Mobilā versija
Brīdinājums -2.4°C
Voldemārs, Valdemārs, Valdis
Svētdiena, 11. decembris, 2016
5. janvāris, 2015
Drukāt

Iesaldētais kadastrālais vērtējums sabremzēs zemes cenas (8)

Foto - Zanda BirzeFoto - Zanda Birze

2015. gadā lauksaimnieciski izmantojamās zemes un mežu kadastrālās bāzes vērtības saglabāsies tādas, kādas tās bija spēkā 2014. gadā, nemainīsies arī apbūves īpašumu kadastrālās vērtības.

Taču par to nebūtu īpaši jājūsmo. Valsts zemes dienests plāns ievērojami paaugstināt kadastrālo novērtējumu (gandrīz visos novados vidēji par 30 procentiem, bet dažos Ziemeļvidzemes, Austrumvidzemes, arī Kurzemes un Latgales novados par 40 līdz 60 procentiem) ir vien iesaldēts līdz 2015. gada vidum, kad otrreiz tiks celts priekšā valdībai. Ievērojot, ka vērtējumā tiks ņemtas vērā 2014. gada zemes darījumu cenas, lauksaimnieciski izmantojamās zemes un mežu kadastrālās vērtības palielinājums no 2016. gada 1. janvāra būs jo iespaidīgāks.

No 2015. gada 1. janvāra ir spēkā Zemes pārvaldības likums, kurā mēģināts vienuviet apkopot visu zemes īpašnieku pienākumus un tiesības. Cita starpā tiesības diviem kaimiņu zemes īpašniekiem, savā starpā vienojoties, iztaisnot vai citādi pārkārtot zemes īpašumu robežas.

No 2015. gada 1. janvāra par zemi 0,5 hektāru un lielākā platībā, kas reģistrēta kā lauksaimnieciski izmantojama, bet dabā uz tās izauguši koki vidēji vismaz piecu metru augstumā un kur mežaudzes šķērslaukums ir vienāds vai lielāks par mežaudzes minimālo šķērslaukumu, īpašnieka pienākums ir šo zemi reģistrēt Meža valsts reģistrā, veicot inventarizāciju savā īpašumā vai iesniedzot Valsts meža dienestā pārskatu par meža ieaudzēšanu. Šo “jauno” mežu ieteicams reģistrēt kā plantāciju mežu – tas atvieglos zemes atgriešanu lauksaimnieciskajā ražošanā.

No 2015. gada 1. janvāra meža inventarizāciju var veikt tikai akreditētā atbilstības novērtēšanas iestādē sertificētas personas, kuru profesionālā darbība ir civiltiesiski apdrošināta.

No 2015. gada 1. jūlija lauksaimnieciski izmantojamās zemes tirgū jāsāk darboties Latvijas Zemes fonda pārvaldniekam. Tā būs jauna valsts iestāde, kurā ietilps Zemkopības ministrijai (ZM) pakļautais Lauku attīstības fonds (LAF), finanšu institūcija “Altum” un Latvijas Garantiju aģentūra. Latvijas Zemes fonda pārvaldnieks piedāvās atpirkt zemi, kuru tās pašreizējie īpašnieki neapstrādā, pēc tam iznomājot vai pārdodot to zemniekiem. Zemi pārdotu vai iznomātu izsolēs. Plānotais vidējais nomas termiņš – pieci gadi. Zemes nomniekam būtu pienākums nomāto platību izmantot lauksaimniecībā, maksājot par to nekustamā īpašuma nodokli. Nomniekam būtu tiesības saņemt platību maksājumus.

Latvijas Zemes fonda pārvaldniekam būs arī pirmpirkuma tiesības uz zemi, ja no pirkuma atteicies kopīpašnieks un līdzšinējais nomnieks.

Pievienot komentāru

Komentāri (8)

  1. Vai gadījumā nezināt, kur palicis mans komentārs? Ja taisnība acīs kož – nav jādzēš komentārs, bet jāsalabo otrā rindkopa. Nav labi tautai pasniegt melīgu informāciju.

    • nu ja, vērtību bāze 2016.gadam tak sen kā apstiprināta

      • Sveika, kolēģe! Bet es ta to zinu, būtu labi, ja Zigfrīdam kāds to pateiktu – kaut ko sagrābsta pa stūriem un raksts gatavs – honorārs kabatā – bet tauta lamā valdību. Kāds sakars ar valdību, ja žurnālists muļķis, vai varbūt tikai tēlo muļķi? Tad tas ir vēl sliktāk – speciāli naido.

  2. Kad jūs, cilvēki, sapratīsiet, ka kadastra vērtība atspoguļo tirgus vērtību (bet ir par trešdaļu zemāka)?!
    Un no kaut kādas vērtības tak ir jāiekasē nodoklis. Vairumā valstu to dara no kadastrālās vērtības.

  3. Ko nozime “PIEDāvās atpirkt zemi”? Un ja nepiekritis tad nacionalizes???

  4. Kad beidzot 100 GUDRIE atcels PSRS laika MURGU un IZSLEGS NO KADASTRA LIKUMA VERTESANU,kas ir pretruna ar zemesgramatu, civilprocesa, administrativa procesa un tt.

  5. Jau 2014. gadā zemes kadastrālais vērtējums bija turpat 2 reizes augstāks, salīdzinājumā ar 2013. gadu! Cik reizes vēl to paaugstinās?!

No bezdarbnieka par uzņēmēju. Šūšanas ateljē īpašnieces Karīnas pieredze (2)Karīna Šveicare bija biroja vadītāja kādā uzņēmumā, bet... kā tas mēdz notikt, pērn palika bez darba. Pirmais ceļš, lai saņemtu bezdarbnieka pabalstu – reģistrēties Nodarbinātības valsts aģentūrā (NVA) ar obligāto informācijas noklausīšanos.
Gribi audzēt savas vistiņas, bet nezini kā sākt? Dzērbeniete Daina Šmite dalās pieredzēVistas grib audzēt arvien vairāk cilvēku, taču trūkst zināšanu, ar ko sākt. – Tas nemaz nav grūti, jo vistas ir visvienkāršāk turamie mājputni. Balva par pūlēm – olas, gaļa un mēslojums, – iedrošina dzērbeniete DAINA ŠMITE.
Gāze būs lētāka, piegāde dārgāka? (5)Atvērtā tirgū dabasgāzes rēķins būs vienkāršāks nekā elektroenerģijas rēķins
Pasaulē
INFOGRAFIKA: Budžeta prioritātes - aizsardzība, drošība, veselība2017. gada valsts budžeta prioritārās nozares ir aizsardzība, sabiedriskā drošība un kārtība, veselība, sociālā aizsardzība un izglītība.
Draugiem Facebook Twitter Google+