Ekonomika
Īpašums

FOTO: Vērienīgu pārbūvi piedzīvo vēsturiskais policijas nams Aspazijas bulvārī0


Topošā centralizētā prokuratūras ēka.
Topošā centralizētā prokuratūras ēka.
Vizualizācija: "Valsts nekustamie īpašumi"

Vērienīgu pārbūvi šobrīd piedzīvo vēsturiskais policijas nams Aspazijas bulvārī 7, Rīgā, kurš tiek pielāgots 10 prokuratūras struktūrvienību darba vajadzībām.

Topošā centralizētā prokuratūras ēka tiek atjaunota, respektējot arhitektoniskās vērtības un apvienojot tās ar moderniem risinājumiem, informē “Valsts nekustamo īpašumu” (VNĪ) valdes locekle Kitija Gruškevica.

“Vēsturiski ļoti vērtīgais nams Rīgas centrā Aspazijas bulvārī strauji atdzimst, lai jau nākamā gada nogalē to varētu sākt apdzīvot 10 prokuratūras struktūrvienības,” norāda K. Gruškevica.

Būvdarbi šobrīd notiek visās darba frontēs, pat apsteidzot laika grafiku. Taču ņemot vērā to, ka projekts ir vērienīgs un tehniski sarežģīts, laika rezerves ir nepieciešamas, lai nodrošinātos pret neplānotiem darbiem un atklājumiem, kas var rasties, atsedzot vēsturiskās detaļas tālākajā būvniecības gaitā.

“Drīzumā pabeigsim nama jumta konstrukciju izbūvi un kopā ar arhitektiem, būvniekiem un topošajiem ēkas lietotājiem pacelsim Spāru vainagu,” atklāj VNĪ valdes locekle.

Objektā pabeigti visi demontāžas darbi teritorijā un pamatu pastiprināšana. Šobrīd turpinās visu būvkonstrukciju un inženiertīklu izbūve, kā arī vēsturiskās fasādes atjaunošana un jumta izbūve. Jumta izbūves darbus plānots pilnībā pabeigt jau šovasar.
Topošā centralizētā prokuratūras ēka
Vēsturiskā policijas ēka tiek pilnībā pārbūvētā un atjaunota pēc arhitekta Alda Poļa projekta, saglabājot katra ēkas korpusa vēsturisko pēctecību un restaurējot autentiskos interjera elementus.

Namā tiek uzlabota energoefektivitāte, izbūvēti jauni inženiertīkli, ieviesta automātiskā vadības sistēma, mainīts telpu plānojums un labiekārtots iekšpagalms. Pārbūves laikā telpu kopējā platība palielināsies par vairāk nekā 200 m2 (no 6 396,30 m2 līdz 6 600,00 m2).

Ēkas trešajā stāvā, tam pievienojot bēniņu apjomu, tiks izbūvēta jauna konferenču zāle ar 200 sēdvietām.

Ēkas atjaunošanu plānots pabeigt līdz 2020. gada nogalei. Plānots, ka centralizētajā prokuratūras namā uzsāks Latvijas Republikas prokuratūras struktūrvienības, kas pašlaik atrodas Dzirnavu ielā 113, Elizabetes ielā 2, Kr. Valdemāra ielā 17A, Stabu ielā 89 un Kalpaka bulvārī 6.

Kopējās plānotās projekta izmaksas ir 11,5 miljoni eiro, tai skaitā būvdarbu izmaksas – 10,6 miljoni eiro. Projekts tiek līdzfinansēts no Eiropas Reģionālās attīstības fonda (ERAF) līdzekļiem energoefektivitātes paaugstināšanas programmas ietvaros.

Prokuratūras vajadzībām VNĪ pērn atjaunoja Ogres rajona prokuratūras ēkas fasādi Krasta ielā 11, kā arī šī gada sākumā 2 prokuratūru struktūrvienības – Rīgas pilsētas Kurzemes rajona prokuratūra un Rīgas pilsētas Zemgales priekšpilsētas prokuratūra uzsākušas darbu mājīgajās telpās Pārdaugavas sirdī – Kalnciema ielā 14.

Topošā centralizētā prokuratūras ēka Aspazijas 7 ir pirmais pilotprojekts, kurā VNĪ izmanto mūsdienīgo BIM tehnoloģiju. Tās izmantošana palīdz identificēt nepilnības, ļaujot savlaicīgi novērst kļūdas, kontrolēt termiņus un izmaksas.

Visi šie faktori ir vienlīdz svarīgi gan pasūtītājam, gan projektētājam, gan būvniekam un ļauj raitāk virzīt darbu gaitu. Uzņēmums patlaban strādā pie BIM prasību un procesu izstrādes, lai jau 2019. gada otrajā pusē vērienīgu projektu iepirkumos BIM izmantošanu iekļautu kā obligātu nosacījumu.

Pēc pilsētas arhitekta Reinholda Georga Šmēlinga projekta 1891.gadā celtā ēka ir nenovērtējama kultūrvēsturiska vērtība gan arhitekta rokraksta, gan tās sabiedriskās nozīmes dēļ.

Autetiskais neorenesanses stilā tapušais nams pēc Otrā pasaules kara, padomju okupācijas gados tika nodots milicijai un līdz pat 2008.gadam nemainīgi lietots policijas vajadzībām.

Šajā laikā veikta vien nebūtiska iekštelpu pārveidošana, piemēram, lielākās telpas ar starpsienām sadalītas mazākās. Pēc neatkarības atjaunošanas šeit darbojās Rīgas Galvenā policijas pārvalde, kas tagad atrodas jaunajā ēku kompleksā Gaujas ielā.

Pēc 2008. gada atbrīvotais nams stāvējis tukšs, gaidot savu atdzimšanu. Pēdējos gados VNĪ vadībā veikta celtnes izpēte un izstrādāts pārbūves projekts, kura īstenošana notiek patlaban.

Nams Aspazijas bulvārī 7 ir UNESCO Pasaules kultūras un dabas mantojuma objekta “Rīgas vēsturiskais centrs” un valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļa “Rīgas pilsētas vēsturiskais centrs” daļa.

Saistītie raksti

VNĪ šobrīd īsteno 34 nozīmīgus attīstības projektus aptuveni 154 miljonu eiro apmērā un strādā pie 25 jaunām projektu idejām.

Uzņēmums nodrošina profesionālu nekustamo īpašumu apsaimniekošanu un pārvaldību ap 450 nekustamo īpašumu adresēm ar 1200 ēkām 1,1 milj. m2 platībā un vairāk nekā 4000 zemes īpašumu 10 milj. m2 platībā. Uzņēmums dibināts 1996. gadā, tā 100% akcionārs ir Finanšu ministrija.

LA.lv