Rīgā pieaudzis dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits. Kam pircēji dod priekšroku? 0
Rīgā šogad pirmajos piecos mēnešos pieaudzis pārdošanas darījumu skaits, salīdzinot ar iepriekšējā gada attiecīgo periodu, liecina nekustamo īpašumu kompānijas “Ober Haus” pusgada apskats.
Šī gada piecos mēnešos reģistrēti 4087 dzīvokļu pārdošanas darījumi, kas ir vidēji 817 darījumi mēnesī.
Savukārt pērn Rīgā šajā periodā tika reģistrēti apmēram 3720 dzīvokļu pārdošanas darījumi, kas ir vidēji 744 darījumi mēnesī. Apskatā secināts, ka šāds darījumu skaita pieaugums skaidrojams ar atsevišķu jauno projektu nodošanu ekspluatācijā.
Apskatā sacīts, ka dzīvokļus jaunajos projektos galvenokārt iegādājas iedzīvotāji vecumā no 25 līdz 35 gadiem. Visbiežāk klienti izrāda interesi par dzīvokļiem jaunajos projektos gan savām, gan investīciju vajadzībām.
Vienlaikus nemainīgi lielākais pieprasījums novērots pēc divu līdz trīs istabu dzīvokļiem ar vidējo platību no 55 līdz 75 kvadrātmetriem.
Klienti izvērtē ne tikai īpašuma atrašanās vietu, cenu vai mūsdienīgu un kompaktu plānojumu, bet ir prasīgi arī attiecībā uz autostāvvietas esamību, papildus noliktavas telpām, dzīvokļa ergonomiskumu.
Kā norādīts apskatā, sērijveida dzīvokļu segmentā joprojām pircēji priekšroku dod divu līdz trīs istabu dzīvokļiem 602.sērijas, Lietuviešu projekta vai 119.sērijas ēkās.
Savukārt Rīgas pilsētas centrā stabils pieprasījums ir pēc remontētiem divu līdz trīs istabu dzīvokļiem renovētās ēkās, cenu amplitūdā vidēji no 70 000 līdz 120 000 eiro.
Retāk, bet tiek izskatīta iespēja iegādāties arī remontējamu dzīvokli, ja tam ir atbilstoša cena.
2018.gadā “Ober Haus Real Estate Latvia” strādāja ar 891 620 eiro apgrozījumu, kas ir par 11,5% mazāk nekā gadu iepriekš, bet kompānijas peļņa saruka 2,8 reizes un bija 58 676 eiro, liecina “Firmas.lv” informācija.
Kompānija reģistrēta 2004.gada februārī, un tās pamatkapitāls ir 362 900 eiro. “Ober Haus Real Estate Latvia” vienīgais īpašnieks ir Igaunijā reģistrētā “Ober-Haus Real Estate Advisors”.
