Ilustratīvs attēls
Ilustratīvs attēls
Foto: SHUTTERSTOCK

Apbūves zeme kļūst dārgāka 0

Zigfrīds Dzedulis, “Latvijas Avīze”, AS “Latvijas Mediji”

“Ar nosūtījumu pie ārsta pēc diviem mēnešiem, par naudu – šonedēļ!” Advokāts Cers norāda uz haosu medicīnas sistēmā 24
Melderis par gaidāmajām vēlēšanām: Neviens cilvēks, kurš saprot, kādas ziepes briest, tur galvu nebāztu
VIDEO. “Viņam nav īsti bail no NATO, drauds ir cits”: Jānis Kažociņš atklāj, kas ir Putina nāvējošais apdraudējums 171
Lasīt citas ziņas

 

Nekustamo īpašumu uzņēmuma “Arco Real Estate” valdes loceklis un nekustamo īpašumu vērtētājs Māris Laukalējs saka, ka tik krasam apbūves zemes cenu kāpumam iemesls bijis gaužām niecīgais jau gatavu ģimenes privātmāju piedāvājums tirgū. Arī pārdošanai piedāvāto privātmāju tehniskais stāvoklis, iekštelpu plānojums, kā arī apbūvei piedāvāto zemes gabalu novietojums un labiekārtojums ir ļoti dažāds, tostarp tāds, kas pircējus nemaz nevilina. Apbūves zemes cenu galvenokārt nosaka piekļuves iespējas un labiekārtojums, kas to var palielināt teju divas reizes.

CITI ŠOBRĪD LASA

Vīrusa izplatība un jau gatavu ģimenes privātmāju trūkums tirgū palielinājis pieprasījumu pēc mājām bijušo dārzkopības sabiedrību teritorijās, kur tās sākotnēji bija paredzētas dzīvošanai tikai vasarās. Ievērojot strauji augošās būvmateriālu cenas un būvniecības izmaksas, kas jau sasniedz 1500 eiro par kvadrātmetru, pārbūvēt šīs ēkas varētu būt pat vieglāk, nekā uzbūvēt jaunu.

Otrs iemesls, kas veicinājis cenu celšanos, – arvien augošais pieprasījums pēc apbūves zemes gabaliem Rīgā un tās tuvējā apkārtnē labās vietās ar iespēju tiem ērti piekļūt, pievilktu elektrību, ūdensapgādi un citu labiekārtojumu. “Arco Real Estate” valdes priekšsēdētājs Aigars Šmits uzskata, ka Rīgas pašvaldība varētu vairāk veicināt ģimenes privātmāju būvniecību galvaspilsētas teritorijā, mazinot iedzīvotāju augošo vēlmi pārcelties uz pastāvīgu dzīvi citur.

Pēc “Arco Real Estate” datiem, 2020. gadā Rīgas apkārtnē ar privātās apbūves zemi notikuši 1618 darījumi. Toties pērn – 2059 jeb par 30% vairāk nekā 2020. gadā. Bet šo pieaugumu gan ar zemi, gan ar ēkām lielā mērā veicinājuši darījumi bijušo dārzkopības sabiedrību teritorijās.

Salīdzinājumā ar 2020. gadu pērn Rīgā visvairāk zeme sadārdzinājusies Mežaparkā un Vecāķos. Citos galvaspilsētas rajonos cenu kāpums bijis, bet mazāks. Pašlaik Rīgā apbūves zemes vidējā cena svārstās no 38 līdz 70 eiro par kvadrātmetru.

Savukārt galvaspilsētai tuvākajā apkārtnē – no 20 līdz 35 eiro par kvadrātmetru. Visdārgākā zeme ir Ādažos, Babītē, Mārupē, Piņķos, Rāmavā.

Ievērojot rīdzinieku arvien lielāku pievēršanos privātmāju būvniecībai, tuvākajos gados Rīgā un tās tuvākajā apkārtnē apbūves zemes pieprasījums un darījumu skaits tirgū varētu tikai pieaugt.

