Ilustratīvs attēls
Ilustratīvs attēls
Foto: LETA

Dalītā īpašuma izbeigšana pēc desmit gadus ilgas tērzēšanas: kad un kā tiks izbeigts šis acīmredzamais absurds? 13

Zigfrīds Dzedulis, “Latvijas Avīze”, AS “Latvijas Mediji”

Turpinot desmit gadus ilgušo tērzēšanu par dalītā īpašuma izbeigšanu, Saeimā joprojām nespēj pateikt, kad un kā tiktu izbeigts šis acīmredzamais absurds.

LA
LA.LV
Kokteilis
Vari atslābināties – šodien tevi apskaudīs par daudz ko! Horoskopi 20.junijam
13 stundas
LL
LETA, LA.lv
Ziņas
Izplata sarkano – augstākā līmeņa brīdinājumu par ekstremālu karstumu Latvijā 14
19 stundas
LA
LA.LV
Ziņas
Šajā situācijā nedrīkst šķirot cilvēkus. Advokāts atgādina par vakcinācijas bardaku 85
14 stundas
Lasīt citas ziņas

Gatavojot likumprojektu, vakar Valsts pārvaldes un pašvaldības komisijā gan paguva apspriest visus 58 otrajam lasījumam iesniegtos priekšlikumus.

Tomēr līdz pilnīgai skaidrībai un likumprojekta nodošanai otrajam lasījumam vēl netika, jo nolēma, ka daļa priekšlikumu vēl jānodod juridiskai un sintaktiskai pieslīpēšanai, ar ko divos Saeimas sasaukumos tautas kalpi ar pārtraukumiem jau nodarbojušies kopš 2018. gada.

Ir kas pērk, bet nav kas pārdod

CITI ŠOBRĪD LASA

Pretēji dzīvokļu īpašnieku aicinājumam valstij izlabot pašas pieļautās kļūdas, pirms trim gadiem Saeimā pirmajā lasījumā pieņemtais Piespiedu dalītā īpašuma privatizētajās daudzdzīvokļu mājās izbeigšanas likumprojekts paredz tās uzkraut iedzīvotājiem, kuru dzīvojamie nami atrodas uz citiem īpašniekiem piederošas zemes.

Likumprojekts paredz viņiem tiesības atpirkt zemi no tās īpašniekiem un bez viņu piekrišanas.

Saeimas Juridiskā biroja juristi gan norādījuši, ka nav skaidrs, kurš šajā pirkumā tad būtu zemes pārdevējs, kurš kopā ar pircēju parasti ir viena no jebkāda darījuma līguma slēdzējām pusēm.

Pašlaik likumprojektā paredzēts, ka zemes īpašnieku vietā iestātos zvērināti tiesu izpildītāji, kuri pēc Valsts zemes dienestā noteiktās cenas atpirkšanai paredzētajai zemei kārtotu visas ar darījumu saistītās procedūras.

Cik maksās zeme zem mājas?

Joprojām nav skaidras atbildes uz namu iedzīvotājiem pašu svarīgāko jautājumu, proti, cik būs jāmaksā par izpirkšanai paredzēto zemi. Pašlaik plānots, ka cenu zemei aprēķinātu Valsts zemes dienestā, balstoties uz tai noteikto kadastrālo vērtību.

Bet nav skaidrs, kādas tad īsti būs zemei noteiktās kadastrālās vērtības. Pašlaik noteiktās it kā ir “iesaldētas” līdz 2026. gadam.

“Iesaldēšana”, kā zināms, ir izdevīgs paņēmiens nepatīkamās, gadiem nerisinātās lietas veikli novelt uz jauno Saeimas un vietējo pašvaldību sasaukumu deputātu kakla.

Tā kā Valsts zemes dienests plānojis īpašumiem noteiktās kadastrālās vērtības maksimāli pielīdzināt tirgus vērtībām, “iesaldētās” vērtības atsaldējot, var iznākt, ka zemes izpirkšana lielai iedzīvotāju daļai, sevišķi Rīgā, nebūs pa kabatai.

“Altum” garantēs pirkumus

Gatavojot likumprojektu otrajam lasījumam Saeimā, vakar Valsts pārvaldes un pašvaldības komisijā sprieda, kā atbalstīt tos iedzīvotājus, kuri naudas trūkuma dēļ nespētu izpirkt zemi.

Pēc Ekonomikas ministrijas ierosinājuma ar atbalstu varētu nodarboties attīstības finanšu institūcija “Altum”, kas garantētu daļu no zemes izpirkšanai nepieciešamās un komercbankā izsniegtā aizdevuma summas – līdzīgi kā pašlaik garantē aizdevumus daudzbērnu ģimenēm un jaunajiem speciālistiem.

