Foto: Ieva Leiniša/LETA

Konkurences padome atļāvusi “Akropolis Group” iegādāties tirdzniecības centru “Alfa” 13

Konkurences padome (KP) atļāvusi “Akropolis Group” iegādāties tirdzniecības centru “Alfa” Rīgā, liecina KP mājaslapā publiskotais lēmums.

ST priekšsēdētāja: Beidzot pēc vairāk nekā 20 gadiem valsts uzzināja, kāds ir iztikas minimums
“Mana maigā sirds to neizturēja, piekritu – lai ved šurp.” Vecmāmiņas – audžumammas stāsts
Kāpēc Latvijā ražoto medikamentu klāstā joprojām dominē padomju laikā radītās zāles? Sarunā atklāj LZA prezidents Ivars Kalviņš 1
Lasīt citas ziņas

Ar šo lēmumu “Akropolis Group” atļauts bez nosacījumiem iegādāties 100% tirdzniecības centra “Alfa” īpašnieces SIA “Delta Property” kapitāldaļu.

KP nekonstatēja būtisku kaitējumu konkurencei, tāpēc lēma par darījuma atļaušanu.

“Akropolis Group” ir multifunkcionālo tirdzniecības centru operators, kam pieder četri centri un divas biroja ēkas Lietuvā un Latvijā. Viens no tiem – tirdzniecības centrs “Akropole” – atrodas Rīgā. Savukārt “Delta Property” ir tirdzniecības centra “Alfa” īpašnieks, apsaimniekotājs un attīstītājs.

CITI ŠOBRĪD LASA

Tādējādi apvienošanās rezultātā ietekmētais tirgus ir multifunkcionālo tirdzniecības centru tirgus Rīgā un tās tuvākajā apkārtnē.

Lietas ietvaros KP aptaujāja konkurējošus multifunkcionālos tirdzniecības centrus un nomniekus, lai noskaidrotu to viedokli saistībā ar konkrētā tirgus definīciju, kā arī to, cik tuvi aizvietotāji ir apvienošanās dalībnieki. Multifunkcionālo tirdzniecības centru telpu nomas klientu klāsts ir plašs.

KP norāda, ka veikalu īpašnieki nav ierobežoti nomāt telpas tikai no viena pakalpojumu sniedzēja, kā rezultātā veikalu īpašnieks var nodrošināt savus pakalpojumus vairākos centros.

Vairākums aptaujāto nomnieku un centru norādīja, ka pēdējos četros gados tirgū ir pieaugusi konkurence, kā arī pakalpojumu kvalitāte. Tas varētu būt skaidrojams ar esošo tirdzniecības centru paplašināšanos, piemēram, “Alfa” un “Origo” rekonstrukcija un jaunu centru ienākšanu tirgū – “Akropole” un “Sāga”.

KP konstatēja, ka tirdzniecības centra “Akropole” ienākšana tirgū 2019.gadā neatstāja būtisku ietekmi uz “Alfas” darbību. Aptaujātie tirdzniecības centri un nomnieki norādīja, ka centri “Akropole” un “Alfa” nav tuvākie konkurenti, un to telpas ir aizvietojamas ar telpām citu konkurentu tirdzniecības centros.

KP vērtējumā apvienošanās rezultātā apvienotajam tirgus dalībniekam konkrētajā tirgū būtiski nepalielināsies iespēja izstumt no tirgus konkurentus. KP nekonstatēja, ka “Akropolis Group” būtu iespēja izmantot savu tirgus varu pret esošajiem tirgus dalībniekiem, ierobežojot vai kavējot potenciālo tirgus dalībnieku ienākšanu tirgū vai to paplašināšanos.

Izvērtējot uzņēmumu sniegto un KP rīcībā esošo informāciju, KP secina, ka apvienošanās rezultātā būtiski nemainīsies tirgus struktūra, nemazināsies konkurence un neizveidosies vai nenostiprināsies dominējošais stāvoklis ietekmētajā tirgū Latvijā, kurā darbojas apvienošanās dalībnieki. Tāpēc apvienošanās darījums ir atļaujams, lēma KP.

