Mobilā versija
+5.0°C
Sabīne, Sarma, Klaudijs
Pirmdiena, 5. decembris, 2016
15. janvāris, 2016
Drukāt

Atpērkot VID ēku, iekrīt parādos (16)

Foto - Dainis BušmanisFoto - Dainis Bušmanis

Par 21,5 miljoniem eiro no Krievijas miljonāra Viktora Vekselberga atpērkot uzņēmuma “Biroju centrs Ezerparks” 68,5% kapitāldaļas, Finanšu ministrijai pakļautās valsts akciju sabiedrības “Valsts nekustamie īpašumi” (VNĪ) personā valsts ieguvusi īpašuma tiesības uz Rīgā, Talejas ielā, uzcelto ēku, kurā kopš 2014. gada ievācies Valsts ieņēmumu dienests (VID). “Latio” pērn šīs kapitāldaļas novērtējusi par 21,71 miljonu eiro. Taču valsts nopirkusi ne tikai uzņēmuma kapitāldaļas, bet arī tā parādus ap 60 miljonu eiro apmērā.

Cik patiesībā valstij izmaksājusi un cik pēc esošās tirgus vērtības maksā VID vajadzībām celtā un aprīkotā septiņstāvu ēka ap 40 000 kvadrātmetru kopplatībā un trim hektāriem zemes?

 

Līgums par 300 miljoniem

Valsts amatpersonas apgalvo, ka šis darījums valstij esot izdevīgs. Vairs nebūs saistoši pirms diviem gadiem VNĪ un SIA “Biroju centrs Ezerparks” savstarpēji noslēgtā līguma noteikumi, kas cita starpā paredz uz 30 gadiem nomāt VID aizņemtās telpas, ik gadu valstij maksājot privātuzņēmumam par to prāvas summas. No 2014. gada līdz šā gada 31. janvārim tikai par telpu nomu vien valsts jau samaksājusi 13 383 921 eiro, tātad gan Vekselbergs, gan viņa interešu pārstāvji Latvijā jau paguvuši krietni nopelnīt.

Tā kā VID ēku līdz šim nomāja par 13,3 eiro kvadrātmetrā mēnesī, var izrēķināt, ka nomas maksa bijusi 6 384 000 eiro gadā. Teorētiski, pēc šī nomas līguma tādējādi tikai par telpu nomu vien 30 gados valstij būtu jāsamaksā aptuveni 192 miljoni eiro.

Citi avoti vēsta, ka patiesībā vēl vairāk. Pēc aģentūras LETA ziņām, VID administratīvās ēkas telpu nomas un apsaimniekošanas maksai, arīdzan apdrošināšanai nepieciešami 8 923 436 eiro gadā. Savukārt VID izdevumi par komunālajiem pakalpojumiem 2016. gadam un turpmāk plānoti 1 368 579 eiro gadā. Sareizinot 8,9 miljonus ar 30, summa ir vēl iespaidīgāka – tikai vienas valsts pārvaldes iestādes ēkas uzturēšanai jāiztērē ap 10,3 miljoniem eiro gadā. Ja paliktu spēkā VNĪ un SIA “Biroju centrs Ezerparks” noslēgtais līgums – tad ap 300 miljoniem eiro 30 gados.

 

Izdevīgs darījums?

Valsts amatpersonas tagad apgalvo, ka pārtrauktais līgums turpmāk ļaušot samazināt ar ēkas uzturēšanu saistītos izdevumus līdz 11,2 eiro par kvadrātmetru mēnesī. Iznākumā valsts budžetā būšot ietaupījums vidēji līdz 1,2 miljoniem eiro gadā.

Vai valstij šis darījums patiešām būs tik izdevīgs, par to liek šaubīties gan tā slepenība, kā pērn valdības sēdē tika lemts par kapitāldaļu atpirkšanu, gan ieraksti zemesgrāmatā. Tie liecina, ka VID ēka un zeme ir ieķīlāta kā nodrošinājums SIA “Biroju centrs Ezerparks” diviem agrāk paņemtiem kredītiem “Nordea bankā”, viens – 59,99 miljoni latu jeb 85,3 miljoni eiro, otrs 3,471 miljons latu jeb 4,9 miljoni eiro apmērā.

