Foto: SHUTTERSTOCK

Skaidrojam! Kādas atļaujas jāsaņem, ja vēlas dzīvoklī likvidēt starpsienu 19

Autors: Madara Briede, “Praktiskais Latvietis”, AS “Latvijas Mediji”

Kokteilis
VIDEO. “Apsardze tiešām noderētu” – Andra Kiviča koncertā skatītājus pārsteidz viņa sievas uzvedība uz skatuves 113
VIDEO. Jūras krastā izskalots tūkstošiem mazu, zilu, noslēpumainu bumbiņu. Tās apdraud dzīvniekus
Krimināls
Par bezpajumtnieka slepkavību sodīts jaunais tēvs pa logu izmet bērnu. Mazuli glābt neizdodas 17
Lasīt citas ziņas

Kādas atļaujas jāsaņem, ja vēlos veikt vienkāršotu sava dzīvokļa pārbūvi – apvienot tualeti ar vannasistabu un virtuvi ar pieliekamo, neskarot nesošās konstrukcijas? Cik tas varētu izmaksāt? Ivars Vangažos

Paziņojums par būvniecību

CITI ŠOBRĪD LASA

Ropažu novada pašvaldības būvvaldes Stopiņu pagasta nodaļas arhitekts Māris Ārgalis skaidro – atbilstīgi MK noteikumu nr. 529 Ēku būvnoteikumi 7.11. punktam vienkāršotai dzīvokļa atjaunošanai būvvaldē iesniedzams paziņojums ar šo noteikumu 22.1. punktā noteiktajiem dokumentiem un informāciju.

Minētā dokumentācija jāapliecina būvspeciālistam un jāiesniedz būvniecības informācijas sistēmā (BIS). Būvvalde 10 dienu laikā pieņem dokumentus zināšanai vai izsniedz pamatotu atteikumu.

Par šajā paziņojumā norādīto datu pareizību atbildīgs ir tā iesniedzējs. Jautājumā aprakstītajā gadījumā ziņojumam jāpievieno ēkas vai telpu grupas plāns, kurā parādītas paredzētās izmaiņas un norādīta ēkas vai telpu grupas eksplikācija ar telpu augstumiem un kuru izstrādājis un BIS apstiprinājis būvkomersants vai būvspeciālists attiecīgajā projektēšanas jomā, kā arī citu personu saskaņojumi, ja saskaņā ar normatīvajiem aktiem tādi nepieciešami.

No pašvaldības puses paziņojuma izskatīšana ir bez maksas. Taču jārēķinās, ka būs papildu izmaksas un laika patēriņš no piesaistītā būvspeciālista, ko būvvalde nevar pateikt. Šīs izmaksas un termiņus var noskaidrot pie konkrētā speciālista.

Saskaņošana kļuvusi vienkāršāka

Arhitektu un inženieru biroja, SIA MXM Projekts pārstāve Irēna Kasinska piebilst, ka ir vairāki priekšnosacījumi, lai ierosinātu šādu būvniecību. Pirmkārt, to var ierosināt tikai dzīvokļa īpašnieks vai tiesiskais valdītājs, otrkārt, dzīvoklim jābūt inventarizācijas lietai.

No šā gada 1. marta šāda veida būvniecības darbu saskaņošanas process kļuvis daudz vienkāršāks – vairs nav vajadzīga būvvaldes atļauja veikt būvdarbus, jo tie veicami, pamatojoties uz būvspeciālista (būvkomersanta) izstrādāto dokumentāciju.

Ja tas ir sērijveida dzīvoklis, dokumentācijas izstrādes process parasti notiekot ātri. Ne vienmēr būvkomersanti jeb būvspeciālisti izbrauc uz objektu, lai to apsekotu, taču ir pakalpojuma sniedzēji, kas to nodrošina. Tas atkarīgs no izvēlētā speciālista, dzīvokļa un iecerēm.

