Ilustratīvs attēls
Ilustratīvs attēls
Foto: LETA

Dalītā īpašuma izbeigšana pēc desmit gadus ilgas tērzēšanas: kad un kā tiks izbeigts šis acīmredzamais absurds? 13

Zigfrīds Dzedulis, “Latvijas Avīze”, AS “Latvijas Mediji”

Turpinot desmit gadus ilgušo tērzēšanu par dalītā īpašuma izbeigšanu, Saeimā joprojām nespēj pateikt, kad un kā tiktu izbeigts šis acīmredzamais absurds.

LA
LA.LV
Ziņas
“Kā sievietei viņai trūkst piepildījuma, kā politiķe nesaprot, ko pārstāv!” Kreitusei skarbi nosoda Petravičas pikanto fotosesiju 122
10 stundas
LA
LA
Ziņas
“Mēs kā aitas sekojam un viens otrā redzam tikai ienaidnieku!” Krists un Rēzija Kalniņi pārdomās par mūsdienu sabiedrību 52
12 stundas
LL
Lilija Limane
Stāsti
Bigauņciemā, stiprai ziemeļvakara vētrai plosoties, jūra ar lielu paisumu izskaloja kareivju līķus 12
2 dienas
Lasīt citas ziņas

Gatavojot likumprojektu, vakar Valsts pārvaldes un pašvaldības komisijā gan paguva apspriest visus 58 otrajam lasījumam iesniegtos priekšlikumus.

Tomēr līdz pilnīgai skaidrībai un likumprojekta nodošanai otrajam lasījumam vēl netika, jo nolēma, ka daļa priekšlikumu vēl jānodod juridiskai un sintaktiskai pieslīpēšanai, ar ko divos Saeimas sasaukumos tautas kalpi ar pārtraukumiem jau nodarbojušies kopš 2018. gada.

Ir kas pērk, bet nav kas pārdod

CITI ŠOBRĪD LASA

Pretēji dzīvokļu īpašnieku aicinājumam valstij izlabot pašas pieļautās kļūdas, pirms trim gadiem Saeimā pirmajā lasījumā pieņemtais Piespiedu dalītā īpašuma privatizētajās daudzdzīvokļu mājās izbeigšanas likumprojekts paredz tās uzkraut iedzīvotājiem, kuru dzīvojamie nami atrodas uz citiem īpašniekiem piederošas zemes.

Likumprojekts paredz viņiem tiesības atpirkt zemi no tās īpašniekiem un bez viņu piekrišanas.

Saeimas Juridiskā biroja juristi gan norādījuši, ka nav skaidrs, kurš šajā pirkumā tad būtu zemes pārdevējs, kurš kopā ar pircēju parasti ir viena no jebkāda darījuma līguma slēdzējām pusēm.

Pašlaik likumprojektā paredzēts, ka zemes īpašnieku vietā iestātos zvērināti tiesu izpildītāji, kuri pēc Valsts zemes dienestā noteiktās cenas atpirkšanai paredzētajai zemei kārtotu visas ar darījumu saistītās procedūras.

Cik maksās zeme zem mājas?

Joprojām nav skaidras atbildes uz namu iedzīvotājiem pašu svarīgāko jautājumu, proti, cik būs jāmaksā par izpirkšanai paredzēto zemi. Pašlaik plānots, ka cenu zemei aprēķinātu Valsts zemes dienestā, balstoties uz tai noteikto kadastrālo vērtību.

Bet nav skaidrs, kādas tad īsti būs zemei noteiktās kadastrālās vērtības. Pašlaik noteiktās it kā ir “iesaldētas” līdz 2026. gadam.

“Iesaldēšana”, kā zināms, ir izdevīgs paņēmiens nepatīkamās, gadiem nerisinātās lietas veikli novelt uz jauno Saeimas un vietējo pašvaldību sasaukumu deputātu kakla.

Tā kā Valsts zemes dienests plānojis īpašumiem noteiktās kadastrālās vērtības maksimāli pielīdzināt tirgus vērtībām, “iesaldētās” vērtības atsaldējot, var iznākt, ka zemes izpirkšana lielai iedzīvotāju daļai, sevišķi Rīgā, nebūs pa kabatai.

“Altum” garantēs pirkumus

Gatavojot likumprojektu otrajam lasījumam Saeimā, vakar Valsts pārvaldes un pašvaldības komisijā sprieda, kā atbalstīt tos iedzīvotājus, kuri naudas trūkuma dēļ nespētu izpirkt zemi.

Pēc Ekonomikas ministrijas ierosinājuma ar atbalstu varētu nodarboties attīstības finanšu institūcija “Altum”, kas garantētu daļu no zemes izpirkšanai nepieciešamās un komercbankā izsniegtā aizdevuma summas – līdzīgi kā pašlaik garantē aizdevumus daudzbērnu ģimenēm un jaunajiem speciālistiem.

