Pērn lielākais cenu kāpums privātmājām bijis Jūrmalā 0
Pērn lielākais cenu kāpums privātmājām bijis Jūrmalā – 2011.gadā salīdzinājumā ar 2010.gadu vidējās cenas pēc 1990.gada būvētām mājām, kas atrodas jūras pusē no Lielupes līdz Mellužiem, augušas par 20%, teikts nekustamo īpašumu kompānijas “Latio” mājokļu tirgus pārskatā.
Savrupmāju vidējās cenas pēdējo divu gadu laikā dažādās Rīgas un Pierīgas vietās mainījušās atšķirīgi, norāda “Latio”. Vietās, kas ir pircēju pieprasītas, māju vidējās cenas augušas straujāk, savukārt citās palielinājušās nedaudz vai nav mainījušās.
Mārupē, Babītē, Garkalnē esošo māju cenas 2011.gadā attiecībā pret 2010.gadu palielinājušās par 13,5%, bet pret 2009.gadu – par 18%.
2011.gadā par 11% palielinājušās Rīgas mikrorajonos pēc 1990.gada uzbūvēto māju vidējās cenas, savukārt ekskluzīvās galvaspilsētas vietās (Mežaparkā, Ķīpsalā, Vecāķos) esošo māju vidējās cenas augušas par 8,3%.
Neliels vidējo cenu pieaugums bijis privātmājām, kas atrodas Carnikavā, Ādažos, Ķekavā, vidējās cenas nav mainījušās mājām tādās vietās kā Olaine, Inčukalns, Baldone.
Savrupmāju segmentā Rīgā un tās apkārtnē lielākā pircēju interese ir par kvalitatīvām, mūsdienīgām mājām labās vietās, norāda “Latio”. Augsts pieprasījums ir pēc mājām Mārupē. Var prognozēt, ka, samazinoties piedāvājumā esošām mājām šajā Pierīgas daļā, pieprasījums pakāpeniski virzīsies Ķekavas virzienā, kur patlaban pircēju interese nav augsta, teikts pārskatā.
Pieprasītākajās vietās pircēju lielākā interese ir par pabeigtām savrupmājām 200 līdz 250 kvadrātmetru platībā un cenu līdz 250 000 eiro (175 000 latu), kā arī par ļoti kvalitatīvām mājām par cenu 350 000 eiro (245 000 latu) un vairāk. Pircēju prasībām atbilstošs piedāvājums par tirgus situācijai adekvātu cenu joprojām ir ierobežots.
2011.gada nogalē palielinājās interese par privātās apbūves zemes gabalu iegādi labās vietās, teikts pārskatā. Nereti lēmums iegādāties zemi mājas būvniecībai saistīts ar pircēju kvalitātes un cenas prasībām piemērotu māju trūkumu piedāvājumā.
