Ilustratīvs attēls.
Ilustratīvs attēls.
Foto: Ieva Lūka/LETA

Apkures sezona kā Damokla zobens: namu apsaimniekotājs nevēlas būt starpnieks maksājumos par siltumu. Rīdzinieki samulsuši 14

Zigfrīds Dzedulis, “Latvijas Avīze”, AS “Latvijas Mediji”

Augusta beigās, īsi pirms jaunās apkures sezonas sākuma, daudzi rīdzinieki savās pastkastītēs atrada īpatnējas anketas, kas liecina – pašvaldības uzņēmums “Rīgas namu pārvaldnieks” (“RNP”) labprāt atteiktos no būtiskas apsaimniekotājam uzticētas funkcijas – norēķināšanās ar pakalpojumu sniedzēju par iedzīvotājiem piegādāto siltumu.

LA
LA.LV
Ziņas
“Kā sievietei viņai trūkst piepildījuma, kā politiķe nesaprot, ko pārstāv!” Kreitusei skarbi nosoda Petravičas pikanto fotosesiju 149
16 stundas
LA
LA
Ziņas
“Mēs kā aitas sekojam un viens otrā redzam tikai ienaidnieku!” Krists un Rēzija Kalniņi pārdomās par mūsdienu sabiedrību 71
17 stundas
IM
Ingūna Mieze
Ziņas
Kūdras izmantošanu dārzkopībā būtu jāizbeidz. Vai atrasts aizstājējs? 42
1 diena
Lasīt citas ziņas

Interesanti, ka starpnieka loma, piemēram, atkritumu apsaimniekošanas vai ūdensapgādes jautājumā “RNP” nesatrauc un nemulsina.

Spriežot pēc anketai pievienotās pavadvēstules, turpmāk “RNP” gribētu atteikties no starpnieka lomas maksājumos par siltumu, ņemot vērā iedzīvotāju parādus, kuru kopsumma jau tagad pārsniedz 10 miljonus eiro un kas, visticamāk, varētu kļūt vēl tikai lielāki.

CITI ŠOBRĪD LASA
Tāpēc “RNP” skubina iedzīvotājus noslēgt tiešos līgumus ar siltumapgādes uzņēmumu “Rīgas siltums”. Noslēdzot tos, iedzīvotāji maksātu par siltumu uzņēmumam bez apsaimniekotāja starpniecības.

“Rīgas siltums” par šo “RNP” piedāvājumu pauž pārsteigumu, jo tiešie norēķini, ja tos ieviestu, būtībā parādu problēmu neatrisina. Tiešie norēķini vai norēķini ar pārvaldnieka starpniecību negroza siltuma piegādes noteikumus. Uzsākot jauno apkures sezonu, parādiem jābūt samaksātiem pilnīgi.

Pārsteidzis arī tas, ka “RNP” ar šo uzaicinājumu nācis klajā tikai tagad, kad daļa rīdzinieku vēl atpūšas vasarnīcās un lauku mājās un par šo uzaicinājumu neko nezina. Turklāt apkures sezona jau ir degungalā un, pēc “Rīgas siltuma” ziņotā, Rīgā vairāki nami jau esot pieslēgti apkurei.

Apnikusi ķīlnieka loma

Tiešie pakalpojuma sniedzēja līgumi ar patērētāju ļautu apsaimniekotājam atkratīties arī no nepatīkamās parādu piedziņas tiesas ceļā, ja parādnieks nemaksā par siltumu ļaunprātīgi. Noslēdzot tiešos līgumus ar namu iedzīvotājiem, ar parādu piedziņu nodarbotos “Rīgas siltums”.

Latvijas Namu pārvaldītāju un apsaimniekotāju asociācijas (LNPAA) valdes priekšsēdētājs Ģirts Beikmanis atzīst, ka norēķinos ar siltuma apgādes uzņēmumiem namu apsaimniekotāju loma līdz šim bijusi un ir neapskaužama un nepateicīga. Viņaprāt, tieši norēķini atbrīvotu viņus no šīs lomas.

