Foto: FreePik

Laulība tiek šķirta: vai kredīts par mājokli jāturpina maksāt abiem? 8

Madara Briede, “Praktiskais Latvietis”, AS “Latvijas Mediji”

“Mēs ar vīru gatavojamies šķirties, bet mums ir kopīgs dzīvokļa kredīts. Kam jāturpina maksāt kredītu? Kā risināt šo situāciju? Vai tad, ja mums ir kopīgs bērns un es ar bērnu vēlos turpināt dzīvot dzīvoklī, tēvam ir pienākums turpināt piedalīties kredīta maksāšanā arī tad, ja viņš tur vairs nedzīvos. Ko darīt, ja vīrs grib dzīvokli pārdot ar visām saistībām un sadalīt naudu uz pusēm, bet es ne?” – Elita Rīgā.

Konsultēja zvērināta advokāte Arita Rateniece.

“Lai sniegtu precīzu atbildi uz jautājumu, būtu jāzina svarīgi fakti: vai kredītņēmēji un dzīvokļa īpašnieki zemesgrāmatā ir abi bērna vecāki vai viens no viņiem, kā arī vai pāris ir laulībā. Ja kredītņēmēji ir abi, tad arī pēc pāra šķiršanās juridiski viņu saistība veikt kredītmaksājumus saskaņā ar kredīta līgumu turpinās,” skaidro zvērināta notāre Arita Rateniece.

Būtisks ir apstāklis, kas ir dzīvokļa īpašnieki zemesgrāmatā. Ja zemesgrāmatā īpašuma tiesības uz dzīvokli ir nostiprinātas abiem kā kopīpašniekiem un abi ir arī kredīta ņēmēji, tad gadījumā, ja bērna tēvs savu dzīvokļa domājamo daļu vēlas pārdot, varbūt bērna mātei ir iespēja no viņa to atpirkt un kļūt par vienīgo dzīvokļa īpašnieci. Taču, ja kredīta ņēmējs ir bērna tēvs, kurš ar bērna māti nav laulībā un dzīvoklis zemesgrāmatā nostiprināts uz bērna tēva vārda, tad viņš ir dzīvokļa vienīgais īpašnieks, kuram ir tiesības ar to brīvi rīkoties, tajā skaitā pārdot. Ja bērna māte arī no saviem līdzekļiem ir veikusi kredīta maksājumus, viņai ir prasījuma tiesības pret bērna tēvu par ieguldītajiem līdzekļiem.

Savukārt, ja pāris ir laulībā un dzīvoklis zemesgrāmatā ir nostiprināts uz vīra vārda un viņš ir arī vienīgais kredītņēmējs, bet dzīvoklis iegādāts laulības laikā, kā arī sieva sedz daļu no kredīta maksājumiem, tad viņa var izprasīt savu laulātās daļu no laulāto kopīgās mantas – dzīvokļa, piemēram, noslēdzot laulības līgumu par laulāto kopīgās mantas sadali un turpmāk nosakot laulāto mantas šķirtību.

