Rīgas mikrorajonos padomju laikā celtajos sēriju namos par vienas un divu istabu dzīvokļa kvadrātmetru jāmaksā aptuveni 100 eiro vairāk nekā par triju un četru istabu dzīvokļa kvadrātmetru.
Rīgas mikrorajonos padomju laikā celtajos sēriju namos par vienas un divu istabu dzīvokļa kvadrātmetru jāmaksā aptuveni 100 eiro vairāk nekā par triju un četru istabu dzīvokļa kvadrātmetru.
Foto: Timurs Subhankulovs

Rīgā dzīvokļi trīsreiz dārgāki nekā citur Latvijā 2

Rīgā padomju varas laikā celtajos sērijveida namos pērkot labiekārtotu dzīvokli, par to jāmaksā vismaz divas līdz trīs reizes dārgāk nekā par tādu pašu Tukumā, Limbažos vai Liepājā. Vienīgais izņēmums ir Valmiera, Cēsis, Ogre, kur dzīvokļu trūkuma dēļ cenrāži kaut cik tuvinās Rīgas cenrāžiem.

VIDEO. Krievi paceļ balto karogu! Nofilmēts, kā okupanti padodas ukraiņiem
“Izmeklēšana nozieguma vietā stiprinājusi aizdomas.” Zviedrija par atklāto “Nord Stream” noplūžu vietās
Partijas “Stabilitātei!” deputāte melojusi par savu amatu – uzdevusies par padomnieci, bet patiesībā bijusi palīgstrādniece
Lasīt citas ziņas
2018. gada beigās Rīgas mikrorajonos viena kvadrātmetra vidējā cena bija 797 eiro.

Turpretī, piemēram, Balvu vai Ludzas novadā vienas un tās pašas daudzstāvu nama sērijas dzīvokļa kvadrātmetrs maksāja teju astoņas reizes lētāk nekā Rīgā.

CITI ŠOBRĪD LASA

Uzņēmuma “Arco Real Estate” nekustamo īpašumu vērtētājs Māris Laukalējs stāsta, ka vēl spilgtāk atšķirības redzamas, salīdzinot šā brīža cenas ar cenām aizvadītajos gados. Kaut arī aizvadītā gada laikā dzīvokļu cenas pieauga aptuveni par 4%, tās joprojām ir uz pusi zemākas nekā bija pirms finanšu krīzes 2007. gada vidū, kad Rīgā neremontēta dzīvokļa viens kvadrātmetrs maksāja vidēji 1620 eiro. Bet 2009. gada septembrī cena jau bija sarukusi līdz 487 eiro.

Uzņēmuma “Latio” mājokļu tirdzniecības vadītājs Ermīns Sniedze vēsta, ka 2018. gadā vislielākais pieprasījums bijis pēc nelielu platību, lielākoties labiekārtotiem vienas un divu istabu dzīvokļiem.

Rīgas pievārtē un Vid­zemē visbiežāk nopirkti divu un trīs istabu dzīvokļi, bet citur – vienas līdz triju istabu dzīvokļi. Pieprasījums pēc mazāku platību dzīvokļiem ietekmējis cenu kāpumu. Rīgas mikrorajonos padomju laikā celtajos sēriju namos par vienas un divu istabu dzīvokļa kvadrātmetru jāmaksā aptuveni 100 eiro vairāk nekā par triju un četru istabu dzīvokļa kvadrātmetru.

Rīgā dzīvokļu cenu kāpumu “Arco Real Estate” pārstāvis Māris Laukalējs izskaidro ar rīdzinieku lielākām iespējām nopelnīt, līdz ar to ik gadu augošo pieprasījumu.

Diemžēl aizvadītajos piecos gados dzīvokļu piedāvājumu skaits galvaspilsētā krasi sarucis.

2014. gadā piedāvājumā bija 5700 dzīvokļi. Turpretī pērn – tikai 2700.

Savukārt krietni zemākas cenas citās Latvijas pilsētās esot izskaidrojamas ar uzņēmējdarbības sarukumu un iedzīvotāju skaita samazināšanos. Ja cilvēkiem nav darba un iespēju nopelnīt, tad nav arī pieprasījuma pēc dzīvokļiem. Viņaprāt, šie apstākļi veicina sērijveida dzīvokļu arvien lielāku piedāvājumu tirgū. Šā iemesla dēļ pat Liepājā, Rēzeknē un citur, kur iedzīvotājiem it kā varētu būt vairāk darbavietu un iespēju nopelnīt, dzīvokļu cenas neceļas un ir vairākkārt zemākas nekā Rīgā un tās pievārtē.

