Pirktspējas paradokss! Latvijas iedzīvotāju ienākumi aug ātrāk nekā mājokļu cenas, bet… 0
Bankas “Luminor” ekonomists Pēteris Strautiņš TV24 raidījumā “Dienas personība ar Veltu Puriņu” skaidroja, ka Latvijā iedzīvotāju ienākumi auguši ievērojami straujāk nekā mājokļu cenas.
Pēc eksperta teiktā, Latvijas iedzīvotāju pirktspēja joprojām ir zemāka nekā vidēji Eiropas Savienībā, taču, salīdzinot mājokļu cenas pret ienākumiem, mūsu rādītāji ir līdzīgi Rietumeiropai. Iemesls – Latvijā mājokļu cenas ir būtiski zemākas nekā Rietumos un arī salīdzinājumā ar pārējām Baltijas valstīm.
“Pārējā Baltijā mājokļu cenas ir apmēram divas reizes augstākas nekā Latvijā, un šī starpība pat pieaug,” norādīja Strautiņš. Vienlaikus atalgojuma atšķirība ir daudz mazāka – algas Lietuvā ir par aptuveni 15% augstākas, bet Igaunijā par 25–30% augstākas nekā Latvijā.
Kā izteicās raidījuma vadītājs, iespējams, tas saistīts ar īres tirgu. Igaunijā pieprasījuma kāpums bijis straujāks, jo ilgāku laiku tur dominēja īres tirgus, bet vēlāk cilvēki masveidā sāka iegādāties mājokļus, kas veicināja cenu lēcienu.
Ekonomists par īres cenām sacīja: “Latvijā pavisam interesanti – pēdējos 10 gados algas Latvijā ir augušas vairāk nekā divkārt, bet īres cenas pieaugušas tikai par ceturto daļu, tā ka tur tā pirktspēja krietni straujāk uzlabojusies.”