Iznākumā valsts nopirkusi ne tikai uzņēmuma “Biroju centrs Ezerparks” kapitāldaļas, bet arī tā parādus – “Nordea bankai” vēl nesamaksāto kredītu daļu ap 60 miljonu eiro apmērā. Tādējādi tiem 21,5 miljoniem, kuri izdoti par “Biroju centra Ezerparks” kapitāldaļu iegādi, jāpieskaita šis ap 60 miljonu lielais parāds. Iznākumā valstij šis pirkums ir par vairāk nekā 80 miljoniem eiro. Pieskaitot tiem par nomu jau samaksātos 13 383 921 eiro, izdevumi sasniedz aptuveni 95 miljonus eiro.

 

Valsts kontroli neklausījās

Par valstisko izdevīgumu, par ko tagad amatpersonas pūlas iestāstīt sabiedrībai, ļoti jāšaubās, iepazīstoties ar 2011. gada 3. oktobrī publiskoto Valsts kontroles (VK) revīzijas ziņojumu. Tajā nepārprotami norādīts, ka Finanšu ministrijas atbalstītā VNĪ līdzdalība kop­uzņēmumā “Biroju centrs Ezerparks” nav attaisnojama. Toreiz VK brīdināja, ka VNĪ pārstāv pretējas intereses – sagādāt VID vajadzībām telpas par iespējami zemāku cenu un vienlaikus gūt peļņu kopuzņēmumā. Ministrijas un VNĪ lēmumi un darbības liecinot, ka VID izvietošana vienuviet, Talejas ielā 1, neparedz sasniegt šo mērķi ar iespējami mazākiem izdevumiem.

VK secināja, ka valdības pieņemtais lēmums atbalstīt VID ēkas būvniecību pieņemts, balstoties nevis uz precīziem aprēķiniem, bet uz FM sagatavotiem pieņēmumiem. Tātad jau no ieceres iesniegšanas valdībai nevienam nav bijis skaidrs, cik patiesībā maksās tās īstenošana. Savulaik finanšu ministrs Oskars Spurdziņš solīja Aigara Kalvīša vadītajai valdībai, ka VID ēkas apsaimniekošana maksāšot 4 miljonus eiro gadā, gandrīz trīs reizes mazāk, nekā vēlāk atklājās patiesībā. Diemžēl arī šis VK ziņojums un secinājumi, uz nebēdu šķērdējot valsts naudu, palika bez ievērības.

 

Maksa par tuvredzību

Šie 95 miljoni eiro patiesībā ir maksa par bijušo valdības vadītāju, finanšu ministru, VNĪ amatpersonu politisku tuvredzību, bezatbildību un nekaunību, par ko kārtējo reizi būs jāsamaksā nodokļu maksātājiem.

Mēģinot izsekot gan šim, gan agrāk par desmitiem un simtiem miljonu eiro slepenībā veiktajiem darījumiem, tomēr rodas noturīgs iespaids, ka jaunās VID ēkas celtniecībā un apsaimniekošanā noteicošās bijušas nevis valstiskās, bet savtīgās intereses.

Uz VID jaunbūves rēķina krietni “uzvārījušies” visi, kuri laikus uzzināja par 2007. gadā toreizējā finanšu ministra Oskara Spurdziņa iesniegto priekšlikumu Aigara Kalvīša vadītajai valdībai uzbūvēt jaunu ēku VID vajadzībām. Tieši šajā galvaspilsētas rajonā savulaik par kukuļdošanu aizturētā bijušā VID Muitas kriminālpārvaldes vadītāja Vladimira Vaškeviča šķirtā sieva Ināra Vilkaste no divām privātpersonām nopirka ap 25 hektārus zemes. Pēc tam to par 42,3 miljoniem eiro nopirka bijušā Rīgas mēra Gundara Bojāra pārstāvētā SIA “Mežaparks SPV”, patiesībā Krievijas miljonārs V. Vekselbergs.