Par komunālajiem pakalpojumiem pakalpojumu sniedzēji prasa norēķināties laikus un pilnā apmērā.

Bet apsaimniekotājiem nav naudas, jo kādai daļai iedzīvotāju nav ko maksāt, vēl kāda daļa nemaksā ļaunprātīgi. Savukārt parādu piedziņa nereti ilgst gadiem. Pēc namu apsaimniekošanas likuma no namu uzturēšanai paredzētajiem iedzīvotāju uzkrājumiem maksāt par siltuma piegādi un citiem komunālajiem pakalpojumiem ir aizliegts. Bet apsaimniekotājiem bieži nav citu iespēju, kā norēķināties, ņemot vērā, ka apkures sezonā izdevumi par siltumu ir vairākkārt lielāki nekā namu uzturēšanai paredzētie. Lai parādu dēļ kādā namā neatslēgtu apkuri, balstoties uz iedzīvotāju kopsapulces lēmumu, līdz šim parādi arī tiek dzēsti no uzturēšanai paredzētās naudas vai no uzkrājumiem.

Arī “RNP” sagatavotajā aptaujas anketā kā alternatīvu piedāvā risinājumu – dzēst iedzīvotāju parādus par siltumu no namu uzturēšanai paredzētajiem uzkrājumiem, kas savukārt rada bažas godīgajos rēķinu maksātājos, jo šādu lēmumu savās interesēs varētu izmantot aizvien vairāk ļaunprātīgo nemaksātāju.

Tiešie līgumi – vai izdevīgi?

“Rīgas siltuma” pārstāve Jana Roze gan atzīst, ka pēc “RNP” izplatītā uzaicinājuma uzņēmumā arvien biežāk atskanot zvani no iedzīvotājiem, kuri ir neizpratnē un jautā, kā viņiem turpmāk rīkoties.

Uzņēmumā viņiem paskaidro, ka jau no 2015. gada 1. oktobra par dzīvojamā nama uzturēšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem ar attiecīgā pakalpojuma sniedzēju iedzīvotāji var norēķināties arī patstāvīgi. Lai pārietu uz šādu norēķināšanās kārtību, dzīvokļu īpašniekiem par to jāizlemj, sasaucot kopsapulci vai aptaujas veidā.

Par lēmumu jānobalso dzīvokļu īpašnieku vairākumam. Pēc tam par to divu nedēļu laikā jāpaziņo nama pārvaldniekam un pakalpojuma sniedzējam.

Līdz šim “Rīgas siltums” par patērēto siltumu nama apsaimniekotājam piesūtīja vienu kopīgu rēķinu. Cik par apkuri un karsto ūdeni jāmaksā šī nama iedzīvotājiem, to aprēķināja un rēķinus viņiem izsūtīja namu pārvaldnieks.

Uzņēmumā “Rīgas siltums” skaidro, ka arī tad, ja dzīvokļu īpašnieki izlemtu par labu tiešajiem norēķiniem, ar katru dzīvokļa īpašnieku atsevišķs līgums par siltuma piegādi tomēr nebūšot jānoslēdz. “Par siltuma piegādi namam, nevis katram dzīvoklim atsevišķi dzīvokļu īpašnieku vārdā šādu līgumu noslēgt var pilnvarnieks – fiziska vai juridiska persona,” stāsta “Rīgas siltuma” pārstāve Jana Roze. Taču jārēķinās, ka atbildība par mājas kopējiem parādiem arī šajā situācijā nekur neizgaist.

SAISTĪTIE RAKSTI

Turklāt tiešie norēķini sadārdzinās iedzīvotāju maksājumus par siltumu. Par rēķina sagatavošanu katram dzīvokļa īpašniekam, kuru “Rīgas siltums” nosūtītu viņam pēc norādītās pas­ta vai e-pasta adreses, papildus būtu jāmaksā 2,73 eiro bez PVN un par pas­ta pakalpojumiem, kas šobrīd ir viens eiro par vienu sūtījumu. Šajā maksā tiek iekļauti arī izdevumi, kas saistīti ar parāda piedziņu.

