Rīgas centrā taps viens no lielākajiem darījumu centriem galvaspilsētā 4
“Latvijas Avīze”, AS “Latvijas Mediji”
Rīgas centrā attīstāmo darījumu centru “Verde” būvēs Latvijas būvuzņēmums “Velve”, ar kuru “Capitalica Asset Management” ir parakstījusi 49 milj. eiro vērtu ģenerāluzņēmēja līgumu. Darījumu centra būvniecība sāksies jau oktobrī, visu kompleksu plānots pabeigt līdz 2023. gada beigām.
“Tas ir viens no lielākajiem un inovatīvākajiem būvniecības sektora projektiem Rīgā pēdējo gadu laikā, tāpēc konkursa dalībniekiem tika izvirzītas ļoti augstas prasības. Izvērtējām piecu lielāko Baltijas valstu būvuzņēmumu piedāvājumus, viņu pieredzi līdzīgu projektu īstenošanā, darbu kvalitāti, spēju īstenot sarežģītus inženiertehniskos risinājumus, labu reputāciju un izvēlējāmies “Velve” kā uzņēmumu, kas pilnībā atbilst visiem šiem kritērijiem,” saka projekta attīstītāja SBA investīciju pārvaldības uzņēmuma “Capitalica Asset Management” ģenerāldirektors Andrjus Barštis.
“Verde” būs viens no lielākajiem darījumu centriem Latvijas galvaspilsētā – tā platība ar apakšzemes autostāvvietu sasniegs 45 tūkst. kvadrātmetru.
A klases divu darījumu centru komplekss atradīsies uz 1,3 ha platības zemes gabala Skanstes rajonā Rīgas centrā. Kopā projektā paredzēts investēt vairāk nekā 65 milj. eiro. “Capitalica Asset Management” jaunu ģenerāluzņēmēja konkursu izsludināja pēc tam, kad augustā tika pārtraukts līgums ar iepriekšējo konkursa uzvarētāju Latvijas uzņēmumu “Merks” līgumā paredzētu saistību nepildīšanas dēļ.
Kā apgalvo A. Barštis, veiktā analīze rāda, ka Covid-19 pandēmijai nav bijusi negatīva ietekme uz biroju tirgu Latvijā, tāpat pieprasījums pēc inovatīvām un ilgtspējīgām ēkām nav samazinājies sakarā ar pāriešanu uz darbu no mājām.
Pēdējā laikā pasaulē ir nostiprinājusies tendence birojus vērtēt nevis kā elementāras darba vietas, bet kā svarīgu uzņēmuma kultūras radīšanas sastāvdaļu, viņš saka. “Divdesmit astoņos darbības gados esam īstenojuši simtiem projektu, kas prasa profesionalitāti, precizitāti un nevainojamu kvalitāti, starp tiem ir tādi kā “Air Baltic” mītnes ierīkošana, modernās Latvijas Nacionālās bibliotēkas būvniecība, 14. gs. arhitektūras pieminekļa Melngalvju nama rekonstrukcija.
“Verde” projekta īstenošana ir viens no interesantākajiem izaicinājumiem uzņēmuma vēsturē. Šis projekts ir augsts novērtējums mūsu pieredzei lielu projektu īstenošanā, lepojamies, ka mums ir iespēja nostiprināt jaunas kvalitātes ilgtspējības standartu Latvijas būvniecības sektorā,” apgalvo “Velve” valdes priekšsēdētājs Kaspars Rokens.
Zaļās koncepcijas biroju kompleksa “Verde” būvniecībai 22 milj. eiro kredītu piešķīra Eiropas Investīciju banka (EIB), kas apstiprināja finansējumu no cīņai ar klimata pārmaiņām paredzēto investīciju paketes, jo darījumu centrs plānots kā gandrīz enerģiju netērējoša ēka.
Projektu finansē arī komercbankas un nekustamā īpašuma fonds “Capitalica Baltic Real Estate Fund I”. Vēl projektēšanas posmā komplekss novērtēts ar BREEAM “Excellent” ilgtspējas sertifikātu. Pozitīvākos vērtējumus tas saņēma ekoloģijas un zemes izmantojuma, ūdenssaimniecības, transporta, atkritumu apsaimniekošanas kategorijā.
