Foto – LETA

Lauksaimniecības zemes vērtība pieaugs par 10% 0

Nākamgad visās pašvaldību lauku teritorijās lauksaimnieciski izmantojamai zemei celsies kadastrālā vērtība – Valsts zemes dienesta (VZD) vērtējumā caurmērā par 10 procentiem.
 Vērtības paaugstinājumam piekritusi valdība, šonedēļ apstiprinot VZD iesniegto Ministru kabineta noteikumu projektu par īpašumu kadastrālās vērtības bāzi 2013. gadam. 


LE
LETA
Ziņas
No rītdienas mainīsies kārtība, kā SPKC apzinās kovida slimniekus 22
1 diena
LA
LA.LV
Ziņas
Ministrs aicina visus jau tagad iegādāties respiratorus. Vai turpmāk tie būs jālieto obligāti? 167
1 diena
GK
Guna Kārkliņa
Kokteilis
Pamazām kļūs vieglāk? Astroloģe prognozē, kas mūs sagaida no 15. oktobra līdz 10.decembrim 2
1 diena
Lasīt citas ziņas

Balstoties uz to, no 2013. gada 1. janvāra visu veidu nekustamiem īpašumiem, tostarp lauksaimnieciski izmantojamai zemei, būs zināmi kadastrālās vērtības aprēķini, ko pašvaldībās savukārt izmantos nekustamā īpašuma nodokļa aprēķiniem.

Vajadzību celt lauksaimnieciski izmantojamās zemes vērtību VZD izskaidro ar to, ka pašlaik tā esot vidēji par 25 līdz 30% zemāka nekā nekustamā īpašuma tirgus darījumu cena. Savukārt kadastrālās vērtēšanas sistēmas pilnveidošanas un kadastra datu aktualitātes nodrošināšanas koncepcijā, ko šā gada martā VZD cēla priekšā valdībai, lai mazinātu cilvēku neapmierinātību ar kadastrālo novērtējumu viņu nekustamiem īpašumiem, citu pasākumu starpā paredzēts tuvināt kadastrālās vērtības vidējam tirgus cenu līmenim līdz 85 procentu apmēram. Kā norāda VZD, lauksaimniecībā izmantojamo zemju bāzes vērtība netiekot paaugstināta par koncepcijā plānotajiem 25 līdz 30, bet tikai par 10 procentiem. Tā kā lauku zemes vērtības pašlaik ir ļoti atšķirīgas, arī to pieaugums būšot atšķirīgs. Piemēram, labai meliorētai zemei atkarībā no atrašanās vietas pieaugums naudas izteiksmē svārstītos no 20 līdz 100 latiem par hektāru.

 

CITI ŠOBRĪD LASA

Zemnieku saeimas biroja vadītāja Ilze Meržvinska ir pārsteigta, ka kadastrālo vērtību paaugstinājums skars pilnīgi visu novadu lauksaimnieciski izmantojamo zemi neatkarīgi no augsnes sastāva un auglības. Dažu novadu teritorijās novērtējums pieaugs par dažiem procentiem, toties citās pat par 16,7 procentiem, kas ir gandrīz divreiz vairāk, nekā to vēsta VZD.

 

Viņasprāt, nekā nav saprotams, kāpēc kadastrālā vērtība nākamgad jāpaaugstina tajos novados, kur pērn tirgus darījumi tikpat kā nav notikuši. Nekustamā īpašuma tirgus dati rāda, ka lauksaimniecībā izmantojamās zemes cena tomēr nav cēlusies visās pašvaldību teritorijās vienādi. Lauku zemes kadastrālās vērtības celšanu VZD pamato ar nepieciešamību “pievilkt” tās klāt līdz 85% no tirgus vērtības. Taču VZD publiskotajā pārskatā par kadastrālo vērtību bāzes izstrādi 2013. gadam prognozētās kadastrālās vērtības joprojām atšķiras par aptuveni 30% no tirgus vērtības.

Pēc Zemnieku saeimas pārstāves domām, lauksaimnieciski izmantojamās zemes tirgus cenas celšanos pēdējā laikā izraisījuši biogāzes ražotāji, kuri pērk zemi zaļās masas sējumiem, cita iemesla rosībai tirgū un zemes cenas kāpumam dažos novados neesot. Rodas iespaids, ka netiek ņemts vērā zemes reālais izmantošanas mērķis, tā vietā iets vieglākais ceļš – pacelt vērtību visām lauku zemes platībām bez izņēmuma. Šādam vērtību paaugstinājumam būs sliktas sekas. Lauksaimniekiem pieaugs par zemi maksājamais nekustamā īpašuma nodoklis. Tajos novados, kuros pašvaldības nenoteica 25 procentu ierobežojumu nodokļa pieaugumam, nodokļa summas nākamgad būs vēl lielākas nekā šogad maksātās. Celsies lauksaimnieciskās ražošanas izdevumi, kas savukārt izraisīs lauksaimniecības produktu cenu sadārdzināšanos.