Darījumos ar Vekselbergu un SIA “Mežaparks SPV” būtībā uz vienu roku bijušas gan VNĪ amatpersonas, gan bijušie Ministru prezidenti Aigars Kalvītis un Ivars Godmanis, bijušie finanšu ministri Oskars Spurdziņš un Atis Slakteris, kuriem pirmajiem bija jāaizstāv valsts intereses, noraidot paredzēto VID ēkas celtniecību uz privātas zemes. Kā izskaidrojams, ka savulaik Privatizācijas aģentūra nodod šo zemi īpašumā Finanšu ministrijai, kura pēc tam vienā un tajā pašā dienā pārdod to domājamās daļās divām privātpersonām?

Kā izskaidrojams, ka starp vairākiem pretendentiem uz jaunās ēkas būvniecības organizēšanu 2008. gadā VNĪ izsludinātajā konkursā uzvarēja tieši SIA “Mežaparks SPV”?

Pēc tam aši tika izveidots minētais kopuzņēmums SIA “Biroju centrs Ezerparks”, kurš būtībā piederēja Vekselbergam, kuram deva tiesības uzbūvēt un 30 gadus apsaimniekot VID ēku.

 

Viens labums būs

Iespējams, pēc šā darījuma viens morāls labums tomēr būs. Beigsies tas Latvijas sabiedrības cieņu pazemojošais stāvoklis, ka jau teju divus gadus esam spiesti par milzu summām nomāt no Krievijas bagātnieka īpašumu, kurā izvietota nevis kaut kāda piparbodīte, bet svarīga valsts pārvaldes iestāde.

 

VID_Janis_Gruzdins_5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hronoloģija

* 2002. gada 12. decembrī zemes gabalu Rīgā aptuveni 25 ha platībā Privatizācijas aģentūra nodod Finanšu ministrijas īpašumā.

* 2003. gadā 29. jūlijā Finanšu ministrija pārdod zemi, 2/3 domājamās daļas Atim Bilzēnam par 389 866 eiro (274 000 latu), bet 1/3 domājamo daļu – Vitai Raudovičai par 194 933 eiro (137 000 latu).

* 2003. gada 11. augustā V. Raudoviča pārdod Inārai Vilkastei 1/3 domājamo daļu par 78 257 eiro (55 000 latu).

* 2003. gada 14. augustā A. Bilzēns pārdod I. Vilkastei 2/3 domājamās daļas par 170 745 eiro (120 000 latu).

* 2005. gada 22. decembrī I. Vilkaste pārdod zemes īpašumu SIA “Mežaparks SPV” par 42 327 446 eiro (29 747 898) latu.

* 2006. gada 4. jūlijā Aigara Kalvīša vadītā valdība atbalsta finanšu ministra Oskara Spurdziņa priekšlikumu uzbūvēt jaunu ēku Valsts ieņēmumu dienesta (VID) vajadzībām.

* 2007. gada 21. jūlijā A. Kalvīša vadītā valdība nolemj, ka jaunā VID ēka ceļama uz SIA “Mežaparks SPV” piederošās zemes, par investoru piesaistot Krievijas miljardieri Viktoru Vekselbergu.

* 2008. gada 14. martā finanšu ministrs Atis Slakteris un Ivara Godmaņa vadītā valdība atbalsta VID ēkas celtniecību, paziņojot, ka būvniecības organizēšanas nodošana Krievijas miljardierim Vekselbergam neapdraudot Latvijas nacionālās intereses.

* 2008. gadā konkursā par VID ēkas būvniecības organizēšanu uzvar SIA “Mežaparks SPV”. Tiek dibināts kopuzņēmums “Biroju Centrs Ezerparks”, kurā ar 68,5% kapitāla daļu noteicējs ir SIA “Mežaparks SPV” (tātad Vekselbergs), kuram Latvijas valdība uztic ne tikai uzbūvēt, bet arī 30 gadus apsaimniekot VID ēku.

