Dzīvokļa īpašnieka pienākumi – maksāt, maksāt, maksāt… 0
1. janvārī stājās spēkā grozījumi Dzīvokļa īpašuma likumā, kas paredz pilnveidot tiesisko regulējumu mājokļu jomā.
Tagad ir papildināti dzīvokļa īpašnieka pienākumi – jāievēro dzīvokļu īpašnieku kopības noteiktie lietošanas tiesību ierobežojumi, piemēram, ūdensapgādes, kanalizācijas, publisko elektronisko sakaru tīklu, siltumenerģijas, elektroenerģijas un gāzes iekārtu ierīkošana, būvniecība vai pārvietošana. Īpašniekam jāveic naudas maksājumi uzkrājumu fondā dzīvojamās ēkas uzlabošanai, kā arī mājas pārvaldniekam jāiesniedz īpašuma tiesības apliecinoši dokumenti, savukārt dzīvokļa atsavināšanas gadījumā jāinformē īpašuma ieguvējs par neizpildītajām saistībām.
Īpašniekam, kurš dzīvokli iegādājies izsolē, par tā pārvaldīšanas un lietošanas pakalpojumiem, kā arī par zemes nomas maksu, ja māja atrodas uz citai personai piederošas zemes, jānorēķinās, sākot ar dienu, kad stājies spēkā tiesas lēmums par izsoles akta apstiprināšanu.
Ja dzīvoklis tiek atsavināts, piemēram, pārdots vai uzdāvināts, darījuma dalībniekiem nekavējoties rakstiski jāpaziņo dzīvojamās mājas pārvaldniekam par īpašnieka maiņu, tostarp jaunajam īpašniekam jāiesniedz īpašuma tiesības apliecinošs dokuments. Šāds risinājums nepieciešams arī tāpēc, ka nereti jaunais īpašnieks nereģistrēja iegādāto dzīvokli zemesgrāmatā un visus maksājumus par dzīvokli bija spiests maksāt bijušais īpašnieks.
