Ilustratīvs attēls
Ilustratīvs attēls
Foto: Zane Bitere/LETA

Būvniecība ir uz pārkaršanas robežas, spriež ekonomists 0

Autors: Mārtiņš Āboliņš, bankas “Citadele” ekonomists

Asinis pārstāj riņķot. Sibīrijā gaisa temperatūra nokrītas zem -58 grādiem. Cik tas ir “pēc sajūtām”?
TV24
Ko nozīmē Putina veltītie vārdi Latvijai, ik pa laikam izskanot runām par iespējamu uzbrukumu Baltijas valstīm? Skaidro Slaidiņš
Dokumentus nenokārtojušo Krievijas pilsoņu izraidīšana būs sarežģīts un smagnējs process – šobrīd skaita, cik tādu ir 27
Lasīt citas ziņas

Šā gada pirmā puse Latvijas būvniecības nozarē ir bijusi ļoti aktīva. Salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu būvniecības apjomi auguši par vairāk nekā 30% un tas seko gandrīz 20% kāpumam pērn.

Procentuālā izteiksmē tik liels kāpums apsteidz pat pirmskrīzes laiku, un loģiski rodas jautājums, vai Latvijas būvniecībā nedraud pārkaršana?

CITI ŠOBRĪD LASA

Te, protams, ir svarīgi atgādināt, ka pirms diviem gadiem kavēšanās ar ES fondu apguvi būvniecībā rādīja jūtamu krīzi un 2016. gadā būvniecības apjomi Latvijā samazinājās par teju 18%. Tādēļ straujš pieaugums pērn bija pat gaidāms.

Tomēr šobrīd būvniecības nozarē arvien vairāk ir redzami signāli, kas atgādina pirmskrīzes laiku un varētu teikt, ka nozare šobrīd ir uz pārkaršanas robežas.

Kas par to liecina? Pirmkārt, savās uzņēmēju aptaujās redzam pieaugošu darbaspēka trūkumu, kas no visām tautsaimniecības nozarēm visizteiktākais šobrīd ir tieši būvniecībā.

Teju 60% būvniecības uzņēmumu ir grūtības atrast nepieciešamos darbiniekus, un Nodarbinātības valsts aģentūrā reģistrēto vakanču skaits būvniecībā palielinājies no mazāk nekā 1000 2016. gadā līdz gandrīz 5000 šā gada otrajā ceturksnī.

Līdz ar to aug būvniecības izmaksas, vidējā darba samaksa būvniecībā šā gada pirmajā pusē palielinājusies par gandrīz 9% un būvniecības nozares uzņēmēji arvien aktīvāk meklē darbiniekus arī ārpus Latvijas.

Pieaudzis ceļamkrānu skaits

Otrkārt, būvniecības apjomi Latvijā, iespējams, jau sāk kļūt pārmērīgi lieli. Rīgā ceļamkrānu skaits ir jūtami pieaudzis un pieprasījums ir spēcīgs gan no privātā, gan no valsts sektora.

Valsts sektorā būvniecībā dominē ES līdzekļu apguve, savukārt privātajā vizuāli uzskatāmi redzama, piemēram, “Akropoles”, IKEA un dažādu biroju būvniecība. Pašas par sevi šīs investīcijas vērtējamas ļoti pozitīvi, taču, kad būvniecības nozare kļūst pārāk liela, pieaug riski ekonomikai kopumā.

Šobrīd, protams, esam tālu no pirmskrīzes nekustamo īpašumu burbuļa eiforijas, kad būvniecība veidoja gandrīz 10% no Latvijas ekonomikas, tomēr, pēc Āboliņa prognozēm, būvniecības īpatsvars Latvijas ekonomikā šogad pārsniegs 6% no IKP.

Tas jau ir paliels būvniecības nozares īpatsvars ekonomikā un pārsniedz pēdējo 20 gadu vidējo rādītāju ne tikai Latvijā, bet arī Austrumeiropas reģionā kopumā.