Pēc “Firmas.lv” datiem ,2019. gadā Rīgas pašvaldībai simtprocentīgi piederošais “Rīgas namu pārvaldnieks” strādājis ar gandrīz 64 miljonu eiro apgrozījumu un zaudējumiem vairāk nekā 900 000 eiro apmērā. Toties “Rīgas siltuma” apgrozījums pērn bijis vairāk nekā 148 miljoni eiro, bet peļņa – 1,3 miljoni eiro.

LA.LV aicina portāla lietotājus, rakstot komentārus, ievērot pieklājību, nekurināt naidu un iztikt bez rupjībām.
LA
LA.LV
Ziņas
“Kā sievietei viņai trūkst piepildījuma, kā politiķe nesaprot, ko pārstāv!” Kreitusei skarbi nosoda Petravičas pikanto fotosesiju 149
16 stundas
LA
LA
Ziņas
“Mēs kā aitas sekojam un viens otrā redzam tikai ienaidnieku!” Krists un Rēzija Kalniņi pārdomās par mūsdienu sabiedrību 71
17 stundas
IM
Ingūna Mieze
Ziņas
Kūdras izmantošanu dārzkopībā būtu jāizbeidz. Vai atrasts aizstājējs? 42
1 diena
LL
Lilija Limane
Stāsti
Bigauņciemā, stiprai ziemeļvakara vētrai plosoties, jūra ar lielu paisumu izskaloja kareivju līķus 12
2 dienas
LA
LA.LV
Kokteilis
Esi šodien ļoti uzmanīgs un vērīgs – tas var tevi pasargāt! Horoskopi 28.novembrim
15 stundas
Lasīt citas ziņas
LE
LETA
Ziņas
“Velves” strīds par Stradiņa slimnīcas A korpusa otrās kārtas būvdarbu iepirkumu nonācis AT
1 stunda
RO
Regīna Olševska
Ziņas
Pieņem jaunus MK noteikumus: tie palīdz cilvēkiem ar invaliditāti, bet rada asas diskusijas
1 stunda
AG
Andris Grīnbergs
Ziņas
APTAUJA. Cik lielai būtu jābūt Kariņa un Pavļuta algai?
1 stunda
ZB
Zigmunds Bekmanis
Laukos
Uz kurām pilsētām jau doties baudīt Ziemassvētku rotājumus un skaistās gaismiņas?
2 stundas
KO
kokteilis.lv
Kokteilis
Kā vārds ietekmē tavu dzīvi: šīs dienas gaviļnieces – Rita, Vita un Olita
10:01
LK
Linda Krāģe
Kokteilis
Saules aptumsums var atnest jaunu skatījumu uz lietām un notiekošo! Horoskopi no 29. novembra līdz 4. decembrim
10:00
LE
LETA
Ziņas
Izraēla jaunā Covid-19 paveida dēļ slēdz robežas ārvalstniekiem 11
09:45
ZB
Zigmunds Bekmanis
Kokteilis
“Man patīk, ja vīrieši prot izteikt komplimentus, uzņemties atbildību un nav augstprātīgi!” Saruna ar “Kad viņas satiekas” vadītāju Baibu Vītiņu
1 stunda
OZ
Olafs Zvejnieks
Ziņas
Skujkoku cenas krīt, lapu koku – aug! Kurš kopš šobrīd ir vispieprasītākais tirgū?
1 stunda
LE
LETA
Ziņas
Daudzviet gaidāms sīks sniegs vai smidzināšana. Laika prognoze svētdienai
1 stunda
LA
Latvijas Avīze
Ziņas
“Tele2” plāno uzstādīt simtiem 5G staciju
1 stunda
LA
Latvijas Avīze
Ziņas
Zviedrijas vēstniece Latvijā Kārina Hēglunda: Ar vēju par lētākām cenām jeb Latvija ir lielas izvēles priekšā 3
1 stunda
UG
Uldis Graudiņš

