Vai par nojumēm un šķūnīšiem jāmaksā nodoklis? 5
Vai par nojumēm un šķūnīšiem, kas būvēti bez pamatiem, jāmaksā nekustamā īpašuma nodoklis? JĀNIS RĪGĀ
Saskaņā ar likuma “Par nekustamā īpašuma nodokli” 1. panta pirmo daļu ar nekustamā īpašuma nodokli apliek ķermeniskas lietas, kas atrodas Latvijas Republikas teritorijā un ko nevar pārvietot no vienas vietas uz otru, tās ārēji nebojājot, – tātad zemi, ēkas, to skaitā kadastra informācijas sistēmā reģistrētas, bet ekspluatācijā nenodotas ēkas, un inženierbūves, izņemot šā panta otrajā daļā minēto nekustamo īpašumu.
Likuma 1. panta otrās daļas 9. un 9¹. punktā noteikts, ka ar nekustamā īpašuma nodokli neapliek dzīvojamo māju palīgēkas, ja to platība nepārsniedz 25 m² (izņemot garāžas), kā arī dzīvojamo māju palīgēkas, ja to platība pārsniedz 25 m², bet pašvaldība savos saistošajos noteikumos tās ir atbrīvojusi no nodokļa (izņemot garāžas).
Ja nojumi var uzlikt un izjaukt jeb pārvietot, tas nav nekustamā īpašuma nodokļa objekts. Šķūnītis ir nekustamā īpašuma nodokļa objekts – palīgēka. Taču, ja šķūnīša platība nepārsniedz 25 m², ar nodokli to neapliek. Ja platība pārsniedz 25 m², jālasa, kas rakstīts konkrētās pašvaldības saistošajos noteikumos. Rīgas domes saistošo noteikumu “Par nekustamā īpašuma nodokli” 8. punkts paredz, ka dzīvojamo māju palīgēkas (to daļas), kuru platība pārsniedz 25 m² un kuras netiek izmantotas saimnieciskās darbības veikšanai (izņemot garāžas), ar nekustamā īpašuma nodokli neapliek.
