Foto: Fotosenukas/SHUTTERSTOCK

Katastrofāli ir nodrupis balkons daudzdzīvokļu mājā. Kam tas ir jāremontē? 8

Madara Briede, “Praktiskais Latvietis”, AS “Latvijas Mediji”

VIDEO. Zēns 11 gadu vecumā kļūst par tēvu: “Viņa teica, ka mīl mani, taču nevēlas, lai kāds to uzzina”
Tamperes hokeja halles šova meistars, kurš spēles laikā lika latviešu dziesmas: “Tas ir bijis mans sapnis – vadīt spēli šādiem skatītājiem”
VIDEO. Latvijas tenisa zvaigzne Aļona Ostapenko zaudējot spēli, rupji krievu valodā nolamā sāncensi no Amerikas
Lasīt citas ziņas

“Dzīvoju daudzdzīvokļu mājā. Dzīvoklis ir privatizēts. Katastrofāli ir nodrupis balkons. Kam tas jāremontē?” – jautā Daila D.

SIA Latvijas Namsaimnieks pārstāve Jekaterina Pašetkina skaidro, ka Dzīvokļa īpašuma likums paredz – dzīvokļa īpašumos sadalītas daudzdzīvokļu mājas balkona ārējās norobežojošās konstrukcijas ietilpst mājas kopīpašumā esošās daļas sastāvā, kas pieder visiem dzīvokļu īpašniekiem kopīgi. Tāpēc par balkonu ārējo norobežojošo kon­strukciju tehniskajai apsekošanai un remontam vajadzīgā finansējuma nodrošināšanu atbild visi dzīvokļu īpašnieki kopīgi.

CITI ŠOBRĪD LASA

Atbildīgais – mājas pārvaldītājs

Lai noskaidrotu balkona tehnisko stāvokli, bojājumu raksturu un to novēršanai vajadzīgo remontdarbu apjomu un izmaksas, pirms remonta veicama balkonu tehniskā apsekošana.

Saskaņā ar Ministru kabineta noteikumiem nr. 907 atbildīgais par tehniskās apsekošanas un bojājumu novēršanas nodrošināšanu ir dzīvojamās mājas pārvaldītājs.

Ar terminu “dzīvojamās mājas pārvaldītājs” apzīmē dzīvokļu īpašniekus, kas visi kopā veido dzīvokļu īpašnieku kopību, un mājas pārvaldnieku – juridisku vai fizisku personu, kas uz pārvaldīšanas līguma pamata veic dzīvojamās mājas īpašnieku uzdotās pārvaldīšanas darbības un ir pilnvarota pieņemt tādu lēmumu.

Vajadzīgs dzīvokļu īpašnieku kopības lēmums

Dzīvokļu īpašnieku kompetencē ir lēmumu pieņemšana par balkonu tehnisko apsekošanu, par vajadzīgo balkonu remontu, tā izdevumu apmēra noteikšanu un samaksas kārtību, kā arī lēmuma pieņemšana par attiecīga pilnvarojuma došanu mājas pārvaldniekam, nodrošinot tam vajadzīgo finansējumu. Dzīvokļu īpašnieku kopības lēmums ir saistošs ikvienam dzīvokļa īpašniekam un pieņemts, ja par nobalsojuši dzīvokļu īpašnieki, kas pārstāv vairāk nekā pusi no dzīvojamajā mājā esošajiem dzīvokļu īpašumiem.

Var rosināt gan pārvaldnieks, gan dzīvokļa īpašnieks

SAISTĪTIE RAKSTI

Ja daudzdzīvokļu mājā, kurā visi dzīvokļi ir privatizēti, dzīvokļu īpašnieki dzīvojamās mājas pārvaldīšanas tiesības nodevuši ieceltajam mājas pārvaldniekam, mājas pārvaldnieks organizēs dotā uzdevuma izpildi, ja viņam būs dots tāds dzīvokļu īpašnieku pilnvarojums un būs garantēts tā izpildei nepieciešamais finansējums.

Katram dzīvokļa īpašniekam, tāpat kā mājas pārvaldniekam, likums paredz vienlīdzīgas tiesības ierosināt dzīvokļu īpašnieku kopības lēmuma pieņemšanu (t.sk. jautājumā par balkona remontu). Situācijā, kad mājai ir iecelts pārvaldnieks, dzīvokļa īpašniekam ar iniciatīvu šā jautājuma risināšanai ieteicams vērsties pie mājas pārvaldnieka.