Laukos
Kādus postījumus savvaļas dzīvnieki nodara sējumiem un kā tos iespējami efektīvāk novērst?
1 stunda
LE
LETA
Ziņas
Latvijā pakāpeniski iestājas meteoroloģiskā ziema
57 minūtes
TA
Tavs Auto TV
Ziņas
“Labākais auto ir dienesta auto!” Kurš spēkrats ir iecienīts gan biznesā, gan privātpersonu aprindās?
2 stundas
LE
LETA
Ziņas
Omicron – jaunais kovida paveids, par ko brīdina PVO un ECDC 142
13 stundas
LA
LA.LV
Ziņas
FOTO. Kā starptautiskajā izstādē “EXPO 2020” Dubaijā aizvadīta Latvijas nacionālā diena 14
13 stundas
LE
LETA
Ziņas
Lielbritānijā, Vācijā un Itālijā apstiprināti pirmie inficēšanās gadījumi ar Covid-19 jauno Dienvidāfrikas paveidu 46
13 stundas
VS
Viesturs Sprūde
Ziņas
“Briti” sapņo, ka viņu valsti vadītu Putins. Kā anonīmi interneta komentāri kļūst par ziņām vienā no ietekmīgākajiem propagandas medijiem 79
16 stundas
LA
LA.LV
Ziņas
“Kā sievietei viņai trūkst piepildījuma, kā politiķe nesaprot, ko pārstāv!” Kreitusei skarbi nosoda Petravičas pikanto fotosesiju 149
16 stundas
LA
LA.LV
Ziņas
“Tad par bērnu vakcināciju nebūtu jādomā!” Circene uzsver, kāda kļūda Latvijā pieļauta 138
17 stundas
IM
Ingūna Mieze
Ziņas
Kūdras izmantošanu dārzkopībā būtu jāizbeidz. Vai atrasts aizstājējs? 42
1 diena
LE
LETA
Ziņas
ECDC: Jaunais Covid-19 variants rada “augstu vai ļoti augstu” risku Eiropai 93
1 diena
AT
Andris Tiļļa
Praktiski
FOTO. Ādamsonu dzimtas dārgums pie simtgadīgā ozola. Kā dzīvoja galdnieks, kurš gatavoja mēbeles Ulmanim un Benjamiņai? 10
3 dienas
AK
Aija Kaukule
Ziņas
“Vienmēr, kad šādi cilvēki aiziet, ir sajūta, ka kaut kas pasaulē mainās.” Atceroties Mārtiņu Braunu… 16
1 diena
LE
LETA
Ziņas
RAKUS un PSKUS atklāj, cik darbinieki atlaisti Covid-19 sertifikāta neesamības dēļ 50
23 stundas
KO
kokteilis.lv
Kokteilis
vārds ietekmē tavu dzīvi: šīs dienas gaviļnieces – Rita, Vita un Olita
38 minūtes
LE
LETA
Ziņas
Kanādā “antivakseriem” par vēršanos pret mediķiem draudēs kriminālatbildība 90
23 stundas
LA
LA.LV
Ziņas
“Nevienam neinteresē medijs, kuru lasa viens cilvēks,” Rajevskis par žurnālistikas problēmām Latvijā 25
Ekskluzīvi 20 stundas
LE
LETA
Ziņas
TM atsaka Lembergam izmaksāt kaitējuma kompensāciju par iepriekšējiem amata ierobežojumiem 321 468 eiro apmērā 31
17 stundas
LK
Linda Krāģe
Kokteilis
Saules aptumsums var atnest jaunu skatījumu uz lietām un notiekošo! Horoskopi no 29. novembra līdz 4. decembrim
40 minūtes