* 2008. gada maijā SIA “Mežaparks SPV” no zemes īpašuma atdalītos 3,28 ha pārdod SIA “Biroju centrs Ezerparks”. Darījuma summa zemesgrāmatā nav uzrādīta.

* 2012. gada 27. martā sākas jaunās VID ēkas būvniecība. Ar būvuzņēmumu “RE&RE” noslēgtā līguma summa – 54,1 miljons eiro.

* 2015. gada 20. aprīlī SIA “Mežaparks SPV” piedāvāja VNĪ nopirkt tai piederošās 68,5% kapitāla daļas.

* 2015. gada 27. jūlijā VNĪ pasūtīja vērtējumu SIA “Latio”. Kapitāla daļu vērtība noteikta vidēji 20 891 000 eiro. Nekustamā īpašuma vērtība – vidēji 91 952 000 eiro.

* 2015. gada 22.decembrī Laimdotas Straujumas vadītā valdība lemj atbalstīt kapitāla daļu iegādi par 21,5 miljoniem eiro, lai iegūtu izšķirošo ietekmi sabiedrībā ar ierobežotu atbildību SIA “Biroju centrs Ezerparks”.

* 2015. gada 30.decembrī VAS “Valsts nekustamie īpašumi” kļuvusi par SIA “Biroju centrs Ezerparks” (tātad Valsts ieņēmumu dienesta ēkas) 100% kapitāldaļu īpašnieci.

 

UZZIŅA

 Pēc “Lursoft” datiem, līdz pagājušā gada nogalē noslēgtajam darījumam 31,5% šā uzņēmuma kapitāldaļu piederēja VNĪ, bet 68,5% piederēja bijušā Rīgas mēra Gundara Bojāra (valdes priekšsēdētāja amatā līdz 2013. gada septembrim) pārstāvētajai SIA “Mežaparks SPV”, kas savukārt pieder Krievijas prezidenta labvēlību ieguvušā oligarha Viktora Vekselberga uzņēmumam “Renova Group”.

 Pēc ierakstiem Nekustamā īpašuma valsts kadastrā, VID ēkas kopplatība ir 44 798 kvadrātmetri, bet zeme aizņem 3,28 hektārus.

 Zemes kadastrālā vērtība 378 337 eiro, bet ēkas – 10 407 103 eiro.

Pievienot komentāru

Komentāri (16)

  1. SHĒMA par kuru būtu jainteresējas un jasauc pie atbildības -KNAB /prokuratūra, bet POLITMAFIJA ir neaizskarama.Likumi norobežo ,aizsadz un slepj darijumus kuros figurē valsts (Nodokļu Maksātāju) Nauda. Gaismas pils 200miljEiru ,Dienvidu tilts -1 Miljards $ ,VID ēka -100 Miljoni Eiru. Kapeic Mežaparkā kur zeme pati par sevi ir ar lielu vērtību ,Kapeic no starpnieka kur ēkas(mūru) vērtība ir tikai 20 milj .Eiru. bet zeme ir jaatpērk no Bankām ,kopā 60-70miljEiru. Kaut kāda šķiba ,nepareiza Aritmētika. Loģiski būt Salaspils teritorijā veikt moduļ konstrukcijas montāžu- 10 milj.Eiru kopā ar zemi ,iekārtu iegāde 5-10 miljEiru maksimāli 20 -25 milj.Eiru ! Tātad celtnei politmafija ir IZZAGUSI 100 milj.Eiru 4x vairāk par Racionāli pamatoto.

  2. Kā šausmu kino. Tikai “bagātajā ” Latvijā tā var notikt. Vai tiešām VIDam vajag tik dārgi sēdēt??? Un nodokļu maksātājiem plēst ādas

  3. komentāru nu galīgi nav! komentāri var būt tiem kas mācījās 13 skol!!!