Nepieciešams pilnvarot būvspeciālistu

Lai izvēlētais speciālists būvniecības ieceres lietu varētu virzīt, proti, izstrādāt un saskaņot to, tam nepieciešams dzīvokļa īpašnieka vai tiesiskā valdītāja pilnvarojums, kas piešķirams tiešsaistē – BIS, autorizējoties ar internetbankas datiem. Pēc nepieciešamo dokumentu sagatavošanas speciālists reģistrē lietu BIS, iesniedzot tur paziņojumu par būvniecību. Kad tas izdarīts, remontdarbi var sākties. Visbiežāk būvniecības termiņš ir pieci gadi. Būvkomersanta pakalpojums izmaksā 250–350 eiro.

Otrais posms – saskaņošana pēc remonta

Kad projektā plānotā būvniecība pabeigta, jāvēršas Valsts zemes dienestā (VZD), lai pasūtītu jaunu inventarizācijas lietu. Prakse liecinot, ka VZD to parasti veic pusgada laikā. Jauna inventarizācijas lieta patlaban izmaksā 2–3 eiro par dzīvokļa kvadrātmetru. Kad tas paveikts, dzīvoklis jānodod ekspluatācijā. Tas nozīmē, ka jaunā inventarizācijas lieta jāiesniedz BIS, kam seko būvvaldes lēmums. Brīdī, kad būvvalde pieņem dzīvokli ekspluatācijā, process ir noslēdzies, un dzīvoklī ir legāli veikta – saskaņota – vienkāršotā atjaunošana. Arī šo sekundāro posmu dzīvokļa īpašniekam par attiecīgu samaksu ir iespēja uzticēt būvkomersantam. Par konkrētām šā pakalpojuma cenām var interesēties pie izraudzītā speciālista. Praktiskais Latvietis noskaidroja, ka patlaban šādu pakalpojumu iespējams nolīgt par 70–80 eiro.

Jāņem vērā, ka pirms būvniecības sākšanas obligāti jānokārto būvētāja civiltiesikās atbildības apdrošināšana, kas izmaksā aptuveni 20 eiro. Dažkārt dzīvokļa apdrošināšanas līgumā šāds punkts par būvniecības apdrošināšanau jau ir iekļauts.

SAISTĪTIE RAKSTI

Zināšanai

Saskaņā ar Ēku būvnoteikumiem būvdarbi, kuru rezultātā ēkā vai tās daļā veic funkcionālus vai tehniskus uzlabojumus, nemainot ēkas nolietojušos nesošos elementus vai konstrukcijas, būvapjomu un lietošanas veidu un neskarot ēkas fasādi, ir vienkāršota atjaunošana, nevis vienkāršota pārbūve, kā minēts jautājumā.