SAISTĪTIE RAKSTI
LA.LV aicina portāla lietotājus, rakstot komentārus, ievērot pieklājību, nekurināt naidu un iztikt bez rupjībām.
Inita Šteinberga
Praktiski
Kad siltumnīca nav tikai siltumnīca: kā ierīkot savu oāzes stūrīti?
22 stundas
LB
Laura Blumberga
Praktiski
Trauslā un ļoti bīstamā robeža: mājās mazs bērns un suns. Kādas kļūdas visbiežāk pieļauj vecāki? 6
21 stundas
PR
Praktiski.lv
Praktiski
Sātīga un bezgalīgi garšīga: zupa kā lazanja – ar malto gaļu, tomātiem un pastu 2
23 stundas
Inita Šteinberga
Praktiski
Kā prast izvēlēties vislabākos zemeņu stādus? 1
2 dienas
LA
LA.LV
Ziņas
“Mūs gaida termošoks!” Bricis par laiku šonedēļ un nākamnedēļ 10
22 stundas
GN
Gunārs Nāgels
Ziņas
Gunārs Nāgels: Atrasts veids, kā atbrīvoties no ierobežojumiem. Taču tā nav vakcinācija, tas ir kaut kas vienkāršāks 97
19 stundas
LA
LA.LV
Kokteilis
Tu būsi lieliskā formā. Tev izdosies viss, kas tev “nāks pretī”! Horoskopi 7.maijam
15 stundas
LE
LETA
Ziņas
Jāsāk veidot griķu krājumi? Eksperti skaidro, vai Latvijas iedzīvotājiem ir jāsatraucas par Krievijas griķu eksporta aizliegumu 33
17 stundas
LA
LA.LV
Ziņas
“Slepkavība tiks atklāta!” Iekšlietu ministrs dalās ar jaunāko informāciju nogalinātā Bezzubova lietā 15
3 stundas
Lasīt citas ziņas
PR
Praktiski.lv
Praktiski
Neparasti un ļoti gardi! Zeltainās krabju nūjiņu kotletītes ar sieru 4
1 diena
AO
Andris Ozoliņš
Praktiski
Slepenā ieeja: durvis, kas nav redzamas – atkal ir modē! 4
1 diena
RR
Rebeka Rogale
Praktiski
Kas jādara, lai pārvākšanās noritētu veiksmīgi! Speciālistes padomi 3
5 dienas
Inita Šteinberga
Praktiski
nenopirkt sliktu stādu?
6 dienas
PR
Praktiski.lv
Praktiski
No omītes zelta receptēm: karaliskās bulciņas ar cukuriņu un magonēm 3
6 dienas
IP
Ilze Pētersone
Ziņas
Etiķis no kombučas – universāls līdzeklis! Liene Kņaze priekšroku dod pašgatavotajiem tīrīšanas līdzekļiem 5
Nedēļa
Ieva Ēvalde
Ziņas
No šodienas mūsu valstī atkal atļauts ieturēt maltīti kafejnīcu terasēs. Ar ko jārēķinās apmeklētājiem? 10
2 stundas
LA
LA.LV
Ziņas
“Slepkavība tiks atklāta!” Iekšlietu ministrs dalās ar jaunāko informāciju nogalinātā Bezzubova lietā 15
3 stundas
LA
LA.LV
Ziņas
“Opozīcija ar pozīciju valdību padarīja par muļķiem!” Rēvalds par Saeimas lēmumu atvērt āra terases 10
2 stundas
LE
LETA
Ziņas
Piektdien iespējamas pērkona lietusgāzes ar krusu 2
2 stundas
LE
LETA
Veselam
Vakcinācijas tempi Latvijā turpina kāpt. Cik cilvēku saņēmuši poti trešdien? 3
2 stundas
LE
LETA
Ziņas
Kučinskis: Kariņa valdība ir iegājusi “ļoti lielā krīzē”, tai “nav nekādas saulainās perspektīvas” 3
1 stunda
IE
Ināra Egle
Ziņas
Jaunā Dienvidkurzeme vecajās robežās: teritorijas platības ziņā lielākajā novadā ir trīs līdzvērtīgi attīstības centri
1 stunda
LE
LETA/AFP
Ziņas
Austrālijas robežas varētu palikt slēgtas līdz 2022.gada nogalei 2
1 stunda
AG
Andris Grīnbergs
Ziņas
APTAUJA. Vai, jūsuprāt, vajag mainīt valdību? 62
14 stundas
KO
kokteilis.lv
Kokteilis
Beidzot oficiāli atklāts prinča Filipa nāves iemesls 15
1 diena
LB
Laura Blumberga
Praktiski
Trauslā un ļoti bīstamā robeža: mājās mazs bērns un suns. Kādas kļūdas visbiežāk pieļauj vecāki? 6
21 stundas
LA
LA.LV
Veselam
Covid-19 un neiroloģiskās slimības – izplatīta kombinācija 4
18 stundas
KO
kokteilis.lv
Kokteilis
“Man vajadzēja piemeklēt maigākus izteicienus”: Viktors Ščerbatihs atvainojas, ka raidījumā saucis dažas sievietes par resnām 37
1 diena
PR
Praktiski.lv
Praktiski
Sātīga un bezgalīgi garšīga: zupa kā lazanja – ar malto gaļu, tomātiem un pastu 2
23 stundas
Inita Šteinberga
Praktiski
Kad siltumnīca nav tikai siltumnīca: kā ierīkot savu oāzes stūrīti?
22 stundas
KO
kokteilis.lv
Kokteilis
VIDEO. Īrijas prezidenta suns TV tiešraidē dažās sekundēs “nozog” skatītāju uzmanību: neviens vairs neklausās, ko runā Maikls Higinss 1
1 diena
KO
kokteilis.lv
Kokteilis
FOTO. “Mums visiem bija jāaiziet, karaliene tur palika viena…” – Elizabetes II mazmeitas vīrs Maiks atklājis, kas notika pēc prinča Filipa bērēm 13
1 diena
IM
Ingrīda Mičāne
Laukos
“Var nākties atbildēt ar savu maku!” “Rīgas mežu” bijušajai valdei prasīs atmaksāt miljonus
09:53
LE
LETA
Veselam
Kāpēc nevakcinē bērnus? Zavadska skaidro, vai Latvijā sāks bērnu vakcināciju pret Covid-19 2
09:23
LA
LA.LV
Veselam
Kā pareizi iet pirtī, lai pirts rituāli uzlabotu asinsriti un dotu spēku kā miesai, tā garam
09:13