Lauksaimnieciski izmantojamās zemes kadastrālā novērtējuma paaugstinājumam iebilduši arī Zemkopības ministrijā. Ministrijas Zemes pārvaldības un meliorācijas nodaļas vadītāja Kristīne Pļaskota atzīst, ka bijis grūti izsekot visām VZD “spēlītēm” ar vidējiem skaitļiem un procentiem, tomēr šādai paaugstināšanai ministrijā īsti neredz loģisku pamatojumu. Viņasprāt, nākamgad tas būs papildu slogs mūsu lauksaimniekiem.

 

Jelgavas domes priekšsēdētājs, Latvijas Pašvaldību savienības (LPS) priekšsēdētāja vietnieks no pilsētu pašvaldībām Andris Rāviņš uzskata, ka kadastrālās vērtības un ar to saistītā nekustamā īpašuma nodokļa kāpums lauksaimniekiem būtu jākompensē ar pievienotās vērtības nodokļa (PVN) samazinājumu.

 

No šā gada 1. jūlija nogriezt procentu 22% PVN likmei, viņaprāt, ir sīkums, kas piena, gaļas un citu lauksaimnieciskās produkcijas cenas īpaši neiespaidos.

Otrs LPS vietnieks no novadu pašvaldībām, Ogres novada domes priekšsēdētājs Edvīns Bartkevičs gan atzīst, ka daudzviet lauku zemei kadastrālā vērtība ir zema, tāpēc mazs ir arī par zemi maksātais nodoklis. Viņaprāt, tas nekā neveicina zemes izmantošanu – lielas platības ir aizlaistas atmatā un pamazām aizaug.

 

