FOTO: LETA
FOTO: LETA
Daudzdzīvokļu ēka Tadaiķu ielā.

Eiropā jūtama arvien lielāka spriedze mājokļu tirgū – jaunieši spiesti ilgāk palikt vecāku pajumtē, jo nevar atļauties savu 156

Saistībā ar procentu likmju kāpumu iedzīvotāju maksājumi par hipotekārajiem kredītiem būtiski pieauguši, arī enerģijas un īres cenas ir augstas. Tas viss rada pamatīgu spiedienu uz mājokļu tirgu, vēsta Politico.eu.

VIDEO. Naksnīgajās debesīs nofilmētas neizskaidrojamas izcelsmes gaismas, kas pārvietojas 26
Pieci krāpniecības veidi, par kuriem pagaidām nav vēl dzirdēts.. Bet daudzi varētu šogad “iekrist” 35
Veselam
“Jums ir 56 gadi, jādzīvo vēl apmēram 10 gadus,” pacienti nepatīkami pārsteidz ārsta teiktais un rodas sajūta, ka medicīna ir tikai bizness
Lasīt citas ziņas

Portāla veiktā izpēte liecina, ka mājokļu cenas un īres maksa ir nepārtraukti auguši jau kopš 2014. gada. Cilvēki, sākot no 30 gadu vecuma, allaž ir galvenā mājokļu pircēju mērķauditorija – viņi ir apguvuši profesiju, sasnieguši kādus panākumus karjerā un domā par mājokļa iegādi. Šobrīd viņiem ir jāpadomā divreiz, pirms parakstīt līgumu par mājokļa iegādi.

Nekustamā īpašuma cenu kāpums mājokļa iegādi daudziem eiropiešiem ir padarījis par nepiepildāmu sapni, riskam pakļautākās iedzīvotāju grupas ir pilsētnieki un nabadzīgākās mājsaimniecības, taču spriedzi arvien vairāk sajūt arī vidusslānis.

CITI ŠOBRĪD LASA

Covid-19 laikā cilvēki tika “ieslodzīti” savos mājokļos, daudzi tobrīd aktīvāk sāka domāt par mājokļa iegādi, arī tie bija iemesli, kāpēc cenas auga. 2022. gadā, kad ekonomika sāka pamazām atgūties no Covid-19, sekoja jauns trieciens – Krievijas iebrukums Ukrainā, kam sekoja jauns dzīves dārdzības vilnis, kas ietekmēja arī mājokļu tirgu.

Pagājušā ziema bija izaicinājums eiropiešiem, jo vienlaikus pieauga ne tikai kredītu maksājumi, bet arī komunālo pakalpojumu rēķini.
Saskaņā ar Eurofound datiem nekustamā īpašuma krīze vissmagāk skārusi jaunākos iedzīvotājus. Jaunie eiropieši ilgāk dzīvo kopā ar saviem vecākiem, viņi, visticamāk, īrē, nevis viņiem pieder. Tāpat nereti viņi atturas no darba meklējumiem tālāk no dzīvesvietas, jo satraucas, ka nevarēs tur atļauties mājokli.

Neskatoties uz bažām, ka pieaugošās mājokļu cenas varētu liecināt par nekustamā īpašuma burbuli, agrīnās pazīmes liecina, ka esam drošībā (pagaidām).

Reaģējot uz dzīves dārdzības krīzi, centrālās bankas visā pasaulē ir paaugstinājušas procentu likmes — šis solis mainīja desmit gadus ilgušo mājokļu cenu kāpuma tendenci 2022. gadā, norāda Šveices banka UBS. Tās 2023. gada Globālā nekustamā īpašuma burbuļu indekss liecināja, ka tikai divas no 25 uzraudzītajām pilsētām — Cīrihe un Tokija — ir pakļautas burbuļa veidošanās riskam.

Tas varētu dot cerību mājokļu tirgum kopumā, taču tās ir sliktas ziņas potenciālajiem māju īpašniekiem, jo procentu likmju kāpums nozīmē straujāku hipotēku cenu paaugstināšanos. Vienlaikus problēmas rada arī mājokļu trūkums lielajās pilsētās.

“Pieprasījums pēc mājokļiem pieaug, bet piedāvājums neseko līdzi,” sacījuši ESAO mājokļu jomas eksperti. Saskaņā ar ESAO datiem ekonomikai ir grūti reaģēt uz mājokļu trūkumu, uzceļot jaunas ēkas, galvenokārt regulējuma un telpu ierobežojumu dēļ, kas ir īpaši aktuāli lielākajās pilsētās.

Pēdējo desmit gadu laikā, īpaši kopš pandēmijas sākuma, arī jaunu māju celtniecība ir kļuvusi ievērojami dārgāka. Nozare atguvās 2021. gadā, taču pagājušajā gadā tika novērots vēl viens būvniecībai apstiprināto dzīvojamo ēku skaita samazinājums.

Dažas Eiropas pilsētas ir mēģinājušas risināt šo trūkumu, pārvēršot pandēmijas laikā iztukšotās tirdzniecības un biroju ēkas par mājokļiem, taču šī pieeja nav plaši pieejama, jo ne visās pilsētās pašvaldību rīcībā ir šādas transformējamas ēkas.