“Akropolis Group”, kas pārvalda iepirkšanās un izklaides centrus “Akropolis” Viļņā, Klaipēdā un Šauļos, kā arī “Akropole” Rīgā, ar “Nasdaq Vilnius” biržas starpniecību ziņo, ka tuvākajā laikā, atbilstoši parakstītajā līgumā minētajai procedūrai un noteikumiem, tiks īstenota Latvijas uzņēmuma “Delta Property” kapitāldaļu īpašumtiesību pārņemšana. Darījumu plānots pabeigt tuvākajā laikā.

Puses ir vienojušās, ka tirdzniecības centra “Alfa” iegādes darījuma vērtība netiks izpausta.

Jau ziņots, ka augustā Lietuvas uzņēmums parakstīja līgumu ar Norvēģijas uzņēmumu “AMD Holding” par 100% tā Latvijas meitasuzņēmuma “Delta Property” kapitāldaļu iegādi. Uzņēmumam pieder 9,7 hektāru liels zemes gabals, kas atrodas Brīvības ielā 372, kā arī tirdzniecības centra “Alfa” ēka.

Tirdzniecības centra kopējā platība ir 154 000 kvadrātmetri jeb 94 000 kvadrātmetri bez autostāvvietas, savukārt kopējā iznomājamā platība ir 71 000 kvadrātmetru. Tirdzniecības centra autostāvvietā var novietot 1750 transportlīdzekļus, savukārt centrā ir 210 dažādi veikali.

Tirdzniecības centrā darbojas 210 veikalu. “Alfā” atrodas tādu zīmolu veikali kā “Zara”, “Reserved”, “H&M”, “Euronics”, “Sportland”, “Kidzone”, “Cenuklubs.lv”, “Cinamon”, “Lido”, “McDonalds”, kā arī citi veikali un pakalpojumu sniegšanas vietas. Tirdzniecības centrā atrodas arī “Rimi” lielveikals.

“Alfa” būs pirmais “Akropolis Group” pārvaldītais tirdzniecības centrs, kuru sākotnēji uzņēmums nav izstrādājis pats. Turklāt pēc darījuma pabeigšanas Rīga kļūs par pirmo pilsētu, kurā “Akropolis Group” pārvalda divus iepirkšanās un izklaides centrus.

2019.gadā tirdzniecības centrs “Alfa” tika būtiski renovēts un paplašināts, investējot aptuveni 55 miljonus eiro.

2019.gadā Rīgā atvērtā iepirkšanās centra “Akropole” kopējā platība ir 97 000 kvadrātmetru, tai skaitā 61 100 mazumtirdzniecības iznomājamās platības un 9750 kvadrātmetri biroju iznomājamās platības. Tajā izvietoti 170 veikali un 2300 autostāvvietu.

SAISTĪTIE RAKSTI

“Delta Property” apgrozījums pērn bija 11,25 miljoni eiro, kas ir par 9,5% mazāks nekā 2019.gadā, kā arī pērn uzņēmums cieta 218 235 eiro zaudējumus, pretstatā gadu iepriekš gūtajai peļņai.

“Akropolis Group” pieder Lietuvas holdingam “Vilniaus prekyba”. Holdingā ietilpst arī mazumtirdzniecības kompāniju tīkls “Maxima grupe”.

