Foto: Shutterstock

“Esmu pensionāre Jūrmalā. Vēlos vasaras mēnešos savā mājiņā izīrēt istabas atpūtniekiem”. Vai ir jāmaksā nodokļi? 0

Madara Briede, “Praktiskais Latvietis”, AS “Latvijas Mediji”.

VIDEO. Liepājas pusē nofilmēts reti sastopams plēsējs, kas uzglūnējis stirnai
Boriss Džonsons: “Tieši skars Krievijas oligarhus un trāpīs Putina kara mašīnas centrā”. G7 valstis aizliegs Krievijai zelta eksportu
Baisā miega slimība, kas “ieslodzīja paša ķermenī: kā epidēmija uzliesmoja 1915.gadā un tad pēkšņi izzuda. Vai tiešām vairs neapdraud?
Lasīt citas ziņas

“Esmu pensionāre Jūrmalā. Vēlos tikai uz tūrisma sezonu vasaras mēnešos izīrēt savā mājiņā divas istabas atpūtniekiem. Vai man tad jāmaksā kādi nodokļi?” – jautā Ausma Jūrmalā.

Nav nozīmes, vai izīrē īslaicīgi vai pastāvīgi

CITI ŠOBRĪD LASA

Valsts ieņēmumu dienests (VID) skaidro, ka personiskā nekustamā īpašuma izīrēšana vai iznomāšana ir saimnieciskā darbība un attiecīgi no gūtajiem ienākumiem jāmaksā nodokļi. Turklāt nav būtiski, vai tiek izīrēts vien pāris mēnešu gadā (īslaicīgi) vai pastāvīgi. Vispārīgi var sacīt, ka nodokļi jāmaksā no ienākumiem, kas tiek gūti.

Praksē katrs, kurš nolēmis izīrēt vai iznomāt sev piederošu īpašumu, saņemot par to atlīdzību, var izvēlēties viņa situācijai piemērotāko nodokļu nomaksas režīmu – vienu no trim:

• reģistrēt savu saimniecisko darbību VID. Attiecīgi pirms saimnieciskās darbības sākšanas jāreģistrējas kā saimnieciskās darbības veicējam. Šajā režīmā iedzīvotāju ienākuma nodokli (IIN) aprēķina, iesniedzot VID gada ienākumu deklarāciju nākamajā gadā no 1. marta līdz 1. jūnijam, bet IIN samaksā līdz 23. jūnijam. Jāmaksā progresīvā IIN likme. Gan reģistrēties, gan samaksāt nodokli var tiešsaistē VID EDS. Aprēķinātais nodoklis jāiemaksā vienotajā nodokļu kontā;

• paziņot VID par saimnieciskās darbības nereģistrēšanu. Tad par īres darījumu jāinformē VID piecu darbdienu laikā no īres līguma noslēgšanas brīža. Jāņem vērā, ka VID jāiesniedz arī īres līguma kopija. Paziņojot VID par saimnieciskās darbības nereģistrēšanu, iedzīvotāju ienākuma nodokli maksā 10% apmērā. Ja ienākumu izmaksā fiziskā persona, iedzīvotāju ienākuma nodokli aprēķina, iesniedzot VID gada ienākumu deklarāciju nākamajā gadā no 1. marta līdz 1. jūnijam. Savukārt, ja ienākumu izmaksā juridiskā persona, tā nodokli ietur ienākuma izmaksas brīdī. Gan reģistrēties, gan samaksāt nodokli var tiešsaistē VID EDS. Aprēķinātais nodoklis tiek maksāts vienotajā nodokļu kontā;

• maksāt mikrouzņēmumu nodokli (MUN). MUN likme apgrozījumam līdz 25 000 eiro gadā ir 25%, bet apgrozījuma pārsniegumam virs 25 000 eiro gadā – 40%. MUN maksā no ceturkšņa apgrozījuma (ieņēmumiem). Līdz ceturksnim sekojošā mēneša 15. datumam jāiesniedz MUN maksātāja deklarācija, tajā norādot ceturkšņa apgrozījumu un no tā aprēķināto MUN. Gan reģistrēties, gan samaksāt nodokli var tiešsaistē VID EDS. Aprēķināto nodokli iemaksā vienotajā nodokļu kontā līdz ceturksnim sekojošā mēneša 23. datumam.