SAISTĪTIE RAKSTI
LA.LV aicina portāla lietotājus, rakstot komentārus, ievērot pieklājību, nekurināt naidu un iztikt bez rupjībām.
VIDEO. Naksnīgajās debesīs nofilmētas neizskaidrojamas izcelsmes gaismas, kas pārvietojas
Pieci krāpniecības veidi, par kuriem pagaidām nav vēl dzirdēts.. Bet daudzi varētu šogad “iekrist”
Veselam
“Jums ir 56 gadi, jādzīvo vēl apmēram 10 gadus,” pacienti nepatīkami pārsteidz ārsta teiktais un rodas sajūta, ka medicīna ir tikai bizness
TESTS. Kura automašīnas marka visvairāk piestāv tavam raksturam?
Kokteilis
VIDEO. Vilis Krištopans pārsteigts par redzēto Briselē: “Ir jānodzīvo līdz 69 gadiem, lai kaut ko tādu piedzīvotu”
Lasīt citas ziņas
FOTO. Tallinas ielās izvietoti plakāti ar nepatīkamiem skatiem – tajos redzamas sagrautas, izpostītas ēkas
TV24
Reirs: Krievijas lauksaimniecības produktu importa aizliegums var ietekmēt cenas veikalos
Veselam
“Jums ir 56 gadi, jādzīvo vēl apmēram 10 gadus,” pacienti nepatīkami pārsteidz ārsta teiktais un rodas sajūta, ka medicīna ir tikai bizness
TESTS. Kura automašīnas marka visvairāk piestāv tavam raksturam?
TV24
Reirs: Krievijas lauksaimniecības produktu importa aizliegums var ietekmēt cenas veikalos
13:02
VIDEO. “X” piedāvā jaunu “atrakciju” – pārbaudi, vai ar tavām plaušām viss kārtībā!
12:56
Centrālā laboratorija: 7 iedzīvotāju aktuālākie jautājumi, lai apmeklētu laboratoriju
12:52
Kokteilis
FOTO, VIDEO. Tautā iemīļotajai un enerģiskajai Baibai Sipeniecei-Gavare šodien svētki
PSKUS būvlaukuma pārņemšanu no “Velves” uzrauga Valsts policija
VIDEO. “X” piedāvā jaunu “atrakciju” – pārbaudi, vai ar tavām plaušām viss kārtībā!
Vīķe-Freiberga: “Putins ir gatavs uz jebkuru neprātīgu soli, un visai pasaulei ir jārēķinās ar sliktāko iespējamo scenāriju”
VIDEO. Naksnīgajās debesīs nofilmētas neizskaidrojamas izcelsmes gaismas, kas pārvietojas
Liepājā audzēknes sadurtā skolotāja kompensācijā saņems 8784 eiro, uzbrucējai piemērots medicīniska rakstura piespiedu līdzeklis
Kokteilis
VIDEO. Liene Ušakova dodas izveidot savu krūšu ģipša izlējumu: ko viņa ar to iesāks?
Francijas lauksaimnieki, kas dēvēti par vieniem no niknākajiem Eiropā, atsākuši protestus un atklāj, ko plāno iesākt
TV24
Oļegs Burovs: Ierēdņiem ir grūti pateikt politiķiem “nē”
Maskava apsūdz Baltijas valstis prasību ignorēšanu gādāt par tās vēstniecībās organizēto vēlēšanu iecirkņu apsardzi
Sārts: Avdijivkas izmēri Kremļa propagandas ceļā izaugs daudzkārtēji
Pēc sirmgalvja atteikuma kaimiņiem pārdot māju viņi vēršas tiesā, pieprasot likvidēt ceļu, kas ved uz seniora īpašumu
Kokteilis
VIDEO. Vilis Krištopans pārsteigts par redzēto Briselē: “Ir jānodzīvo līdz 69 gadiem, lai kaut ko tādu piedzīvotu”
TV24
“Es nespēju iedomāties neko bīstamāku. Tas ir sekunžu, nepilnu minūšu jautājums,” sinoptiķe par bļitkotājiem
Krievijai piegādātajās Ziemeļkorejas raķetēs izmantotas Rietumu detaļas
Pirmo reizi cilvēkam implantēta Neuralink mikroshēma – viņš ar domām spēj pārvietot peles kursoru pa datora ekrānu
Pieci krāpniecības veidi, par kuriem pagaidām nav vēl dzirdēts.. Bet daudzi varētu šogad “iekrist”
Tramps salīdzina savas juridiskās likstas ar Navaļnija vajāšanu
Valsts policija meklē bezvēsts prombūtnē esošo Janu Seņkovu un viņas 2023.gadā dzimušo meitu
Berlīnes tiesa aizliedz uz Krievijas vēstniecības projicēt kara uzņēmumus
Vanaga: Arodbiedrība no valdības prasa tikai to, par ko abas puses ir vienojušās. Mums ir tiesības streiku turpināt
TV24
Gordons: Krievijā ir tipiska desu sabiedrība, lielākoties primitīva
VIDEO. Putina miroņgalvai būt! Uz Medicīnas vēstures muzeja fasādes atjaunots Putina plakāts
TV24
VIDEO. Atbild deputāti: Kādu jūs redzat skolu tīkla reformas nākotni? To vajag atlikt, pārstrādāt vai vispār noraidīt?