LA.LV aicina portāla lietotājus, rakstot komentārus, ievērot pieklājību, nekurināt naidu un iztikt bez rupjībām.
ST priekšsēdētāja: Beidzot pēc vairāk nekā 20 gadiem valsts uzzināja, kāds ir iztikas minimums
“Mana maigā sirds to neizturēja, piekritu – lai ved šurp.” Vecmāmiņas – audžumammas stāsts
Kāpēc Latvijā ražoto medikamentu klāstā joprojām dominē padomju laikā radītās zāles? Sarunā atklāj LZA prezidents Ivars Kalviņš 1
Dzīve ir sarežģīta, taču skaista. Tev šodien būs daudz iespēju par to pārliecināties! Horoskopi 24.janvārim
APTAUJA: Latvijā 48% iedzīvotāju nav informēti par iespēju izņemt skaidru naudu veikalu kasē 51
Lasīt citas ziņas
Izlēca pa logu no Covid-19 izolatora, nozaga mašīnu, uzrīkoja “Kobra” cienīgu pakaļdzīšanos un pēc avārijas attapās pļavā
“Rail Baltica” pārbūve bez neērtībām neesot iespējama: autoosta būs turpat, bet izkāpšana citur 1
VIDEO. “Es vispār vairs ne no kā nebaidos.” Rīdzinieki dalās sajūtās par Covid-19 vīrusa paveidu omikronu
Mērķējot šaus arī garām, Zīle pie prezidija galda un negaidīti pavērsieni, atklājot pieminekli. Nedēļas notikumu apskats 2
Izlēca pa logu no Covid-19 izolatora, nozaga mašīnu, uzrīkoja “Kobra” cienīgu pakaļdzīšanos un pēc avārijas attapās pļavā
07:15
“Rail Baltica” pārbūve bez neērtībām neesot iespējama: autoosta būs turpat, bet izkāpšana citur 1
07:11
Mērķējot šaus arī garām, Zīle pie prezidija galda un negaidīti pavērsieni, atklājot pieminekli. Nedēļas notikumu apskats 2
07:05
Zatlers: Seniori ir pasīvi uz vakcinēšanos, jo viņi neveic tādas aktivitātes, kur šis sertifikāts būtu nepieciešams 12
Kvalificēta darbaspēka trūkuma dēļ no 2023. gada uzsāks “bezdarbnieku profilēšanu”
Kāpēc Latvijā ražoto medikamentu klāstā joprojām dominē padomju laikā radītās zāles? Sarunā atklāj LZA prezidents Ivars Kalviņš 1
ST priekšsēdētāja: Beidzot pēc vairāk nekā 20 gadiem valsts uzzināja, kāds ir iztikas minimums
Ganāmpulku skaits sarūk, izslaukumi pieaug: piena nozare pārmaiņu priekšā
Augstākais saslimstības līmenis ar Covid-19 joprojām Pierīgā
Latvijas kamaniņu braucēji izcīna zelta medaļu Eiropas čempionāta komandu stafetes sacensībās 3
VIDEO. “Vakcinēties man ir bail!” Ārstu konsīlijs arī pēc būtiskām vakcīnas radītām blaknēm par obligātu nosaka trešo poti
Seniors ar jaunu sirdi: Kā Iveta ar Jāni atjaunoja koka māju Rīgas centrā
Nākamnedēļ Latvijā gaidāmi mainīgi laika apstākļi
Gaidāms neliels sniegs, lietus un apledojums. Laika prognoze pirmdienai
Latvijas budžetā ieskaitīs arestētus 1,3 miljonus eiro, kas atradās “ABLV Bank”
Sestdien reģistrēti 4753 jauni Covid-19 gadījumi
Uzcep gleznu: Itāļu maize fokača
Kazahstānā vairāk nekā 460 cilvēkiem izvirzītas apsūdzības terorismā un nemieru rīkošanā 64
Kalvītis: Nevaru iedomāties, ka es kā valdības vadītājs varētu vienu sabiedrības daļu izslēgt no sabiedrības, tāpēc ka viņi negrib mani klausīt 331
“Man tas ir labs azarts, bet galvenais, ka prieks maniem abiem bērniem.” Rūjienietis pilnveido tautas bobsleju, gūstot ievērību visā pasaulē 25
Vai cilvēkam vispār ir iespējams saprast, kas ir bezgalība? 55
“Rīgā ievāktais medus ir ļoti kvalitatīvs.” Pēdējos gados galvaspilsētā attīstījusies urbānā biškopība 20
“Čīliešus vieno ģimene, bet latviešus – māksla un kultūra.” Latviete pēc 10 gadiem Čīlē ar ģimeni atgriežas dzimtenē 48
Pēteris Apinis: Cilvēka mikrobioms un rezistence pret mikrobiem, vīrusiem un vakcīnām 56
Nauris Puntulis: Žēl, ka pandēmijas situācija neļauj pulcēt seniorus uz semināriem, lai mācītu medijpratību 134
Vējainu laiku prognozē arī februārī un martā 6
Emocionāli vari justies mazliet iztukšots! Horoskopi no 24. līdz 30. janvārim