SAISTĪTIE RAKSTI

“Ar nosūtījumu pie ārsta pēc diviem mēnešiem, par naudu – šonedēļ!” Advokāts Cers norāda uz haosu medicīnas sistēmā 24
VIDEO. “Viņam nav īsti bail no NATO, drauds ir cits”: Jānis Kažociņš atklāj, kas ir Putina nāvējošais apdraudējums 171
Melderis par gaidāmajām vēlēšanām: Neviens cilvēks, kurš saprot, kādas ziepes briest, tur galvu nebāztu
“Ukraiņi iegājuši rutīnā pēc pusgada karadarbības – domā, ja fronte turas, tad kā brīvprātīgajiem nav jāpiesakās,” – secina Slaidiņš 2
“Tādus jautājumus, su…, uzdod!” Policists kukuļa izspiedējs aizmirst izslēgt mikrofonu un aizkadrā pasaka, ko domā par prokuroru 1
Lasīt citas ziņas

Finanšu partneris - LANDE

Sadarbības projekts
“Beigās nekad nevar saprast, kas pieņem lēmumus.” Politikas apskatnieks par vēlētāju krāpšanu
VID aiztur kokaīna kontrabandistu sešu personu grupējumu: narkotikas no Dienvidamerikas tika pārvadātas kapsulās, tās norijot
Melderis par gaidāmajām vēlēšanām: Neviens cilvēks, kurš saprot, kādas ziepes briest, tur galvu nebāztu
Antonevičs: “Krievijas gāzes ietekmes radītā krīzes pārvarēšana šoziem, bet ilgtermiņā – atbrīvošanās no tās – būs pirmais nopietnais izaicinājums” 13
VID aiztur kokaīna kontrabandistu sešu personu grupējumu: narkotikas no Dienvidamerikas tika pārvadātas kapsulās, tās norijot
12:25
“Beigās nekad nevar saprast, kas pieņem lēmumus.” Politikas apskatnieks par vēlētāju krāpšanu
12:08
Asociācija aicina palielināt valsts atbalstu iedzīvotājiem saules paneļu uzstādīšanā 2
11:05
VIDEO. Deg un sprāgst Azoveskes pilsētas kievu karabāze okupētajā Krimā – sākta iedzīvotāju masveida evakuācija 18
“Konservatīvie” savas nišas meklējumos, Bordānam nākoties “iemantot daudzus un dusmīgus ienaidniekus”
VIDEO. Palīdzēsim iegādāties Turcijas kaujas dronu “Bayraktar” Ukrainas armijai
KP atšifrējusi kārtējo būvnieku karteli, kas sadarbojies privāta pasūtītāja iepirkumā: uzņēmēji piekrituši lēmumam un sodiem 3
Mēs jautājam: Kā vērtējat to, ka Saeimas vēlēšanās kandidē arī bijušie VDK ziņotāji?
Pēc Egila Levita iniciatīvas, koalīcijas politiķi piekrīt pārskatīt uzturēšanās atļauju izsniegšanu Latvijā: laulātajiem tās neatņems 67
VIDEO. Vai Daugavpilī būs jāsalst? Elksniņš norāda uz problēmām noslēgt līgumus par dabasgāzes piegādi 12
FOTO. Izsmalcināta publika un stāvovācijas: Ikšķiles estrādē izskanējis prestižais Operetes festivāls 6
Liepājā attaisnojies pašvaldības mērķētais atbalsta pandēmijā cietušajiem tūrisma nozares uzņēmējiem – “JA Travel” piemērs
Latvijas mazie un vidējie uzņēmumi ir pieticīgāki nekā Lietuvā un Igaunijā: vēlas aizņemties attīstībai līdz 10000 eiro
Moraveckis: Vēsturiskie izaicinājumi un viltus receptes – Eiropa atrodas krustcelēs
Bēgļi no Krievijas. Kā orientēties viņu īstajos nodomos? Saruna ar Kremļa opozicionāru Marku Feiginu
Karstums sit pušu rekordus: otrdien gaiss uzkarsīs līdz +33 grādiem 1
FOTO. “Mums bija pašiem savs vasaras festivāls Ventspilī!”: “Prāta Vētra” Reņķa dārzā nospēlē krāšņu koncertu
VIDEO. Aleksandrs Lukašenko pie sevis ciemos uzaicinājis gubernatorus: viesi spiesti vakariņot pie galda, uz kura atrodas… suns
Darbu plānošana pēc Austrumu horoskopa no 21. līdz 26.jūnijam
Emīls, Egita un Monvīds – šīs dienas gaviļnieki. Kā vārds ietekmē tavu dzīvi?
Megana Mārkla pēc viesošanās Londonā gaužām neapmierināta ar 96 gadus vecās karalienes Elizabetes II “uzvedību”
VIDEO, FOTO. “Tu esi mans varonis!”: Holivudas aktieris Bens Stillers devies uz Ukrainu, lai satiktu tur Zelenski
Mūsējie uzvar īpašā auto rallijā Dānijā
Tukuma pusē teju par 40% varētu pieaugt siltumenerģijas apgādes pakalpojumu tarifs