LA.LV aicina portāla lietotājus, rakstot komentārus, ievērot pieklājību, nekurināt naidu un iztikt bez rupjībām.
“Tas ir grūti. Darba vietā nemitīgi tiek baumots” – vai tam ir kāds risinājums?
FOTO. Dārza karalienes! Cita par citu skaistākas – Rīgas centrā 100 rožu šķirņu izstāde
FOTO. Ķīpsalā sacentīsies vairāk nekā 3000 suņu un 200 kaķu par titulu “Latvijas uzvarētājs 2023”
Tikai 3 mazas viltības, kā tikt pie fantastiskas gurķu ražas. Gurķīši būs vēl pat oktobrī!
VIDEO. Zēns 11 gadu vecumā kļūst par tēvu: “Viņa teica, ka mīl mani, taču nevēlas, lai kāds to uzzina”
Tamperes hokeja halles šova meistars, kurš spēles laikā lika latviešu dziesmas: “Tas ir bijis mans sapnis – vadīt spēli šādiem skatītājiem”
VIDEO. Latvijas tenisa zvaigzne Aļona Ostapenko zaudējot spēli, rupji krievu valodā nolamā sāncensi no Amerikas
Attēls, kas liek raudāt visai pasaulei: Kijivā krievu uzbrukumā nogalinātās meitenītes vectēvs neatkāpjas no mirušās mazmeitas
Krievijā aizliedz pieminēt “Vagner” un Prigožina vārdu. Kas noticis?
Lasīt citas ziņas
Grilēta tītara fileja rabarberu–ingvera marinādē
Slinkais mājas rasoliņš: viens divi un gatavs!
Ne tikai aukstā zupa! 9 ēdienu receptes, kuru sastāvā ir kefīrs
Veterinārārste: ērces kodums sunim var būt letāls. Kā mīluli pasargāt?
Gardas vakariņas slaidās līnijas kārotājiem
Mood boosters jeb produkti, kas pozitīvi ietekmē garastāvokli un uzlabo emocionālo labsajūtu
“Var gadīties, ka mums notiks kardināla iekšējā varas pārdale…” Saruna ar Ilgu Kreitusi pēc Valsts prezidenta vēlēšanām
SPECIĀLIZLAIDUMS. Vai Rinkēvičs tagad ir laimīgs? Saruna ar jaunievēlēto Latvijas prezidentu
“Krievi pāriet uz aizsardzību…” Slaidiņš pārliecināts, ka tuvākajā laikā gaidāma strauja notikumu attīstība Ukrainā
Tamperes hokeja halles šova meistars, kurš spēles laikā lika latviešu dziesmas: “Tas ir bijis mans sapnis – vadīt spēli šādiem skatītājiem”
Krievijas teritorijā atkal rosās krievu brīvprātīgie: notiek apšaudes, dzirdamas kaujas skaņas un sprādzieni
Attēls, kas liek raudāt visai pasaulei: Kijivā krievu uzbrukumā nogalinātās meitenītes vectēvs neatkāpjas no mirušās mazmeitas
FOTOREPORTĀŽA. Ziedoņa muzejs Murjāņos sāk jauno jubilejas sezonu ar drosmīgiem jaunumiem
Tas ir tāpēc, ka Krievija nepiedalījās… Krievijas medijos izsmieti Latvijas hokeja izlases panākumi
VIDEO. Aleksandrs Lukašenko pie sevis ciemos uzaicinājis gubernatorus: viesi spiesti vakariņot pie galda, uz kura atrodas… suns
Darbu plānošana pēc Austrumu horoskopa no 21. līdz 26.jūnijam
Emīls, Egita un Monvīds – šīs dienas gaviļnieki. Kā vārds ietekmē tavu dzīvi?
Megana Mārkla pēc viesošanās Londonā gaužām neapmierināta ar 96 gadus vecās karalienes Elizabetes II “uzvedību”
VIDEO, FOTO. “Tu esi mans varonis!”: Holivudas aktieris Bens Stillers devies uz Ukrainu, lai satiktu tur Zelenski
Mūsējie uzvar īpašā auto rallijā Dānijā
Tukuma pusē teju par 40% varētu pieaugt siltumenerģijas apgādes pakalpojumu tarifs
Jautā skatītāja: Vai kāds neuzdzīvojas uz ziedojumiem ukraiņiem?
23:09
Divgadniekam Ziemeļkorejā piespriests mūža ieslodzījums, viņš nekad neredzēs dzīvi ārpus cietuma sienām
22:34
Daudzsološs sākums “Rīgas festivāla” programmai
22:01