“Vai divistabu dzīvoklim piebraucamais ceļš pie mājas sasnieg vairāk?” Rīdzinieks neizpratnē par RNP rēķiniem 0
Kāds rīdzinieks vērsās mūsu redakcijā, lūdzot skaidrot dažas SIA “Rīgas namu pārvaldnieks” (RNP) rēķinos iekļautās pozīcijas. Ko nozīmē rēķina pozīcija “Fiksētie pārkāpumi: nav piekļuves/neatbilstošs sastāvs” un kāpēc par sniega tīrīšanu jāmaksā atbilstoši dzīvokļa kvadrātmetriem?
Rīdzinieks vaicā: “Kam nav piekļuves, kas ir neatbilstošs sastāvs? Kāpēc tas ir salikts kopā vienā punktā? Un otrs jautājums – kāpēc sniega tīrīšana pie mājas tiek aprēķināta pēc dzīvokļa platības?
Vai divistabu dzīvoklim piebraucamais ceļš pie mājas sasnieg vairāk nekā vienistabas dzīvoklī dzīvojošajiem?”
Turklāt RNP rēķinos parādās arī pozīcija “sniega izvešana”, lai gan, kā norāda rīdzinieks, iedzīvotāji šādu darbu veikšanu vispār nav novērojuši.
LA.LV sazinājās ar RNP pārstāvjiem pēc skaidrojuma.
Vispirms, kas attiecas uz pozīciju “Fiksētie pārkāpumi: nav piekļuves/neatbilstošs sastāvs”, RNP Sabiedrisko attiecību un mārketinga nodaļas vadītāja Inita Kabanova informē: “Šī ailīte rēķinā parādās uzreiz aiz ailītes “Atkritumu izvešana” un tas ir atkritumu apsaimniekošanas uzņēmuma piemērotais maksājums, kas var rasties divos gadījumos:
- “Nav piekļuves”: ja atkritumu izvedēja mašīna nav varējusi tikt līdz konteineriem, jo ceļš aizšķērsots, piemēram, ar iedzīvotāju nepareizi novietotām automašīnām. Tādā gadījumā mājai jāmaksā par šo lieko braucienu, bet atkritumu izvedējam jābrauc atkārtoti.
- “Neatbilst sastāvs”: ja iedzīvotāji šķirojamo atkritumu konteineros izmet neatbilstošus atkritumus, piemēram, papīra konteinerā metot pārtiku vai bio konteinerā metot priekšmetus, kas nesadalās. Šādu konteineri vairs nevar izvest kopā ar citiem šķirotajiem atkritumiem, tāpēc arī šajā gadījumā mājai jāmaksā par lieko braucienu, kā arī par šī konteinera izvešanu kopā ar nešķirotajiem atkritumiem, kam ir dārgāks tarifs.
Rēķinā tas izskatās šādi:
Lai izvairītos no šādiem liekiem maksājumiem, jāpiedomā, lai privātie auto neaizšķērso ceļu. Savukārt atkritumi jācenšas šķirot pēc iespējas pareizi. Ja nav pārliecības, tad labāk atkritumus izmest kā nešķirotus kopēja konteinerā.
Katru situāciju, kurā atkritumu mašīnai nav bijis piekļuves vai atkritumi nav bijuši sašķiroti pareizi, atkritumu apsaimniekošanas uzņēmums fiksē fotogrāfijās.
Tāpēc saviem klientiem varam nodrošināt informāciju, ja dzīvokļu īpašnieki vēlas zināt, par ko tieši atkritumu apsaimniekotājs mājai piemērojis maksājumu. Lai saņemtu precīzu informāciju, dzīvokļa īpašniekam jāraksta uz e-pastu: [email protected].
Atkritumu apsaimniekošanas uzņēmumus Rīgā izvēlas pašvaldība, tos nevar izvēlēties nedz iedzīvotāji, nedz namu pārvaldnieki. Pašvaldības izvēlētajiem uzņēmumiem ir noteikti tarifi.
Kopumā norēķinos par siltumu, ūdeni un arī atkritumu izvešanu izmaksas nosaka un katrai mājai aprēķina attiecīgi pakalpojumu sniedzēji – “Rīgas Siltums”, “Rīgas ūdens” un atkritumu apsaimniekotājs.
Mēs kā pārvaldnieks šos mājas kopējos rēķinus sadalām dzīvokļiem un pēc tam visu iedzīvotāju samaksāto summu 100% apmērā bez jebkādām komisijas maksām un nekavējoties pārskaitām pakalpojumu sniedzējiem.
Iedzīvotājiem šādi ir gan ērtāk, gan lētāk. Ērtāk, jo nav jāapmaksā četri dažādi rēķini, viss ir vienā.
Un lētāk – gan tāpēc, ka nav jāapmaksā šo citu uzņēmumu administratīvās izmaksas par rēķina sagatavošanu, gan tāpēc, ka mēs pārstāvam iedzīvotāju intereses strīdus gadījumos un palīdzam iedzīvotājiem arī saņemto pakalpojumu kvalitātes kontrolē.”
Bet kā ar sniega tīrīšanu pie mājas – kāpēc sniega tīrīšana tiek aprēķināta dzīvokļa kvadrātmetros?
“Maksāšanas kārtība izriet no Dzīvokļa īpašuma likuma – samaksu par pakalpojumiem, kas tiek piegādāti visai mājai nevis pēc katra dzīvokļa individuāla līguma, sadala atbilstoši katra īpašnieka domājamajai daļai jebšu uz dzīvokļa kvadrātmetriem.
Tomēr likums nosaka tikai standarta risinājumu, atstājot mājas īpašniekiem brīvu izvēli – ja iedzīvotāji vēlas citu aprēķina metodi, to iespējams mainīt, pieņemot attiecīgu kopības lēmumu.
Šogad nevienai mājai nav bijis tik daudz sniega, lai to izvestu – sniegu šogad tikai tīrām un jāmaksā tikai par tīrīšanu, izvešana nav bijusi un par to nav jāmaksā.
Kopumā izmaksas veidojas šādi – gājēju celiņu tīrīšanu no sniega un ledus ir iekļauta pārvaldīšanas maksā, šo darbu mājām vajag katru gadu un par to nav jāmaksā papildus.
Bet iekšpagalmu lielo brauktuvju un laukumu tīrīšana, lāsteku, jumtu tīrīšana un arī sniega izvešana rēķinā parādās kā atsevišķs maksājums, kas nav iekļauts pārvaldīšanas maksā. Tas tāpēc, ka ir ziemas, kad šos lielos darbus vajag pavisam maz vai pat nemaz, kā tas bija pagājušajā gadā. Attiecīgi, lai cilvēkiem būtu izdevīgāk, par to jāmaksā tikai tad, kad šo darbu vajag un tikai tik daudz, cik to vajag.
Oficiāli rēķina pozīcija saucas “sniega izvešana, laukumu un brauktuvju tīrīšana”, bet jāmaksā ir tikai par tīrīšanu, jo izvešanas nebija. Lai mazinātu pārpratumus, domāsim rēķina pozīcijai labāku nosaukumu,” norāda RNP pārstāve.
