Mobilā versija
+5.9°C
Sarmīte, Tabita
Piektdiena, 9. decembris, 2016
9. jūnijs, 2015
Drukāt

Īrnieks nemaksā, bet projām neiet. Kā rīkoties? (2)

Foto - ShutterstockFoto - Shutterstock

Man pieder māja, kurā jau piecus gadus mitinās īrnieks. Pēc īres līguma beigām to nepagarināju, taču īrnieks prom neiet. Maksā tikai par komunālajiem pakalpojumiem, bet īres maksu – ne. Policija saka, ka ar varu viņu izlikt nevar. Ko man darīt? SNIEDZE JELGAVĀ

Īrnieka un izīrētāja attiecības regulē likums “Par dzīvojamo telpu īri”. Šā likuma 6. pantā teikts: ja īres līgums noslēgts uz noteiktu laiku, tad, līguma termiņam beidzoties, īrnieka pienākums ir atbrīvot dzīvojamo telpu, izņemot gadījumu, kad līgumā ietverta saistība, kas paredz īrnieka tiesības prasīt līguma pagarināšanu. Taču arī tad izīrētājam ir tiesības atteikt īres līguma pagarināšanu, ja īrnieks nepilda īres līgumā noteiktos pienākumus, dzīvojamā telpa nepieciešama īpašnieka vai viņa ģimenes locekļu personiskai lietošanai, dzīvojamā māja ir nojaucama vai arī mājā (vai dzīvojamā telpā) jāveic kapitālais remonts. Izīrētāja atteikumu pagarināt dzīvojamās telpas īres līgumu īrnieks var pārsūdzēt tiesā.

Savukārt 44. pantā rakstīts, ka personas, kas patvarīgi, bez dzīvojamās telpas īres līguma noslēgšanas aizņēmušas dzīvojamās telpas, izliek tiesas ceļā bez citas dzīvojamās telpas ierādīšanas, piedzenot visus zaudējumus saistībā ar telpu nelikumīgu aizņemšanu un izlikšanu no tām.

Tātad, ja ar bijušo īrnieku nevar vienoties, mājas īpašniecei nāksies tiesā sniegt civilprasību par viņa izlikšanu. Kad būs stājies spēkā tiesas spriedums par izlikšanu un būs tiesas izdots izpildraksts, tālāk rīkosies tiesu izpildītājs. Cilvēkam dos laiku brīvprātīgi atbrīvot telpas. Ja viņš to nedarīs, izlikšanu veiks tiesu izpildītājs, vajadzības gadījumā uzaicinot policiju.

Pievienot komentāru

Komentāri (2)

  1. Tiesāties jau grib retais. Ja jau šis ceļš tiešām jāiet, droši vien ir pamats vienlaikus prasīt zaudējumu kompensāciju.

  2. Tad sanāk, ka bez tiesāšanās situāciju ar ļoti bezkaunīgu īrnieku neatrisināt… Cik ilgi vidēji rit tāds tiesvedības process? 2-3 gadi? Un kā tiek realizēta piedziņa par šo laika periodu?
    Likums vienos vārtos… izīrētājs var kost tikai pirkstos, ka kādam izīrējis savu īpašumu.

Tomātaudzētāji "Mežvidi" pārstrādās ogas un kaņepes (4)SIA "Latgales dārzeņu loģistika" plāno paplašināt siltumnīcas un attīstīt ogu un pat kaņepju pārstrādi
Gatis Strads. Mežā neatkarīgāks nekā teātrīSkatoties uz kokiem, redz ainavu, nevis eiro
Pasaulē
INFOGRAFIKA: Budžeta prioritātes - aizsardzība, drošība, veselība2017. gada valsts budžeta prioritārās nozares ir aizsardzība, sabiedriskā drošība un kārtība, veselība, sociālā aizsardzība un izglītība.
Draugiem Facebook Twitter Google+