SAISTĪTIE RAKSTI

Jāizvēlas konkrētajā situācijā piemērotākais režīms

Katram no nodokļu nomaksas veidiem ir savas priekšrocības un trūkumi. Saimnieciskās darbības veicēji uzskaita gan ieņēmumus, gan izdevumus. Maksājamā IIN apmērs tiek noteikts kā saimnieciskās darbības ieņēmumu un ar to gūšanu saistītu izdevumu starpība. Turpretim vienkāršotajai kārtībai (tā sauktajai saimnieciskās darbības nereģistrēšanai) administratīvais slogs ir minimāls un nodokļa likme draudzīga – tikai 10 procentu. Tomēr jārēķinās, ka šajā gadījumā, aprēķinot maksājamā nodokļa lielumu, nav tiesību no tā atskaitīt nekādus saimnieciskās darbības izdevumus, izņemot nekustamā īpašuma nodokli (piemēram, summu, no kuras aprēķina nodokli, nevar samazināt par dzīvokļa remonta izdevumiem, kas ir saimnieciskās darbības izdevumi).

Balts kaķis – veiksme, melns kaķis – nelaime? Mīti un patiesība par kaķu kažoka krāsām un tā spējām
Ceptu biešu krēmzupa ar Jāņu siera krēmu un čipsiem
7 neparastu un gardu ēdienu receptes, ko pagatavot no Jāņu siera: no zupas līdz pildītām aprikozēm
Cepts jāņusiers ar sēnēm – sātīga un garda uzkoda
VIDEO. Liepājas pusē nofilmēts reti sastopams plēsējs, kas uzglūnējis stirnai
Boriss Džonsons: “Tieši skars Krievijas oligarhus un trāpīs Putina kara mašīnas centrā”. G7 valstis aizliegs Krievijai zelta eksportu
Baisā miega slimība, kas “ieslodzīja paša ķermenī: kā epidēmija uzliesmoja 1915.gadā un tad pēkšņi izzuda. Vai tiešām vairs neapdraud?
VIDEO. Neapmierināta kaimiņiene “nopļauj” jaunā pāra kāzas
FOTO. “Ko par to visu teiktu karaliene Elizabete II…”: Keita Midltone pēc kāda pasākuma izpelnās nežēlīgu britu kritiku
Lasīt citas ziņas
Vai var izmazgāt pieneņu traipus?
4 gardu ēdienu receptes pāri palikušajam Jāņu sieram
Pasaules kārtība mainās: zemenes tagad audzē ar LED apgaismojumu
Nenolīgot kuņģīti
. Mazas viltības, lai kuņģis pēc svētkiem nemoka
Drošiem un veseliem svētkiem – kam jābūt Tavā Jāņu aptieciņā?
Par īstu latgaļu sentēvu alu un tautasdziesmām! Kā latvieši godina tradīcijas un gatavojas Jāņiem 1
Profesors Ojārs Skudra: “Es nedomāju, ka Krievijas iebrukums Ukrainā aprobežosies ar pamieru. Domāju, ka Krievija gribēs rakstiskas saistības”
Sinoptiķi prognozē, ka pirmdien laika apstākļi sasniegs nepieredzētus rekordus
Boriss Džonsons: “Tieši skars Krievijas oligarhus un trāpīs Putina kara mašīnas centrā”. G7 valstis aizliegs Krievijai zelta eksportu
Dana Bjorka: “Manu 70 gadus veco mammu pierunāja nedoties pensijā, jo trūkst skolotāju!”
VIDEO. TV personība Baiba Sipeniece-Gavare: “Andrejs Ēķis ir mans liktenīgais vīrietis!”
VIDEO. Liepājas pusē nofilmēts reti sastopams plēsējs, kas uzglūnējis stirnai
FOTO. “Ko par to visu teiktu karaliene Elizabete II…”: Keita Midltone pēc kāda pasākuma izpelnās nežēlīgu britu kritiku
Siguldā, Gaujas pludmalē pazudusi piecus gadus veca meitenīte. Policija lūdz palīdzību!
VIDEO. Aleksandrs Lukašenko pie sevis ciemos uzaicinājis gubernatorus: viesi spiesti vakariņot pie galda, uz kura atrodas… suns
Darbu plānošana pēc Austrumu horoskopa no 21. līdz 26.jūnijam
Emīls, Egita un Monvīds – šīs dienas gaviļnieki. Kā vārds ietekmē tavu dzīvi?
Megana Mārkla pēc viesošanās Londonā gaužām neapmierināta ar 96 gadus vecās karalienes Elizabetes II “uzvedību”
VIDEO, FOTO. “Tu esi mans varonis!”: Holivudas aktieris Bens Stillers devies uz Ukrainu, lai satiktu tur Zelenski
Mūsējie uzvar īpašā auto rallijā Dānijā
Tukuma pusē teju par 40% varētu pieaugt siltumenerģijas apgādes pakalpojumu tarifs
Viņa būtība bija cīņa par brīvu Latviju! Vilnis Zaļkalns Zviedrijā
21:42
Garšīgas svētku receptes cukura diabēta pacientiem
21:39
Arheologu sensacionālais atklājums – romiešu templis Nīderlandē
20:54