Centrālās statistikas pārvaldes dati liecina, ka aizvadītajos divos gados jauni dzīvokļi uzcelti lielākoties Rīgā.

 

 

SAISTĪTIE RAKSTI

 

LA.LV aicina portāla lietotājus, rakstot komentārus, ievērot pieklājību, nekurināt naidu un iztikt bez rupjībām.
VIDEO. Krievi paceļ balto karogu! Nofilmēts, kā okupanti padodas ukraiņiem
“Izmeklēšana nozieguma vietā stiprinājusi aizdomas.” Zviedrija par atklāto “Nord Stream” noplūžu vietās
Partijas “Stabilitātei!” deputāte melojusi par savu amatu – uzdevusies par padomnieci, bet patiesībā bijusi palīgstrādniece
VIDEO. Krievijas propagandists tiešajā ēterā izplūst asarās un nolād no mobilizācijas bēgošos krievus
VIDEO. “Es to daru sava dēla dēļ!” Protestētāja sniedz interviju, kamēr policisti aiz rokām un kājām nes viņu prom 14
Lasīt citas ziņas
Lai stiprinātu Latviju militāri, ASV piešķirs 145 miljonus eiro 1
Nobela Miera prēmiju piešķir Baltkrievijas, Krievijas un Ukrainas cilvēktiesību aktīvistiem 1
Zelenska un Maska strīds “Twitterī”: “Ja kāds nozog Jūsu “Teslas” riteņus, tas nepadara viņu par automašīnas īpašnieku”
FOTO. Kā izskatās skaistākās Jūrmalas vēsturiskās ēkas?
Gada inflācija septembrī varētu būt vismaz 22%
13:16
Nobela Miera prēmiju piešķir Baltkrievijas, Krievijas un Ukrainas cilvēktiesību aktīvistiem 1
12:54
Krāpnieki uzdodas par VSAA darbiniekiem, solot pabalstus iedzīvotājiem
12:38
FOTO. Influenceri un slavenības tiekas īpašā pēcpusdienas tējas dzeršanas ballītē
Cik lieli būs apkures rēķini rīdziniekiem no oktobra? Rīgas izpilddirektora aprēķini
Signāls Rietumiem – Krievijas energovēstījums caur gāzesvadiem 26
Dūra mātei, dūra skolotājai! Vai no šīs nelaimes varēja izvairīties? 52
Noskaidrots, kuri saņēmuši procentuāli visvairāk plusu un mīnusu no saviem sarakstiem 3
Krāpnieki uzdodas par VSAA darbiniekiem, solot pabalstus iedzīvotājiem
Rīgā apkuri daudzdzīvokļu mājām pieslēgs pakāpeniski
Ziemeļvalstu elektrības cenu nacionālās īpatnības 9
Bēgot no mobilizācijas, divi krievi ar laivu atbraukuši uz Aļasku
FOTO. “Zelta Mikrofons’23” pārsteigumi: jauna lokācija, skatītāji klātienē un uzvarētājiem divas balvas
Rudens kā rudens. Laika prognoze tuvākajai nedēļai
Kariņa otrajai valdībai neparedz četrus gadus
Pēc zaudējuma Saeimas vēlēšanās Urbanovičs kapitulē – pamet “Saskaņas” valdi 2
Kas būs, kad ukraiņi padzīs krievus no savas zemes? Vai viņiem vienmēr būs jābūt kaujas gatavībā? Atbild Slaidiņš
Aug pieprasījums pēc Ukrainas precēm; joprojām pieejamas arī no Krievijas un Baltkrievijas
Šauļos sāk būvēt Lietuvas trešo jauno militāro bāzi
Apcietina Carnikavas pamatskolas skolotāju, kuru tur aizdomās par dzimumnoziegumu pret bērniem
Jūra cenšas atņemt Dānijas zemes 4
ISW: Irānas droni neietekmēs kara gaitu, krievi tos izmanto teroram
Krievijas raķešu triecienos Zaporižjā nogalināti 11 cilvēki
Itālijas brāļi iztrūcina Briseli
Rīgas mikrorajonos šodien notiek militārās mācības. Iedzīvotājiem nav jāsatraucas 19
Vija Beinerte: Vai Latvijas pilsoņi spēj ietekmēt politiskos procesus valstī?
VIDEO. Krievi paceļ balto karogu! Nofilmēts, kā okupanti padodas ukraiņiem