Tāpat joprojām nav skaidrs, kāda būs izpērkamās zemes platība, kas būtu jānosaka vietējai pašvaldībai.

Diemžēl Rīgā, Jūrmalā un citur, kur zemei noteikta ļoti augsta kadastrālā vērtība, pie piespiedu kārtā nomājamās zemes pieķerta klāt liekā platība, kuru konkrētā nama iedzīvotāji nemaz neizmanto.

Tik un tā viņiem jāmaksā par izveidotajiem bērnu rotaļu un sporta laukumiem, autostāvvietām un ielām starp namiem.

Cita starpā komisijas deputāti apsprieda, kam būtu tiesības atpirkt zemi, – dzīvokļu īpašniekiem, kuri par tādiem reģistrēti Zemesgrāmatā, vai arī tiesiskajiem valdītājiem, proti, tiem, kuru dzīvokļu tiesības Zemesgrāmatā jo­projām nav reģistrētas.

Saeimas Juridiskā biroja ieskatā tiesības atpirkt būtu tikai dzīvokļu īpašniekiem.

Tomēr deputāti izsprieda, ka izpirkšanas tiesības jādod bez izņēmuma visiem dzīvojamo namu iedzīvotājiem, ņemot vērā, ka liels privatizēto dzīvokļu skaits joprojām nav reģistrēts Zemesgrāmatā.

Piespiedu dalītais īpašums Latvijā

SAISTĪTIE RAKSTI

* Piespiedu dalītajā īpašumā ir 3677 daudzstāvu dzīvojamie nami ar 110 970 dzīvokļiem, kuri atrodas uz 7354 citiem īpašniekiem piederošajiem zemes gabaliem.

* Šo 7354 zemes gabalu kadastrālā vērtība pašlaik svārstās no 130 000 000 līdz 180 000 000 eiro.

* No visiem dzīvojamiem namiem, kuri atrodas uz citiem īpašniekiem piederošas zemes, aptuveni 30% ēku atrodas Rīgā – Purvciemā, Ķengaragā, Pļavniekos, Vecmīlgrāvī, Iļģuciemā un Ziepniekkalnā. Bet daudz ir arī Jūrmalā, Daugavpilī, Jelgavā un Ogrē – lielajos daudzdzīvokļu māju kvartālos.