  4. Un vēl, Zigfrīd kāds aizrādījums !

    Ja jau VID ēka un zeme ir ieķīlāta kā nodrošinājums SIA “Biroju centrs Ezerparks” diviem agrāk paņemtiem kredītiem “Nordea bankā”, viens – 59,99 miljoni latu jeb 85,3 miljoni eiro, otrs 3,471 miljons latu jeb 4,9 miljoni eiro apmērā, tad VNĪ ir ieguvuši ne tikai šos kredītu maksājumus, bet arī procentus par kredītiem. Tātad jāzina uz cik ilgu laiku kredīti ir ņemti un ar kādu procentu likmi un tas vēl jāpierēķina klāt

  5. Nu jā, arī A. Bilzēns 2003. gada 14. augustā pārdod I. Vilkastei 2/3 domājamās daļas par 170 745 eiro (120 000 latu), kas nav pat 50 % no cenas, par kuru pats pirka.

    Tā kā Finanšu ministrija gan jau pārdeva zemi par cenu, kuru kāds LATIO ar saviem vērtētājiem bija noteicis, dīvaini, ka 10 dienu laikā zeme pēkšņi kļuva tik nevērtīga, ka vajadzēja to par puscenu pārdot tālāk. Jeb tas tomēr nozīmē to, ka Vilkaste faktiski par to samaksāja pārdevējiem (laikām jau kādā čemodāniņā) LATIO noteikto cenu+ kādu uzcenojumu, bet tikai Zemesgrāmatā un VID atskaitēs nodeklarēja zemāku vērtību…

  6. 2003. gadā 29. jūlijā Finanšu ministrija pārdod zemi, 2/3 domājamās daļas Atim Bilzēnam par 389 866 eiro (274 000 latu), bet 1/3 domājamo daļu – Vitai Raudovičai par 194 933 eiro (137 000 latu).

    * 2003. gada 11. augustā V. Raudoviča pārdod Inārai Vilkastei 1/3 domājamo daļu par 78 257 eiro (55 000 latu).
    Nevaru saprast vai autors pieļāvis kļūdu, vai patiesi Vitai Raudoviča pādevusi Vilkaste zemi par 120000 EUR lētāk, nekā pati pirkusi. Vai tas nozīmē, ka pārdevēja falsificējusi ierakstus Zemesgrāmatā lai izvairītos no nodokļu nomaksas ? Vai tas tagad publicēts tikai tāpēc, ka pagājuši jau 10 gadi un darījumam ir kāds noilgums un vairs to pārdevēju nevar sodīt ? Dīvaini, ka tieši VID ēkas skapī tādi skeleti tiek 10 gadus glabāti !

  7. Visi mafiozie blēži zināmi. Zināmi arī, kuri piesedz un nau jau kam izmeklēt, kam apsūdzēt un tiesāt. Kas ir tāda iekārta un VALSTS!!!!!! Kā PSRS laikot NA DOSKE POČOTA! LA vajadzētu ierāmēt un publicēt vēl foto un apakšā ierēdņu bara bildes, tad būtu pilnīga LATVIJAS AINAVA!

  8. Diemžēl izrādās, ka Ušakovam taisnība- zagšana mūsu valdībā ir pieņēmusi astronomiskus mērogus. Kāpēc ar to nenodarbojas vēl knab?

  9. “Tautas partija” nekad nav darbojusies Latvijas tautas labā, tikai šaurās personiskās interesēs. Ar sevišķu ciniskumu darbojās Kalvītis. Arī šodien – kad naftas cenas krītās un turpmāko divu gadu laikā tās pasaulē kritīsies par 2/3, Kalvītis visiem spēkiem cenšās noturēt valsts ekonomisko saimniecību Krievijas ietekmē ar Krievijas dārgo gāzi. Kremļa ekonomisti jau satraukušiies par to, ka Klaipēdā februāra mēnesī pietauvosies pirmais tankeris no Amerikas ar sašķidrināto gāzi.

