Ekonomika
Īpašums

Nerezidenti ir praktiski izzuduši no Jūrmalas “premium” klases dzīvokļu tirgus0


Māja Dzintaros. Ilustratīvs attēls
Māja Dzintaros. Ilustratīvs attēls
Foto: Edijs Pālens/LETA

Jūrmalas premiumklases dzīvokļu tirgū korekcijas novērojamas kopš 2014. gada, kad tika veiktas izmaiņas termiņuzturēšanās atļauju noteikumos, un patlaban no šī tirgus nerezidenti ir praktiski izzuduši, informē “Baltic Sotheby’s International Realty” pārdošanas direktore Līga Kohtanena.

Pašlaik Jūrmalas premiuma īpašumu tirgū dominē vietējais pircējs, kurš iepriekšējos gados bija apsvēris iespēju pirkt īpašumu kūrortpilsētā, kas tagad kļuvis pieejamāks.

Kopumā pagājušajā gadā Jūrmalā iegādāti 87 premiumklases dzīvokļi 25,4 miljonu eiro vērtībā, kas ir 33% kritums no 37,8 miljoniem eiro 2017. gadā. Gandrīz divas trešdaļas šī pieprasījuma krituma veido darījumu trūkums augstākajā cenu līmenī virs pusmiljona eiro.

Šajā segmentā novērots kritums no 9,6 miljoniem eiro 2017. gadā līdz 2,8 miljoniem eiro 2018. gadā. Pārējā daļa krituma koncentrējās pieejamākajā premiuma cenu līmenī (150 000 eiro līdz 300 000 eiro).

Šajā segmentā samazinājums ir no 18 miljoniem eiro līdz 13 miljoniem eiro, bet 300 000 eiro līdz 500 000 eiro vērtu dzīvokļu grupā 2018. gadā darījumu apjoms samazinājās vien par 600 000 eiro.

Kohtanena skaidro – tādēļ ka augstākajā cenu līmenī zaudēts lielāks investīciju daudzums, Jūrmalas premiuma dzīvokļu tirgū kopumā par 4% kritusies vidējā darījuma vērtība, sasniedzot 292 300 eiro.
Saistītie raksti

Pērn apartamentu darījumos, kas ir Jūrmalas nekustamā īpašuma tirgus īpatnība, novērota mērena stabilitāte – Jūrmalas dzīvokļu tirgū šādi darījumi veidoja 18,5% (4,7 miljonus eiro kopsummā) no kūrortpilsētas premiuma dzīvokļu segmenta kopējā apgrozījuma.

LA.lv
LA.LV aicina portāla lietotājus, rakstot komentārus, ievērot pieklājību, nekurināt naidu un iztikt bez rupjībām.
LA
LA.LV
Ekonomika
Skaļi minējumi, kāpēc rudenī daudzi pametīs Latviju 5
1 diena
LL
LETA, LA.lv
Ekonomika
Dombrovskis: Daļa ekonomikas atveseļošanai paredzētie līdzekļi būs pieejami jau šogad
1 diena
LE
LETA
Ekonomika
Pirmoreiz vēsturē Latvijā novērota negatīva vairumtirdzniecības elektroenerģijas cena
1 diena

Lasītākie

ML
Māra Libeka
Latvijā
“Pirmais, kas jāņem vērā, ir cilvēka cieņa.” Intervija ar Satversmes tiesas tiesnesi Aldi Laviņu par garantēto minimālo ienākumu 1
1 stunda
AD
Artis Drēziņš
Latvijā
“Viņš esot vienu nogriezis un tūliņ griezīšot arī otru!” Meitas slepkava atkal uz apsūdzēto sola
3 stundas
LA
LA.LV
Latvijā
Virs Latvijas nobildē pēdējos gados spožāko komētu C/2020 F3 (NEOWISE)
14 minūtes
ML
Māra Libeka
Veselam
Vienīgā cerība – veselības nodoklis. Vai tiešām cilvēki to nesajutīs?
3 stundas
LA
LA.LV
Latvijā
VIDEO. Deputāts, Rīgas mēra amata tīkotājs, izpalīdzīgs ugunsdzēsējs. Kā Vilnis Ķirsis dzēsa degošu auto
1 stunda