Dati: VZD

LA.LV aicina portāla lietotājus, rakstot komentārus, ievērot pieklājību, nekurināt naidu un iztikt bez rupjībām.
LA
LA.LV
Ziņas
“Kā sievietei viņai trūkst piepildījuma, kā politiķe nesaprot, ko pārstāv!” Kreitusei skarbi nosoda Petravičas pikanto fotosesiju 122
10 stundas
LA
LA
Ziņas
“Mēs kā aitas sekojam un viens otrā redzam tikai ienaidnieku!” Krists un Rēzija Kalniņi pārdomās par mūsdienu sabiedrību 52
11 stundas
LL
Lilija Limane
Stāsti
Bigauņciemā, stiprai ziemeļvakara vētrai plosoties, jūra ar lielu paisumu izskaloja kareivju līķus 12
2 dienas
KO
kokteilis.lv
Kokteilis
FOTO. Politiķe Ramona Petraviča ļāvusies erotiskai fotosesijai vīriešu žurnāla lappusēs 188
2 dienas
IM
Ingūna Mieze
Ziņas
Kūdras izmantošanu dārzkopībā būtu jāizbeidz. Vai atrasts aizstājējs? 36
20 stundas
Lasīt citas ziņas
LE
LETA
Ziņas
Omicron – jaunais kovida paveids, par ko brīdina PVO un ECDC 123
7 stundas
LA
LA.LV
Ziņas
FOTO. Kā starptautiskajā izstādē “EXPO 2020” Dubaijā aizvadīta Latvijas nacionālā diena 12
7 stundas
VS
Viesturs Sprūde
Ziņas
“Briti” sapņo, ka viņu valsti vadītu Putins. Kā anonīmi interneta komentāri kļūst par ziņām vienā no ietekmīgākajiem propagandas medijiem 67
10 stundas
LE
LETA
Ziņas
Naktī valsts lielāko daļu pārklās sniegs, stiprāk snigs Talsu un Tukuma novadā 4
12 stundas
ZB
Zigmunds Bekmanis
Stāsti
“Mājas Viesis” – uzticams sarunbiedrs arī turpmāk
22:23
LE
LETA
Ziņas
Omicron – jaunais kovida paveids, par ko brīdina PVO un ECDC 123
21:29
LE
LETA
Ziņas
Lielbritānijā, Vācijā un Itālijā apstiprināti pirmie inficēšanās gadījumi ar Covid-19 jauno Dienvidāfrikas paveidu 24
21:24
LA
LA
Ziņas
“Mēs kā aitas sekojam un viens otrā redzam tikai ienaidnieku!” Krists un Rēzija Kalniņi pārdomās par mūsdienu sabiedrību 52
11 stundas
LA
LA.LV
Ziņas
“Kā sievietei viņai trūkst piepildījuma, kā politiķe nesaprot, ko pārstāv!” Kreitusei skarbi nosoda Petravičas pikanto fotosesiju 122
10 stundas
LA
LA.LV
Ziņas
“Tad par bērnu vakcināciju nebūtu jādomā!” Circene uzsver, kāda kļūda Latvijā pieļauta 121
11 stundas
IA
Ieva Alberte
Ziņas
Vācijā skolās mācīs makšķerēt, dzīvnieku aizstāvji nosoda, ka “bērniem māca nogalināt” 71
15 stundas
LE
LETA
Ziņas
RAKUS un PSKUS atklāj, cik darbinieki atlaisti Covid-19 sertifikāta neesamības dēļ 48
17 stundas
LE
LETA
Ziņas
TM atsaka Lembergam izmaksāt kaitējuma kompensāciju par iepriekšējiem amata ierobežojumiem 321 468 eiro apmērā 29
11 stundas
AT
Andris Tiļļa
Praktiski
FOTO. Ādamsonu dzimtas dārgums pie simtgadīgā ozola. Kā dzīvoja galdnieks, kurš gatavoja mēbeles Ulmanim un Benjamiņai?
3 dienas
LA
LA.LV
Ziņas
“Nevienam neinteresē medijs, kuru lasa viens cilvēks,” Rajevskis par žurnālistikas problēmām Latvijā 22
Ekskluzīvi 15 stundas
LE
LETA
Ziņas
“Pašlaik satrauc cietušo ģimenes!” “Olainfarm” valdes priekšsēdētājs Buks par ugunsgrēka zaudējumiem vēl nedomā 10
18 stundas
LE
LETA
Ziņas
Opozīcija prasa uzdot valdībai izpildīt Saeimas lēmumu par OIK atcelšanu 24
16 stundas
LE
LETA
Ziņas
Brāļi Šici izcīna uzvaru otrajā Pasaules kausa posmā; Bots/Plūme piedzīvo kritienu 4
16 stundas
LE
LETA
Ziņas
Kanādā “antivakseriem” par vēršanos pret mediķiem draudēs kriminālatbildība 89
17 stundas
AK
Aija Kaukule
Ziņas
“Vienmēr, kad šādi cilvēki aiziet, ir sajūta, ka kaut kas pasaulē mainās.” Atceroties Mārtiņu Braunu… 15
20 stundas
LE
LETA
Ziņas
ECDC: Jaunais Covid-19 variants rada “augstu vai ļoti augstu” risku Eiropai 92
19 stundas
LA
LA.LV
Ziņas
“Radio Marija” vadītājs: “Kovida laikā reizēm lūgšana ir pēdējais salmiņš” 21
20 stundas
IB
Ivars Bušmanis
Ziņas
Rīga – bez atkritumiem? Ko nozīmē galvaspilsētas pievienošanās “Zero Waste City” programmai 14
21 stundas
LE
LETA
Ziņas
Pētnieks: Baltkrievija neriskētu attīstīt bruņotu konfliktu ar NATO dalībvalstīm 25
21 stundas
LA
LA.LV
Ziņas
Romāns Meļņiks: “Ticība interneta saturam ir arvien mazāka” 21
21 stundas
OZ
Olafs Zvejnieks
Ziņas
Kādus soļus valdība spērusi pretī uzņēmējiem, pašnodarbinātajiem un autoratlīdzību saņēmējiem? 11
1 diena
AD
Artis Drēziņš
Ziņas
Dēls, liecinot tiesā: “Man vairs nav ne tikai tēva, bet arī mātes.” Jaunjelgavas lauku sētas traģēdija 42
1 diena
LA
LA.LV
Ziņas
“Slimnīcā sanitārs saņem vairāk nekā pedagogs skolā.” Kreituse vērtē 2022. gada valsts budžetu 160
1 diena
LE
LETA
Ziņas
Talsos domes vadībai algu palielina pat par 450%, aizmirstot par darbiniekiem 57
1 diena
LA
LA.LV
Ziņas
“Šobrīd zaļais sertifikāts ir izgāzts no zinātniskā viedokļa.” Ekonomists Krusts par vakcinācijas ietekmi uz Covid-19 izplatības ierobežošanu 109
1 diena
LA
LA.LV
Ziņas
Upaciers: Daļa valsts sektorā strādājošo pieraduši, ka viss kaut kā pats no sevis atrisināsies 49
1 diena