No vienas puses, ir rādītāji, kas liek domāt, ka šajā būvniecības izaugsmes ciklā jau atrodamies augstākajā izaugsmes punktā un gada nogalē būvniecības izaugsme mazināsies līdz aptuveni 10%.

Cenas aug

Būvniecības uzņēmēju noskaņojums vairs nav ar augšupejošu tendenci un jūlijā nemetālisko minerālu ražošanas apjomi Latvijā sarukuši par 5,8% salīdzinājumā ar iepriekšējo gada attiecīgo periodu.

Šīs nozares izlaidi lielākoties veido dažādi būvmateriāli, un tas ir pirmais kritums šajā nozarē vairāk nekā divu gadu laikā.

No otras puses, privātā sektora pieprasījums ir spēcīgs un nekustamo īpašumu cenas aug. Pēc vairāku gadu pārtraukuma Latvijā ir sācis augt arī izsniegto būvatļauju skaits un tas ļauj prognozēt turpmāku būvniecības apjomu pieaugumu privātajā sektorā. Mazāk skaidrs, ko varam gaidīt no valsts puses.

Pēc Āboliņa aplēsēm, ES fondu finansējums būvniecībā veido līdz pat 30% no visa būvniecības apjoma Latvijā, un saskaņā ar Finanšu ministrijas datiem šajā ES fondu periodā ir apgūti jau 66% no visa plānotā finansējuma.

ES nauda autoceļiem jau sāk izsīkt, taču tuvākajos gados Latvijā plānots realizēt apjomīgus infrastruktūras projektus, piemēram, dzelzceļa elektrifikāciju.

Tas radīs papildu pieprasījumu brīdī, kad būvniecībā jau tā ir silti. Fiskālā padome jau brīdina, ka nākamā gada budžeta iespējas ir izsmeltas un valdībai var būt jādomā pat par konsolidāciju.

SAISTĪTIE RAKSTI

Rodas jautājums, vai nav brīdis atlikt kādus valsts būvniecības projektus uz nākamajiem gadiem un pietaupīt līdzekļus mazāk trekniem gadiem būvniecībā, norāda Āboliņš.

