Foto: Shutterstock

Ja vēlas dzīvoklī nomainīt radiatorus – vai tas jāsaskaņo, lai viss būtu likumīgi? 13

Madara Briede, “Praktiskais Latvietis”, AS “Latvijas Mediji”.

Tas ir galvenais iemesls, kāpēc cilvēki mirst… Ārsts atklāj, kurus produktus jāēd mazāk
Ždanokas kabinets EP “izrotāts” ar attieksmi. Peskovs: EP ir profesionāļu deficīts 12
Esi saprātīgs – nezāģē zaru, uz kura pats sēdi! Horoskopi 28.novembrim
Lasīt citas ziņas

“Man ir dzīvoklis četrstāvu namā Rīgā. Pērn nomainīju siltumapgādes caurules. Pēcāk kaimiņi sacēla lielu traci – bez saskaņošanas to nedrīkstot darīt. Tagad vēlos nomainīt dzīvoklī arī radiatorus. Vai tas jāsaskaņo, lai viss būtu likumīgi? Ar ko jāsaskaņo? ” – jautā Ingrīda Rīgā.

SIA Rīgas namu pārvaldnieks pārstāvis Krists Leiškalns skaidro – nesankcionēti iejaucoties vienotajā siltumapgādes sistēmā, proti, mainot radiatorus vai apkures caurules dzīvoklī, siltums namā var kļūt nevienmērīgs: vietumis tas var būt nepietiekams, bet vietumis par daudz: “Šīs problēmas parasti rodas namos ar padomju laika mantojumu – vertikālās apkures sistēmu.

CITI ŠOBRĪD LASA

Nereti apkures sezonas sākumā atklājas patvarīgas, nesaskaņotas darbības sekas – ēkā nav iespējams nostabilizēt siltumu, un daļā dzīvokļu ir par karstu, bet citos auksti. Rezultātā neapmierināti ir visi dzīvokļu īpašnieki. Savukārt mūsu darbiniekiem gluži kā detektīviem jāmēģina atrast problēmas punktu, lai nodrošinātu normālu siltumapgādi.

Viens siltumapgādes sistēmas elements dzīvoklī var ietekmēt visus pārējos nama iedzīvotājus. Tāpēc, mainot radiatorus, nepieciešami precīzi aprēķini gan attiecībā uz to siltumatdevi, gan caurplūdi.”

Tehniskās dokumentācijas saskaņošana – ar pārvaldnieku

Ja nolemts dzīvoklī mainīt radiatorus (arī dvieļu žāvētājus vai siltumapgādes caurules), par to jāinformē nama pārvaldnieks. Pirms sildķermeņu nomaiņas ir pienākums veikt nepieciešamās jaudas parametru aprēķinu un izvēlēties pareizā tipa radiatorus, tāpēc mājas pārvaldnieks informēs par nepieciešamību izstrādāt tehnisko dokumentāciju pie sertificēta siltumapgādes projektēšanas speciālista, veicot dzīvokļa siltuma zudumu aprēķinu.

Tālāk jau uz šā projekta pamata var izvēlēties jauno sildķermeņu izmēru, tipu un pieslēguma shēmu. Projektā jābūt norādītiem ne tikai radiatoru tehniskajiem parametriem, bet arī jāparedz ēkā esošās siltumapgādes sistēmas izmaiņas, tajā skaitā hidrauliskā režīma izmaiņu aprēķins, siltuma atdeves aprēķins ēkas koplietošanas telpu apkurei un siltuma atdeve no stāvvadiem, kuri saglabājas dzīvoklī pēc rekonstrukcijas.

Tehniskā dokumentācija jāiesniedz pārvaldniekam vai apsaimniekotājam. Arī pirms remontdarbu sākšanas dzīvokļa īpašniekam vai izvēlētājam pakalpojuma sniedzējam sild­elementu nomaiņas laikā jāvienojas ar pārvaldnieku par ūdens izlaišanu no attiecīgā stāvvada, kā arī par apkures sistēmas atjaunošanu jau pēc radiatoru nomaiņas.

Brīvprātīgs ieguldījums kopīpašumā

Būtiski atcerēties, ka radiatoru nomaiņa iespējama tikai, kad apkures sezona ir pārtraukta. To var precizēt pie nama pārvaldnieka. Turklāt jārēķinās, ka arī dokumentācijas saskaņošana prasīs laiku. Tāpēc nebūs prātīgi radiatoru maiņas procesu atlikt uz pēdējo brīdi pirms apkures sezonas sākuma. Vispareizāk radiatoru nomaiņu ieplānot vasarā, bet apkures periodu izmantot tehniskās dokumentācijas saskaņošanai.

SAISTĪTIE RAKSTI

Dzīvokļa īpašuma likuma 4. pants nosaka, ka kopīpašumā esošajā daļā ietilpst atsevišķo dzīvojamo māju apkalpojošās inženierkomunikāciju sistēmas, iekārtas un citi ar atsevišķās dzīvojamās mājas ekspluatāciju saistīti funkcionāli nedalāmi elementi, kas nepieder pie atsevišķā īpašuma (tajā skaitā atsevišķā īpašuma robežās esošie sildelementi, ja to funkcionālā darbība atkarīga no kopīpašumā esošajām inženierkomunikācijām).