LA.LV aicina portāla lietotājus, rakstot komentārus, ievērot pieklājību, nekurināt naidu un iztikt bez rupjībām.
LE
LETA
Ziņas
No rītdienas mainīsies kārtība, kā SPKC apzinās kovida slimniekus 22
1 diena
LA
LA.LV
Ziņas
Ministrs aicina visus jau tagad iegādāties respiratorus. Vai turpmāk tie būs jālieto obligāti? 167
1 diena
GK
Guna Kārkliņa
Kokteilis
Pamazām kļūs vieglāk? Astroloģe prognozē, kas mūs sagaida no 15. oktobra līdz 10.decembrim 2
1 diena
Uldis Šmits
Ziņas
Pārkāpta kārtējā sarkanā līnija. Vai kaimiņos briest breksita analogs Polexit? 82
8 stundas
KO
kokteilis.lv
Kokteilis
Pieminot šajā nedēļā mūžībā aizsaukto aktieri, publicēta dziesma no nesen klajā nākušā Raimonda Paula un Gunta Skrastiņa kopdarba 12
14 stundas
Lasīt citas ziņas
Uldis Šmits
Ziņas
Pārkāpta kārtējā sarkanā līnija. Vai kaimiņos briest breksita analogs Polexit? 82
8 stundas
IB
Ivars Bušmanis
Ziņas
Itāļi atceļ OIK, spāņi samazina elektrības nodokli. Kā citur kompensē enerģijas cenu pieaugumu? 27
8 stundas
LA
LA.LV
Veselam
Berķe: “Vēža slimnieku kompensējamo zāļu gaidīšanas sarakstā ir medikamenti no 2013. gada, cenas pat latos norādītas!” 12
4 stundas
EL
Egils Levits
Ziņas
Levits: Pandēmija beigsies, bet pamatvērtības, par ko mums jārūpējas, paliks. Mūsu kopējā latviešu valoda ir viena no tām 137
9 stundas
LE
LETA
Ziņas
F-1 izziņo 2022.gada sezonas kalendāru ar 23 sacīkstēm
22:30
LA
LA.LV
Veselam
Berķe: “Vēža slimnieku kompensējamo zāļu gaidīšanas sarakstā ir medikamenti no 2013. gada, cenas pat latos norādītas!” 12
21:15
LE
LETA
Ziņas
Jauni kovida slimnieki atklāti Valmieras un Aizkraukles novados. Kur vēl? 4
20:44
LA
LA.LV
Ziņas
“Visus pensionārus gaida smaga ziema.” Veidemane par to, ka ir amorāli piešķirt naudu tikai vakcinētajiem 149
19 stundas
LA
LA.LV
Ziņas
Skolēni bieži nodod Covid-19 testēšanai nederīgus siekalu testus. Kā tas iespējams? 17
8 stundas
LA
LA.LV
Ziņas
Plešs: Nodevas iekasēšana par iebraukšanu Jūrmalā nav pamatota 16
8 stundas
LE
LETA
Ziņas
“Akropolē” un “Alfā” brīvdienās darbosies arī vairāki veikali ar atsevišķu ieeju 3
7 stundas
LA
LA.LV
Ziņas
VIDEO. Sieviete moteļa numurā zem gultas atrod apslēptu eju 5
9 stundas
KO
kokteilis.lv
Kokteilis
Komēdija “Svingeri krievu gaumē” uzsāk ceļu pie skatītājiem ar Dmitriju Nagijevu galvenajā lomā 11
8 stundas
GN
Gints Narogs
Ziņas
Aļona Ostapenko – pirmā Latvijas tenisiste, kura nopelnījusi 10 miljonus ASV dolāru 7
8 stundas
LA
LA.LV
Ziņas
“Var jau būt, ka viņi arī visi ir šovbiznesā.” Roga par jauno budžeta portfeli 19
13 stundas
LE
LETA
Ziņas
VIDEO. Briedis oficiālajā svēršanās procedūrā nedaudz vieglāks par Mannu
7 stundas
ML
Māra Libeka
Stāsti
Pacientus izvērtē un šķiro. Cik ir to cilvēku vienas dienas laikā, kuriem izsaukums tiek atteikts? 87
Intervija 17 stundas
LE
LETA
Ziņas
Vairāk nekā desmit Lietuvā iekļuvušie migranti varētu būt saistīti ar teroristiskām organizācijām 25
12 stundas
LE
LETA
Ziņas
Ir sasniegts Covid-19 gultu maksimums: Balvu slimnīcas vadītāja “uztaisījusi lielu skandālu” un lūgusi nevest jaunus pacientus 74
11 stundas
Daina Šulca
Ziņas
“Mēs sapratām, ka te paliksim, te novecosim.” Kurzemnieku Jablonsku ģimene 12 gados iedzīvojusies Dānijā 142
15 stundas
IR
Ilmārs Randers
Ziņas
Lietuvā senioriem par Covid-19 potēm maksās jau nākamnedēļ. Cik lielu summu par vakcinēšanos pensionāri saņems? 33
15 stundas
LA
LA.LV
Ziņas
“Arī veikalā kasierei tagad jābūt vakcinētai. Uz kurieni tu iesi?” Kreituse par pedagogiem, kuri draud pamest darbu 111
18 stundas
LE
LETA
Ziņas
Gaidāmi mainīgi laikapstākļi. Iespējams pirmais sniegs? Sinoptiķu prognoze nākamajai nedēļai 1
16 stundas
VS
Viesturs Sprūde
Stāsti
Haoss un panika Maskavā: cilvēki bēga no pilsētas, ielās sākās laupīšanas, dedzināšanas 11
17 stundas
LA
LA.LV
Ziņas
Ministrs aicina visus jau tagad iegādāties respiratorus. Vai turpmāk tie būs jālieto obligāti? 167
1 diena
PR
Praktiski.lv
Praktiski
Ziemassvētku zvaigzne – puansetija: kā to kopt pareizi, lai tā uzziedētu atkal? 1
1 diena
AG
Andris Grīnbergs
Ziņas
APTAUJA. Kā vērtējat valdības jaunos lēmumus Covid-19 saslimstības ierobežošanai? 43
19 stundas
LA
LA.LV
Ziņas
VIDEO. “Mūs piespiež izvēlēties starp cilvēkiem, cilvēcību…” Uzņēmēja pieņem smagu lēmumu un slēdz kafejnīcu 121
1 diena
LA
LA.LV
Ziņas
“Pavļuts nāks spēlēt?” Veidemane neslēpj sašutumu par Valsts prezidenta kancelejas vēlmi iegādāties jaunu koncertflīģeli 135
1 diena
LA
LA.LV
Ziņas
Lapsa: Mums stāsta, ka pie 80% vakcinācijas dzīvosim zaļi, bet paši Saeimā pie 96% baidās un uz darbu neiet 150
1 diena
ML
Māra Lapsa
Praktiski
Saimnieces recepte: kā pareizi skābēt kāpostus, lai tie vienmēr izdotos izcili 1
1 diena