Šajā publikācijā paustais ir autora viedoklis, kas var nesakrist ar LA.LV redakcijas redzējumu.
LA.LV aicina portāla lietotājus, rakstot komentārus, ievērot pieklājību, nekurināt naidu un iztikt bez rupjībām.
Asinis pārstāj riņķot. Sibīrijā gaisa temperatūra nokrītas zem -58 grādiem. Cik tas ir “pēc sajūtām”?
TV24
Ko nozīmē Putina veltītie vārdi Latvijai, ik pa laikam izskanot runām par iespējamu uzbrukumu Baltijas valstīm? Skaidro Slaidiņš
Dokumentus nenokārtojušo Krievijas pilsoņu izraidīšana būs sarežģīts un smagnējs process – šobrīd skaita, cik tādu ir
ASV pirmoreiz izvirza apsūdzības par kara noziegumiem Ukrainā – četri krievu zaldāti spīdzinājuši un imitējuši nāvessodu ASV pilsonim
Ne tu būsi tas, kurš pakļausies dabas likumiem! Horoskopi 7. decembrim
Lasīt citas ziņas
Signāls Ukrainai. Kā pasaule aizmirsa par notiekošo karu Sīrijā, tā aizmirsīs..
Veselam
VIDEO. “Rēķini trešo valstu pilsoņiem var būt arī 8000 eiro…” Pacienti Latvijā ir parādā slimnīcām simtiem tūkstošus eiro
ASV pirmoreiz izvirza apsūdzības par kara noziegumiem Ukrainā – četri krievu zaldāti spīdzinājuši un imitējuši nāvessodu ASV pilsonim
Kokteilis
FOTO. Viņš nejūtas drošībā! Princis Harijs tiesā apstrīd netaisnīgu attieksmi pret viņa drošību
Veselam
VIDEO. “Rēķini trešo valstu pilsoņiem var būt arī 8000 eiro…” Pacienti Latvijā ir parādā slimnīcām simtiem tūkstošus eiro
06:35
TV24
STOPkadri: Latvijas ierēdņiem un amatpersonām patīk “fāzēt” ne pa jokam!
06:30
Kokteilis
FOTO. Viņš nejūtas drošībā! Princis Harijs tiesā apstrīd netaisnīgu attieksmi pret viņa drošību
06:25
Asinis pārstāj riņķot. Sibīrijā gaisa temperatūra nokrītas zem -58 grādiem. Cik tas ir “pēc sajūtām”?
TV24
STOPkadri: Latvijas ierēdņiem un amatpersonām patīk “fāzēt” ne pa jokam!
Dokumentus nenokārtojušo Krievijas pilsoņu izraidīšana būs sarežģīts un smagnējs process – šobrīd skaita, cik tādu ir
Covid-19 uzņem apgriezienus, pieaug stacionēto slimnieku skaits; gripa visvairāk “ķer” mazos bērnus
Baltijas jūrā šobrīd ledus apjoms jau astoņreiz lielāks par normu – 33 000 kvadrātkilometru; parasti ir ap – 4000
TV24
Latvija ir neizdevusies valsts – kā veidojas šī propaganda?
VIDEO. Daugavpils mērs izceļas Ziemassvētku pasākumā un saņem administratīvo protokolu
VIDEO. Rīgas centrā ap miskastēm “spieto” žurku bars. Ko par to saka Rīgas dome un tuvējā veikala vadība?
Veselam
Skatītājs izbrīnīts par invaliditātes grupas piešķiršanas kārtību: “Vai ir paredzams, ka amputētais loceklis ataugs?”
Divu dienu laikā lidojumā salūzušas piecas Krievijas aviokompāniju lidmašīnas
Vai sievietēm izdosies sākt Krievijā kluso pretošanos? Viņas pieprasa atgriezt vīriešus no frontes, par to tiekot pie.. – ‘disidentu zīmoga’
FOTO. Šodien daļu Latvijas priecēja skaista dabas parādība – saules dārzs jeb māņu saules
Kokteilis
VIDEO. “Krišjānis lido!” Satīriska dziesma par bijušā premjera lidojumiem guvusi plašu popularitāti
Kokteilis
VIDEO. “Tu esi mana mīļākā vīra bijusī sieva!” Elīnu Maliginu un Džilindžera pašreizējo sievu saista kas īpašs
Receptes
Bauda arī acīm: fotopamācība dažādu ēdienu dekorēšanā svētku galdam
Mājas
Svētku dekoru vietā – dzīvie augi: orhidejas, ciklamenas, puansetijas
Mājas
Silti un mežģīņoti. Adām dūraiņus aukstam laikam
Ne tu būsi tas, kurš pakļausies dabas likumiem! Horoskopi 7. decembrim
“Laika apstākļi ir pietiekami labvēlīgi.” Latvijas-Baltkrievijas žoga plāns šogad paveikts par 92%; cik kilometru tas ir?
Skaidrs, kāds būs atbalsts kredītņēmējiem – 30% no procentu maksājumiem. Birokrātiju pieskatīs VID
Solvita Āboltiņa no Itālijas pārcelsies uz Nīderlandi, kļūs par Latvijas vēstnieci šajā valstī
Premjere: Ģimenes ārstiem jābūt pacietīgiem; es neieteiktu šantāžas veidā runāt ar veselības ministru
Irāna kosmosā nogādājusi kapsulu ar dzīvniekiem. Iepriekš turp nosūtīja mērkaķi, bet ko tagad?
Baidens: Ja Putins ieņems Ukrainu, viņš pie tās neapstāsies, viņš ir to diezgan skaidri pateicis