Tas nozīmē, ka radiatori, dvieļu žāvētāji un siltumsistēmas caurules dzīvokļos ir daļa no kopējās mājas siltuma sistēmas, nevis katra dzīvokļa īpašnieka īpašums. Turklāt, mainot šos elementus par savu naudu, dzīvokļa īpašnieks būtībā labprātīgi investē kopīpašumā. Tas nozīmē – piemēram, ja īpašnieks dzīvokli, kur par savu naudu nomainījis radiatorus, pārdod vai spiests to atstāt, viņam nav tiesību demontēt dzīvoklī uzstādītos radiatorus.

LA.LV aicina portāla lietotājus, rakstot komentārus, ievērot pieklājību, nekurināt naidu un iztikt bez rupjībām.
Gatavojam neparastu pamatni Adventes vainagam! 7
FOTO: 4 krāsas, kurām jābūt katrā Adventes vainagā 34
Iedzīvotāji satraukti – Pierīgā nedzird trauksmes sirēnas. Un, ja tā nebūtu mācību trauksme? 1
Pasta ar zaļajiem zirnīšiem saldā krējuma mērcē
Tas ir galvenais iemesls, kāpēc cilvēki mirst… Ārsts atklāj, kurus produktus jāēd mazāk
Ždanokas kabinets EP “izrotāts” ar attieksmi. Peskovs: EP ir profesionāļu deficīts 12
Esi saprātīgs – nezāģē zaru, uz kura pats sēdi! Horoskopi 28.novembrim
VIDEO. “Mazajai sanāk, man pašai nesanāk” – jauna sieviete ar zīdainīti un kritiski zemiem ienākumiem lūdz palīdzību
Slimnīcu vadītāji nepatīkami pārsteigti par ministra apgalvoto, ka valsts apmaksā piederīgo uzturēšanos slimnīcā
Lasīt citas ziņas
Ja darba devējs regulāri kavē algas izmaksu. Kā rīkoties darbiniekam? 40
Kā pagatavot izcilu franču sīpolu zupu?
Ja vēlas dzīvoklī nomainīt radiatorus – vai tas jāsaskaņo, lai viss būtu likumīgi? 13
FOTO. Radusies akūta nepieciešamība pārstādīt rozes – vai var riskēt?
Kādas ir gāzes apkures alternatīvas daudzdzīvokļu namā Rīgā? 26
Revidējam pārtikas krājumus: cik bieži pārbaudīt un kā gudri uzglabāt? 5
Slimnīcu vadītāji nepatīkami pārsteigti par ministra apgalvoto, ka valsts apmaksā piederīgo uzturēšanos slimnīcā
Ukraina atklāj, ar kādu nolūku tiek izplatīta informācija par it kā gatavoto Baltkrievijas uzbrukumu
Daudzviet Latvijā apgrūtināta braukšana 2
Tarifu kara ministre, cietums tuvojas, akmens “Spēlmaņu nakts” lauciņā? Nedēļas notikumu apskats
FOTO. “Kamilla nav viņu vecmāmiņa!”: princis Viljams saviem bērniem kategoriski aizliedzis tā saukt tēva sievu
Politologs: Šaubos, ka jaunā valdība būs ilglaicīga
Krievi zina, ka nespēs liegt Ukrainas bruņotajiem spēkiem šķērsot Dņepru
FOTO. Pasakaini skati! Pakrojas muižā atklāts vērienīgs gaismas parks
VIDEO. Aleksandrs Lukašenko pie sevis ciemos uzaicinājis gubernatorus: viesi spiesti vakariņot pie galda, uz kura atrodas… suns
Darbu plānošana pēc Austrumu horoskopa no 21. līdz 26.jūnijam
Emīls, Egita un Monvīds – šīs dienas gaviļnieki. Kā vārds ietekmē tavu dzīvi?
Megana Mārkla pēc viesošanās Londonā gaužām neapmierināta ar 96 gadus vecās karalienes Elizabetes II “uzvedību”
VIDEO, FOTO. “Tu esi mans varonis!”: Holivudas aktieris Bens Stillers devies uz Ukrainu, lai satiktu tur Zelenski
Mūsējie uzvar īpašā auto rallijā Dānijā
Tukuma pusē teju par 40% varētu pieaugt siltumenerģijas apgādes pakalpojumu tarifs
VIDEO. Populāri Latvijas dziedātāji aktualizē tēmu par cilvēcību – kā atšķiras cilvēks no robota?
08:39
Politologs: Šaubos, ka jaunā valdība būs ilglaicīga
08:33
Krievi zina, ka nespēs liegt Ukrainas bruņotajiem spēkiem šķērsot Dņepru
08:23