No jauno projektu dzīvokļu pircēju loka pilnībā pazuduši nerezidenti 0
Jauno projektu dzīvokļu segmentā decembrī samazinājusies pircēju aktivitāte no vietējo iedzīvotāju puses un gandrīz pilnībā pazuduši pircēji nerezidenti, teikts nekustamo īpašumu kompānijas “Ober-Haus” mājokļu tirgus pārskatā.
Cenas par jauno projektu dzīvokļiem mikrorajonos ir no 1200 līdz 1850 eiro par vienu kvadrātmetru. Cenas par jauno projektu dzīvokļiem galvaspilsētas centrā ir vidēji no 1900 līdz pat 3900 eiro par vienu kvadrātmetru, klusajā centrā dažviet sasniedzot pat 4900 eiro par kvadrātmetru. Ekskluzīvu objektu segmentā pilnas apdares cena var sasniegt 4000 līdz pat 6000 eiro kvadrātmetrā.
Vietējie pircēji joprojām lielu uzmanību, izvēloties īpašumu, pievērš apsaimniekošanas maksai, apsaimniekotāju uzņēmumam, pārliecinās, vai zemes domājamās daļas ir īpašumā. Svarīgs faktors ir arī apkures skaitītāju esamība, pazemes stāvvieta un tās cena, kura vidēji ir no 7000 eiro līdz 10 000 eiro par vienu vietu.
Rezidenti aktīvāk interesējas par divu līdz trīs istabu dzīvokļiem cenu kategorijā no 50 000 eiro līdz 100 000 eiro gan ar apdari, gan bez apdares, teikts pārskatā.
Jauno projektu attīstītāji un daži ar bankām saistītie uzņēmumi šobrīd elastīgāk izskata klientu piedāvājumus un nereti piekrīt cenu samazinājumam vidēji līdz pat 15%, norāda “Ober-Haus”.
