Mobilā versija
+4.0°C
Vitauts, Smuidra, Smuidris
Pirmdiena, 20. februāris, 2017
13. augusts, 2016
Drukāt

Šogad Rīgā darījumu ar dzīvokļiem mazāk, taču tie dārgāki

Foto - LETAFoto - LETA

2016.gada otrajā ceturksnī kopējā darījumu summa ar Rīgas centra dzīvokļiem pieauga par 30%, kas izskaidrojams ar darījumu skaita pieaugumu ar ekskluzīviem dzīvokļiem Vecrīgā un tuvajā centrā, teikts nekustamo īpašumu kompānijas “Latio” mājokļu tirgus pārskatā.

Darījumu skaits otrajā ceturksnī samazinājās par 18%, taču aktivitātes kritums skaidrojams ar pirmajā ceturksnī notikušā apjomīgā investīciju darījuma ar aptuveni 50 dzīvokļu portfeli statistisko ietekmi uz rādītājiem, norāda “Latio”. Otrajā ceturksnī notikušais darījumu skaits, ja salīdzina ar citiem periodiem, ir augstākais kopš 2014.gada trešā ceturkšņa.

Otrajā ceturksnī ar centra dzīvokļiem mēnesī caurmērā ir notikuši 80 darījumi par kopējo summu aptuveni seši miljoni eiro. Rīgas dzīvokļu tirgū ar mājokļiem centra namos notiek 13% no visiem darījumiem.

Darījumu skaits ar pārsvarā nerezidentu pircējus interesējošajiem ekskluzīvajiem dzīvokļiem Vecrīgā un klusajā centrā otrajā ceturksnī pieauga par trešdaļu un bija lielākais, kopš stājās spēkā izmaiņas Imigrācijas likumā, informē “Latio”.

Darījumu skaits ar centra dzīvokļiem tuvajā un tālajā centrā, salīdzinot ar gada sākumu, samazinājās par 21%, taču, salīdzinot ar citiem periodiem, 2,5 gadu laikā aktivitāte nedaudz atpaliek tikai no 2014.gada trešā ceturkšņa, kad, tuvojoties Imigrācijas likuma normu ieviešanai dzīvē, nekustamo īpašumu tirgus bija īpaši aktīvs.

Otrajā ceturksnī aktivitāte samazinājās darījumu skaitam ar lētākiem un mazākiem dzīvokļiem, savukārt darījumi ar dārgiem dzīvokļiem ar cenu virs 150 000 eiro pieauga 2,5 reizes.

“Latio” informē, ka centra dzīvokļu tirgus pirmajā pusgadā bija ne tikai daudz aktīvāks un apjomīgāks kā pirms gada, bet aktivitātes ziņā par 20% pārspēja arī 2014.gada pirmo pusgadu, turklāt rezidentu aktivitāte pieaugusi par trešdaļu. Darījumu kopējās summas ziņā vēl ir vērojams kritums 6% apmērā.

Vietējā tirgus interese arvien pieaug par nelieliem dzīvokļiem tālajā centrā, jo daļai vietējo pircēju dzīvoklis pirmskara mājās ir alternatīva sērijveida dzīvokļiem, ja mājoklis jaunajā projektā pircējam šķiet pārāk dārgs.

Tirgū vērojama tendence, kad pircēji – gan rezidenti, gan nerezidenti – arvien lielāku uzmanību pievērš nekustamā īpašuma nodokļa lielumam, kas atsevišķās ekskluzīvākās apkaimēs sāk veidot būtisku īpašuma lietošanas izdevumu daļu, piebilst “Latio”.

Pievienot komentāru

Rīgā restaurēta baznīca, muzeji un tapis Saieta namsRaiņa dzīvokli atjauno pēc fotoattēliem un filmētiem materiāliem
Lauksaimniekiem valsts subsīdijās šogad būs pieejami 8,7 miljoni eiroLauksaimniekiem valsts budžeta programmā "Valsts atbalsts lauksaimniecībai un lauku attīstībai" šogad būs pieejami 8 723 490 eiro, paredz noteikumi "Par valsts atbalstu lauksaimniecībai", kurus plānots skatīt nākamajā valdības sēdē 21. februārī.
Dabasgāzes tirgu atvērs pēc diviem mēnešiem. Ar ko jārēķinās patērētājiem? (13)Būs vēl citi bez "Latvijas Gāzes": Šaubu par gāzes tirgus atvēršanu nav
Pasaulē
Latvija ekonomiskās brīvības reitingā pakāpusies uz 20.vietu (2) Latvija pasaules ekonomiskās brīvības reitingā šogad ir pakāpusies uz 20.vietu no 36.vietas pērn, bet joprojām atpaliek no Igaunijas un Lietuvas.
Draugiem Facebook Twitter Google+