Tāpat joprojām nav skaidrs, kāda būs izpērkamās zemes platība, kas būtu jānosaka vietējai pašvaldībai.

Diemžēl Rīgā, Jūrmalā un citur, kur zemei noteikta ļoti augsta kadastrālā vērtība, pie piespiedu kārtā nomājamās zemes pieķerta klāt liekā platība, kuru konkrētā nama iedzīvotāji nemaz neizmanto.

Tik un tā viņiem jāmaksā par izveidotajiem bērnu rotaļu un sporta laukumiem, autostāvvietām un ielām starp namiem.

Cita starpā komisijas deputāti apsprieda, kam būtu tiesības atpirkt zemi, – dzīvokļu īpašniekiem, kuri par tādiem reģistrēti Zemesgrāmatā, vai arī tiesiskajiem valdītājiem, proti, tiem, kuru dzīvokļu tiesības Zemesgrāmatā jo­projām nav reģistrētas.

Saeimas Juridiskā biroja ieskatā tiesības atpirkt būtu tikai dzīvokļu īpašniekiem.

Tomēr deputāti izsprieda, ka izpirkšanas tiesības jādod bez izņēmuma visiem dzīvojamo namu iedzīvotājiem, ņemot vērā, ka liels privatizēto dzīvokļu skaits joprojām nav reģistrēts Zemesgrāmatā.

Piespiedu dalītais īpašums Latvijā

SAISTĪTIE RAKSTI

* Piespiedu dalītajā īpašumā ir 3677 daudzstāvu dzīvojamie nami ar 110 970 dzīvokļiem, kuri atrodas uz 7354 citiem īpašniekiem piederošajiem zemes gabaliem.

* Šo 7354 zemes gabalu kadastrālā vērtība pašlaik svārstās no 130 000 000 līdz 180 000 000 eiro.

* No visiem dzīvojamiem namiem, kuri atrodas uz citiem īpašniekiem piederošas zemes, aptuveni 30% ēku atrodas Rīgā – Purvciemā, Ķengaragā, Pļavniekos, Vecmīlgrāvī, Iļģuciemā un Ziepniekkalnā. Bet daudz ir arī Jūrmalā, Daugavpilī, Jelgavā un Ogrē – lielajos daudzdzīvokļu māju kvartālos.

