Nodokļi par zemes pārdošanu 0
Esmu atjaunojis īpašuma tiesības uz lauksaimnieciski izmantojamu zemi 10 ha platībā. Īpašums ir ierakstīts zemesgrāmatā. Šogad grasos to pārdot citai privātpersonai. Vai pārdošanai piemēro ienākuma nodokli, un kā to aprēķina? Cik ilgā laikā ir jādeklarē pārdošana? Imants Sūna
Pārdodot zemi, iedzīvotāju ienākuma nodokli aprēķina no starpības starp zemes iegādes vērtību un tai noteikto pārdošanas cenu. Ja zeme tiek pārdota lētāk, nekā tā savulaik iegādāta, iedzīvotāju ienākuma nodoklis nav jāmaksā. Ja nekustamais īpašums iegūts mantojuma ceļā, par tā iegādes vērtību uzskata mantotā nekustamā īpašuma vērtību.
Ja no 10 hektāriem esat nolēmis pārdot tikai daļu, tās iegādes vērtība jānosaka proporcionāli pārdodamai zemes daļai.
Ja ienākums no zemes gabala pārdošanas pārsniedz 500 latus, Valsts ieņēmumu dienestā (VID) jāiesniedz deklarācija līdz ienākuma gūšanas mēnesim sekojošā mēneša 15. datumam.
Ja nepārsniedz 500 latus, VID jāiesniedz deklarācija līdz ceturksnim sekojošā mēneša 15. datumam. Aprēķinātā nodokļa summa jāsamaksā ne vēlāk kā 15 dienu laikā no deklarācijas iesniegšanas dienas.
Vēl jāatceras, ka būs jāsamaksā nekustamā īpašuma nodoklis – 1,5% no zemes kadastrālās vērtības.