  10. Tā nav nekāda tuvredzība un maksa par tuvredzību!
    Tas ir sīki, smalki un tālredzīgi izplānots noziegums. Tā ir visklajākā valsts apzagšana, kura sākusies ne jau tagad, bet gan tajā brīdī, kad tika nolemts ceļt šo VID ēku. Tieši šajā celšanas procesā tika iestrādāts viss valsts apzagšanas mehānisms. Tagad mēs redzam tikai tā noslēdzošo daļu.
    Tātad, par 55 miljoniem uzcelto VID ēku ( preses dati) šobrīd SIA par 21,71miljoniem nodod valstij kopā ar apmēram 60 miljonu lielu parādu, kas ņemts, lai šo ēku uzbūvētu. Par cik valstij jau pieder 31,5% ēkas kapitāldaļu (jāatpērk tikai 68,5%), tas nozīmē, ka valsts jau iepriekš šajā ēkā ir ieguldījusi vairāk kā 17 miljonus. Tātad kopā no valsts par55 miljoni vērtu ēku būs izkrāpti (17+21,71+60=98,71 plus vēl īres naudā samaksātais) apmēram 100 miljoni!!! Nu tā taču nav nekāda ne tuvredzība, ne kļūdīšanās! Lai to visu izdomātu vajag gan viltību, gan tālredzību, gan māku to visu noorganizēt.

    • nožēlojamās nabagmājas iedzīvotāja Atbildēt

      Hm. Kas mulsina mani, ir, ka šī afēra ir netraucēti turpinājusies vairāku it kā konkurējošu partiju sastādītu valdību laikā. Kas man liek domāt par augstākās ierēdniecības piedalīšanos. Jo ministri mainās, bet ierēdņi paliek.

    • Drīz ieraudzīsim atdzīvojamies virkni no projektiem, kuri bija uzsākti un nepabeigti.

  11. Viņa taču ir ārkārtīgi skaista ēka līdzās tam TECam, tiešam patīkami raudzīties, tādas formas, krāsa, viss – teiktu ka arhitektūras balva nopelnīta. Nez kādā reprezentatīvās žurnālā tā ir prezentēta?

  12. Un kāpēc šodien neviena tieslietu un represīvā iestāde nesauc pie atbildības šos Tautas partijas darboņus, ja pierādījumu par šo afēru taču netrūkst? Vai mums ir tiesiska valsts vai tikai tās imitācija? Kur tad korupcijas apkarošanas birojs, ka klusē, kā ūdeni mutē ieņēmis? Miljoni tiek izsaimniekoti, bet vainīgo nav!

    • Daži žurnālisti ir pietiekami profesionāli un spēcīgi, lai saliktu šo puzli, bet pietrūkst nākamais posms. Kas spētu izvirzīt korektu apsūdzību un novest lietu līdz galam. Man pēdējais salmiņš liekas sponsorēt kādus spēcīgus advokātus(visdrīzāk kādas starptautiskas iestādes), kas varētu kaut vienu darboni tomēr nolikt pie vietas. Tauta noteikti samestos.. Savādāk jau n-to reizi kāds uzsauc LR prokuratūrass tostu: Lai mums viss būtu, bet par to nekas nebūtu. 🙁

Tomātaudzētāji "Mežvidi" pārstrādās ogas un kaņepesSIA "Latgales dārzeņu loģistika" plāno paplašināt siltumnīcas un attīstīt ogu un pat kaņepju pārstrādi
Putnu gripa pietuvojusies Latvijai (3)Vairākās Eiropas Savienības (ES) valstīs atklāts bīstamais putnu gripas vīruss, un Pārtikas un veterinārais dienests (PVD) norāda, ka ir pamats satraukumam arī Latvijā, sestdien vēstīja raidījums “LNT Ziņas”.
Pasaulē
Gribējām, kā labāk, sanāk, kā vienmēr: Valsts izģērbj mazo uzņēmēju (10)Iecere no nākamā gada 1. janvāra noteikt minimālo sociālās apdrošināšanas iemaksu līmeni izpelnījusies ievērojamu pretestību, jo uzņēmēji brīdina, ka labie nodomi var beigties ar bēdīgām sekām.
Draugiem Facebook Twitter Google+