Mobilā versija
Brīdinājums +12.5°C
Rodrigo, Rauls
Pirmdiena, 25. septembris, 2017
24. augusts, 2017
Drukāt

Populārākie dzīvokļi Latvijā – lietuviešu un Hruščova laika projektos (1)

Hruščova laika mūra ēka. Foto - DNB bankas dzīvesstila blogs www.dzivenotiek.lvHruščova laika mūra ēka. Foto - DNB bankas dzīvesstila blogs www.dzivenotiek.lv

Latvijā šobrīd vispieprasītākie sērijveida dzīvokļi ir lietuviešu un Hruščova laika projektos – tā liecina DNB bankas sadarbībā ar nekustamo īpašuma kompāniju “Ober-Haus” apkopotā informācija par situāciju Latvijas dzīvokļu tirgū. Rīgā pieprasītāko sērijveida dzīvokļu TOP3 papildina arī 119. sērijas projekti, bet Latvijas reģionos – 103. sērijas projekti.

Salīdzinot šo dzīvokļu cenu atšķirības galvaspilsētā un reģionos, ārpus Rīgas redzams būtisks cenu samazinājums. Ja vidējā cena dzīvoklim lietuviešu projektā Rīgā ir 720 EUR/m2, tad reģionos šī cena ir no 140 līdz 250 EUR/m2. Līdzīga situācija ir novērota arī Hruščova laika dzīvokļiem, kas Rīgā maksā vidēji 700 EUR/m2, bet reģionos – 180 – 300 EUR/m2.

Lietuviešu projekts.Lietuviešu projekts.

Datus pašķetinot starp citām lielākajām Latvijas pilsētām, var redzēt tikai nedaudz atšķirīgas tendences starp pieprasītākajiem dzīvokļiem, kā arī to vidējiem izcenojumiem. Daugavpilī pieprasītākie dzīvokļi ir Hruščova laika projektos, 467. sērijas un 103. sērijas namos. Turpretim Valmierā šo sarakstu veido 103. sērijas nami, Hruščova laika un lietuviešu projekti. Jelgavā iezīmējas mazliet citādākas prioritātes, sarakstam ietverot 103. sērijas namus, lietuviešu projektus un 602. sērijas ēkas. Kurzemes pilsētā Liepājā pieprasītākie ir 103. sērijas nami, lietuviešu projekti un 104. sērijas ēkas.

Hruščova laika mājām ir pieci stāvi, tās būvētas no baltiem silikāta ķieģeļiem vai arī no dzelzsbetona paneļiem ar ģipšbetona starpsienām. Dzīvokļi platības ziņā ir mazi, ar caurstaigājamām istabām. Hruščova projekta mājās pieejami dzīvokļi gan ar, gan bez balkoniem, taču ēkām nav liftu. Arī lietuviešu projekta mājām ir pieci stāvi, un tās ir būvētas no dzelzsbetona paneļiem ar ģipšbetona starpsienām. Agrāk būvētajām mājām ir balkoni, bet jaunākām – lodžijas. Šī projekta ēkās nav liftu, taču tām ir ērts dzīvokļu plānojums un lielas istabas.

119. sērija. Foto avots: DNB bankas dzīvesstila blogs www.dzivenotiek.lv119. sērija. Foto avots: DNB bankas dzīvesstila blogs www.dzivenotiek.lv

119. sērijas projekta mājas ir sešus līdz desmit stāvus augstas. To būvniecībā izmantots dzelzsbetons. Šī projekta māju plānojums ir veiksmīgs, ar plašām telpām un iespēju veikt dzīvokļa pārbūvi, nebaidoties par starpsienām. Šajās mājās ir lifti.

103. sērijas projekta mājām lielākoties ir pieci stāvi. Nesošās sienas būvētas no ķieģeļiem, tādējādi nodrošinot labāku siltumizolāciju, savukārt pārējās sienas ir paneļu, kas pieļauj mājokļa pārprojektēšanu. Šīm mājām nav liftu, turklāt nepieciešama logu nomaiņa.

TOP 3 Rīgā (projekts/cena)

Lietuviešu projekts

720 EUR/m2

Hruščova projekts

700 EUR/m2

119. sērija

760 EUR/m2

TOP 3 Latvijas reģionos (projekts/cena)

Hruščova projekts

180 – 300 EUR/m2

103. sērija

160 – 280 EUR/m2

Lietuviešu projekts

140 – 250 EUR/m2

TOP 3 Latvijas reģionu pilsētās (projekts/cena)

Daugavpils

Valmiera

Jelgava

Liepāja

1

Hruščova projekts

EUR 320/m2

103.sērija

EUR 590/m2

103.sērija

EUR 520/m2

103.sērija

EUR 320/m2

2

467.sērija

EUR 320/m2

Hruščova projekts

EUR 580/m2

Lietuviešu projekts

EUR 500/m2

Lietuviešu projekts

EUR 310/m2

3

103.sērija

EUR 340/m2

Lietuviešu projekts

EUR 570/m2

602.sērija

EUR 540/m2

104. sērija

EUR 320/m2

Vai piekrīti šim vērtējumam?

Jā!
Nē!

Pievienot komentāru

Rīga-Liepāja maršruts ir pārspējis cerības (1)Latvijas nacionālās aviokompānijas "airBaltic" maršruts Rīga-Liepāja ir pārspējis cerības, intervijā aģentūrai LETA sacīja uzņēmuma valdes priekšsēdētājs Martins Gauss.
Pasaulē
Draugiem Facebook Twitter Google+