Dati: VZD

LA.LV aicina portāla lietotājus, rakstot komentārus, ievērot pieklājību, nekurināt naidu un iztikt bez rupjībām.
LA
LA.LV
Kokteilis
Vari atslābināties – šodien tevi apskaudīs par daudz ko! Horoskopi 20.junijam
13 stundas
LL
LETA, LA.lv
Ziņas
Izplata sarkano – augstākā līmeņa brīdinājumu par ekstremālu karstumu Latvijā 14
19 stundas
LA
LA.LV
Ziņas
Šajā situācijā nedrīkst šķirot cilvēkus. Advokāts atgādina par vakcinācijas bardaku 85
14 stundas
LA
LA.LV
Ziņas
VIDEO. “Lielākais karstums pēdējo 3 gadu laikā, bet Jāņos būsim uz robežas…” Briča prognozes garajām brīvdienām 11
2 dienas
DM
Dagnija Millere-Balandīna
Veselam
Kāzas bez klātiem galdiem, sapnī redzētais meitas vārds. Talsenieku Elīnas un Edgara mīlestības stāsts 2
3 stundas
Lasīt citas ziņas
OZ
Olafs Zvejnieks
Ziņas
Tikko augstskolā iestājies students saņem akceptu elektrostacijas būvniecībai. Kā viņam tas izdevās?
4 stundas
LE
LETA
Ziņas
Cilvēki pamet Rīgu. Cik būtiski gada laikā sarucis iedzīvotāju skaits galvaspilsētā? 4
1 stunda
LE
LETA
Ziņas
Jāņos tveice sāks mazināties, iespējamas plašas pērkona lietusgāzes. Sinoptiķu prognoze svētku dienām
11 minūtes
VS
Viesturs Sprūde
Stāsti
Latviešu prese par tik lielas naudas šķiešanu, lai “purvājā” ierīkotu parku, bija nikna. Kā tapa Uzvaras parks Rīgā? 2
3 stundas
LE
LETA
Ziņas
Jāņos tveice sāks mazināties, iespējamas plašas pērkona lietusgāzes. Sinoptiķu prognoze svētku dienām
10:33
LE
LETA
Ziņas
Kur šodien braukt peldēties? Dati no satelītiem atklāj, kur ir siltākais, kur aukstākais ūdens jūrā
09:46
KO
kokteilis.lv
Kokteilis
VIDEO. Multimākslinieks Kašers un viņa mīļotais Jānis kļuvuši par precētu pāri. Mirkļi no svinīgās ceremonijas Dānijā 3
09:41
DM
Dagnija Millere-Balandīna
Veselam
Kāzas bez klātiem galdiem, sapnī redzētais meitas vārds. Talsenieku Elīnas un Edgara mīlestības stāsts 2
3 stundas
LE
LETA
Ziņas
Gaidāma karstākā diena pēdējo divu gadu laikā. Laika prognoze svētdienai
1 stunda
ZB
Zigmunds Bekmanis
Laukos
Izlaižam loku pa Latgali! Vietas un objekti, kurus vērts apskatīt
2 stundas
KO
kokteilis.lv
Kokteilis
VIDEO. Multimākslinieks Kašers un viņa mīļotais Jānis kļuvuši par precētu pāri. Mirkļi no svinīgās ceremonijas Dānijā 3
1 stunda
LE
LETA
Ziņas
Rīgā aizvadīta gada pirmā tropiskā nakts 2
1 stunda
LA
LA.LV
Ziņas
Šajā situācijā nedrīkst šķirot cilvēkus. Advokāts atgādina par vakcinācijas bardaku 85
14 stundas
LE
LETA
Ziņas
Kur šodien braukt peldēties? Dati no satelītiem atklāj, kur ir siltākais, kur aukstākais ūdens jūrā
58 minūtes
LA
LA.LV
Veselam
Slimnīcas vadītājs par to, vai slimnīcā nokļūst arī vakcinēti Covid-19 pacienti 90
1 diena
LE
LETA
Ziņas
Spānijas izlase nenotur pārsvaru pret Poliju un finālturnīrā vēlreiz spēlē neizšķirti
10 stundas
LA
LA.LV
Ziņas
FOTO. Zāļu dienu un Jāņu ielīgošana Brīvdabas muzejā 2
12 stundas
LA
LA.LV
Ziņas
Aizsaulē devies izcilais ķirurgs Viktors Kalnbērzs 14
16 stundas
LA
LA.LV
Ziņas
“Mani kaitina, ka to sauc par lielāko cilvēktiesību notikumu.” Politiķe par praida rīkošanu Rīgā 179
22 stundas
JL
Juris Lorencs
Ziņas
Juris Lorencs: Rekordliels nelegālo migrantu skaits Lietuvā, ir aizdomas, ka to organizē Lukašenko režīms
19 stundas
LA
LA.LV
Ziņas
Meklē bezvēsts pazudušo Annu, kura nav redzēta jau kopš jūnija sākuma 3
12 stundas
LL
LETA, LA.lv
Ziņas
Izplata sarkano – augstākā līmeņa brīdinājumu par ekstremālu karstumu Latvijā 14
19 stundas
LA
LA.LV
Ziņas
Ventspils rajonā vilks pusdienās notiesā veselu suni: pāri paliek tikai ķepas un galva 106
1 diena
OZ
Olafs Zvejnieks
Ziņas
Olafs Zvejnieks: Divas trešdaļas sabiedrības no 10% nākotnes pensijas var atvadīties jau tagad 73
1 diena
KO
kokteilis.lv
Kokteilis
Kā vārds ietekmē tavu dzīvi: šīs dienas gaviļnieces – Rasma, Rasa un Maira
1 stunda
JL
Jānis Lūsis
Ziņas
Lasītājs: Viņi ir kā bumba ar laika degli! Apsveicama to cilvēku rīcība, kas paziņojuši, ka mājā nevakcinētos nelaidīs 379
2 dienas
AK
Aiva Kalve
Praktiski
vislabāk apēst dārzeņus: izcili svaigu kabaču salāti tūlītējai ēšanai
1 diena
ML
Māra Libeka
Veselam
“Pārslimoju kovidu, pēc vakcinēšanās zaudēju samaņu un slimnīcā ārstējos ar tādiem pašiem “bēdu brāļiem”!” Vainīgs vīruss vai pote? 266
2 dienas
KO
kokteilis.lv
Kokteilis
Princis Harijs radījis pamatīgas galvassāpes britu karaļnama darbiniekiem: kā “izlavierēt” starp oficiālām prasībām un izpildīt viņa vēlēšanos? 16
1 diena
KO
kokteilis.lv
Kokteilis
VIDEO. Madara Kiviča pirmo reizi publiski iepazīstina ar savu jauno draugu 15
1 diena
LA
Latvijas Avīze
Kokteilis
Dažas lietas vat noritēt lēnāk, nekā to gribētos un kā tas ir gaidīts! Horoskopi no 21. līdz 27.jūnijam
1 stunda