LA.LV aicina portāla lietotājus, rakstot komentārus, ievērot pieklājību, nekurināt naidu un iztikt bez rupjībām.
TV24
VIDEO. Influencere un dziedātāja Terēze Kalmane laidusi klajā savu jaunāko veikumu
Kokteilis
VIDEO. “Lauri, tu vēl nāksi pie manis ciemos?” Samantu Tīnu pārņem uztraukums, izpildot Reinika dziesmu
Šodien iegūsi vairāk, nekā vari iedomāties! Horoskopi 30. novembrim
Kokteilis
VIDEO. “Palika rūgta sajūta” – Rūta Dvinska dalās ar pieredzi, kas mainījusi viņas dzīvi
Kokteilis
VIDEO. “Apsardze tiešām noderētu” – Andra Kiviča koncertā skatītājus pārsteidz viņa sievas uzvedība uz skatuves
VIDEO. Jūras krastā izskalots tūkstošiem mazu, zilu, noslēpumainu bumbiņu. Tās apdraud dzīvniekus
Krimināls
Par bezpajumtnieka slepkavību sodīts jaunais tēvs pa logu izmet bērnu. Mazuli glābt neizdodas
TV24
Militārais analītiķis: Krievijas tīkojumi uz Baltijas valstīm bija skaidri jau sen. Pēdējais solis ir, protams, militārais
Sinoptiķi izplata brīdinājumu – ilgstoši snigs, braukšanas apstākļi būs sarežģīti; Rīgā ievieš “puteņa biļetes”
Lasīt citas ziņas
Kokteilis
FOTO. “Viņa zobi ir sakosti, viņš nervozi pieskaras aprocēm” – princis Viljams publiskā pasākumā ieradies manāmi saspringts
Kokteilis
FOTO. Krāšņi, krāsaini, mirdzoši! Tver skaistākos mirkļus no Latvijas valsts svētku mēneša salūta debesīs virs Ventpils
Kokteilis
“Ceru, ka visi pievienosies man cīņā pret šo briesmīgo slimību…” Dižākās rokzvaigznes Fredija Merkūrija nāve izmainīja sabiedrības priekšstatus par AIDS
Ignats un Virgīnija – šīs dienas gaviļnieki. Kā vārds ietekmē tavu dzīvi?
Tev labāk klāsies, ja tu šo dienu pavadīsi vienatnē! Horoskopi 29. novembrim
Kokteilis
VIDEO. “Apsardze tiešām noderētu” – Andra Kiviča koncertā skatītājus pārsteidz viņa sievas uzvedība uz skatuves
Zviedrija un Latvija nepretendēs uz 2030.gada ziemas olimpiādes rīkošanu; piekāpjas Francijai un ASV
TV24
Slaidiņš par Izraēlas iespējām iznīcināt “Hamās”: Var jau nosist līderus, bet viņi vienalga parādīsies
Krievijas armijas triecienvienībās vervē sievietes, arī cietumnieces. Kurās vienībās viņas karos?
VIDEO. Polijā skolā sadurti trīs pusaudži; divi smagā stāvoklī nogādāti slimnīcā
VIDEO. Jūras krastā izskalots tūkstošiem mazu, zilu, noslēpumainu bumbiņu. Tās apdraud dzīvniekus
Krimināls
Par bezpajumtnieka slepkavību sodīts jaunais tēvs pa logu izmet bērnu. Mazuli glābt neizdodas
Sinoptiķi izplata brīdinājumu – ilgstoši snigs, braukšanas apstākļi būs sarežģīti; Rīgā ievieš “puteņa biļetes”
VIDEO. “Praktiskie latvieši!” Soctīklotājus sajūsmina jaunieši, kas no tramvaja izkāpj, rokās nesot dīvānu
Kokteilis
VIDEO. Dziedātājs Igo, gatavojoties koncerttūrei un Ziemassvētkiem, nācis klajā ar jaunumiem
Kokteilis
FOTO. “Nabaga sieviete!” Ingrīdas Circenes izskats rada satraukumu par viņas veselību
TESTS: Atbildi uz 7 jautājumiem un noskaidro, cik labi skolas laikā esi apguvis ģeogrāfiju!
Kokteilis
“Jaunībā mans vēlmju uzstādījums bija – pieci seši bērni..” Imants Parādnieks kļuvis par 8 bērnu tēvu
Kokteilis
Aktieris Gints Andžāns kļuvis par izpilddirektoru
Rita, Vita un Olita – šīs dienas gaviļnieces. Kā vārds ietekmē tavu dzīvi?
Kokteilis
VIDEO. Kā princis Džordžs, princese Šarlote un princis Luiss izskatīsies, kad būs vecāki? Mākslīgais intelekts sniedz ieskatu nākotnē
Ja tev radusies kāda ideja, centies to attīstīt! Horoskopi 28. novembrim
Tūkstošiem gaismiņu un īpašas svētku dekorācijas: sestdien darbu sāks Vecrīgas Ziemassvētku tirdziņš
Jasmīne mistērijas plīvurā. Recenzija par Liepājas teātra izrādi “Jasmīns”
22:52
TV24
VIDEO. Influencere un dziedātāja Terēze Kalmane laidusi klajā savu jaunāko veikumu
22:16
Rīgā nolemts ieviest maksu 17 sabiedriskajās tualetēs; tās aprīkos ar maksājumu karšu termināļiem
21:44