Foto – LETA

Rīdzinieki varēs vērsties pašvaldībā, lai pārskatītu dzīvojamām mājām piesaistīto zemesgabalu lielumu 5

Rīgas iedzīvotāji varēs vērsties pašvaldībā, lai pārskatītu dzīvojamām mājām piesaistīto zemesgabalu lielumu, paredz šodien Rīgas domes Pilsētas īpašuma komitejas deputātu atbalstītais saistošo noteikumu “Par dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamā zemes gabala pārskatīšanu” projekts.

Reklāma
Reklāma
Kokteilis
TESTS. Jūsu īkšķu novietojums, sakrustojot pirkstus, atklāj daudz par jūsu personību 12
Veselam
7 produkti, kas visiem šķiet veselīgi, taču patiesībā tādi nav 16
VIDEO. “Vai tu zināji, ka krāpniekam nemaz nav svarīgi, vai tev kontā ir vai nav nauda?” Padoms kā pārbaudīt, vai krāpnieki uz tava vārda nav paņēmuši kredītus 4
Lasīt citas ziņas

Šie saistošie noteikumi nosaka kārtību, kādā Rīgas pilsētas administratīvajā teritorijā tiek ierosināts un pārskatīts funkcionāli nepieciešamais zemesgabals dzīvojamai mājai, kurai privatizācija sākta saskaņā ar likumu “Par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju” un likumu “Par kooperatīvo dzīvokļu privatizāciju”.

Pilsētā dažkārt dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamais zemesgabals – zeme, uz kuras uzcelta dzīvojamā māja, tās uzturēšanai, apsaimniekošanai un funkcionēšanai nepieciešamie infrastruktūras, labiekārtojuma un komunikāciju elementi – ir daudz lielāks, nekā būtu nepieciešams, un rada mājas īpašniekiem papildu izdevumus gan apsaimniekojot, gan maksājot zemes nodokli, noteikumu nepieciešamību skaidro domē.

CITI ŠOBRĪD LASA

Dzīvojamai mājai funkcionāli nepieciešamā zemesgabala pārskatīšanu var ierosināt gan dzīvokļu īpašnieki un tie, kas tos privatizējuši paātrinātā kārtībā, gan zemes īpašnieki. Ja zemesgabala pārskatīšanu ierosina dzīvokļu īpašnieki, nepieciešams arī dzīvokļu īpašnieku kopības lēmums.

Ierosinājumus par funkcionāli nepieciešamā zemesgabala pārskatīšanu īpašnieki varēs iesniegt Rīgas pašvaldības dzīvojamo māju privatizācijas komisijā, kā arī Rīgas domes Apmeklētāju pieņemšanas centrā un tā teritoriālajās filiālēs.

Funkcionāli nepieciešamais zemesgabala pārskatīšanas ierosinājums vai norise neaptur spēkā esošo zemes nomas līgumu darbību.

Noteikumi vēl jāapstiprina Rīgas domes sēdē, un tie stāsies spēkā nākamajā dienā pēc to publicēšanas “Latvijas Vēstnesī”.

Kā ziņots, Saeima 8.oktobrī nodeva izskatīšanai komisijās likumu grozījumus, kuros piedāvāts risinājums dalītā īpašuma attiecību izbeigšanai. Plānots noteikt kārtību, kādā atsevišķo zemes un ēkās esošo dzīvokļu īpašumu vietā varētu izveidot vienotu īpašumu, proti, dzīvokļu īpašniekiem paredzēt iespēju par taisnīgu samaksu no zemes īpašniekiem izpirkt zemi.

Kā skaidro Tieslietu ministrijā (TM), likumprojektā “Piespiedu dalītā īpašuma tiesisko attiecību privatizētajās daudzdzīvokļu mājās izbeigšanas likums” paredzēts piedāvāt privatizēto daudzdzīvokļu ēku un zemes īpašniekiem vienkāršotu dalītā īpašuma attiecību izbeigšanas risinājumu. Likumprojekts nosaka kārtību, kādā atsevišķo zemes un ēkās esošo dzīvokļu īpašumu vietā varētu izveidot vienotu īpašumu, proti, dzīvokļu īpašniekiem paredzēta iespēja par taisnīgu samaksu no zemes īpašniekiem izpirkt zemi, ņemot vērā, ka privāttiesiskā ceļā izbeigt piespiedu dalītā īpašuma attiecības tieši daudzdzīvokļu ēku gadījumos ir apgrūtināti vai pat neiespējami.

Reklāma
Reklāma

TM analizējot piespiedu dalītā īpašuma tiesiskās attiecības tieši privatizēto daudzdzīvokļu māju gadījumā, ir secināts, ka Latvijā piespiedu dalītā īpašuma tiesiskajās attiecībās ir 3677 daudzdzīvokļu mājas, kopā ir 110 970 dzīvokļi, kas atrodas uz 7354 citām personām piederošām zemes vienībām. Minēto 7354 zemes vienību kadastrālā vērtība varētu būt no 130 000 000 līdz 180 000 000 eiro. No visām daudzdzīvokļu mājām, kas atrodas uz citai personai piederošas zemes, aptuveni 30% māju atrodas Rīgā, daudz šādu māju ir arī Jūrmalā, Daugavpilī, Jelgavā un Ogrē.